VALORBIQUET (SAINT JULIEN DE MAILLOC),

Maison de 1990 d'environ 100m², comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon donnant sur une grande terrasse, cuisine, chambre, salle de bains et wc.

A l'étage: palier, 2 chambres et wc.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ensemble de 2 maisons ( 136 m²) dans un environnement calme et verdoyant à 12 kms de Lisieux et 8 kms de Orbec .

Propriétés de 2 maisons composées :

Une maison principale d'environ 98 m² composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine et arrière cuisine , salle de douche

avec WC, une chambre.

A l'étage 2 chambres.

Une cave .

La seconde maison d'environ 35 m² est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC.

A l 'étage une chambre.

La toiture est récente.

Un abri / garage est présent sur le terrain.

Chaque maison à un compteur EDF et eau indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 3275 m²

Assainissement tout à l'égout.

Dpe / G Ges / C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022.2023 entre 4580 et 6240 Euros. Logement à consommation énergétique excessive

Prix: 122 000 Euros honoraires de négociation de 6.09 % ( soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en briques et silex très bien entretenue sur un parc de 4000 m2 à la campagne sans être isolée.

Elle dispose au rdc une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert ( 2010) , une chambre ou salon, salle de douche avec wc.

L'étage comprend 2 bureaux et une chambre. Buanderie.

Travaux récents : assainissement, PAC et Panneaux solaires.

Terrasse exposée plein sud avec vue sur le terrain plat.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Cyr-du-Ronceray, village dynamique et apprécié pour ses commerces, son école et sa vie locale conviviale, découvrez cette maison des années 1970.

Édifiée sur sous-sol total, quelques marches mènent au niveau principal qui offre une vraie vie de plain-pied : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec séjour/salon et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique au quotidien.

Le sous-sol total représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage… ou tout simplement de l’espace en plus selon vos besoins.

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 550 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Commerces et école accessibles à pied

10 minutes de Lisieux

40 minutes des plages de la Côte Fleurie

Une maison saine, fonctionnelle, dans un environnement recherché.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Virginie Pierre vous propose cette jolie maison, spacieuse, de 93 m2, construite en 2003, située à Valorbiquet (14290).

A 10 minutes de LISIEUX, celle-ci vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, proximité école, commerces et pôle médical.

Terrain de 1074 m² soigneusement aménagé, incluant deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Au rez de chaussée :

- Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cuisine équipée

- Un coin salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois

- Un couloir desservant WC, une buanderie, avec accès au jardin

- 3 Chambres avec placards

- Une salle de douche avec un sol en teck

- Un grand garage attenant avec porte motorisée + box de stockage couvert

Ses extérieurs :

- Une grande allée en gravier

- Portail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine vie commençait ici…

Tordouet, sur la commune de Valorbiquet, ce pavillon des années 1979 dégage une atmosphère simple et apaisante, où l’on se sent bien immédiatement.

Entièrement de plain-pied, il propose un séjour / salle à manger lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et trois chambres… un intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort sans contraintes.

Le sous-sol total avec garage vient compléter l’ensemble : espace de stockage, atelier, stationnement… tout est là pour faciliter le quotidien.

Mais le vrai coup de cœur se joue aussi à l’extérieur : un terrain d’environ 2600 m², où le calme et la nature prennent toute leur place. Ici, on imagine les enfants jouer, les repas d’été, ou simplement profiter du silence après une journée bien remplie.

À quelques minutes de Orbec et environ 20 minutes de Lisieux, vous profitez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Une maison sincère, agréable à vivre, qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

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Au cœur du Pays d'Auge, à proximité de Lisieux et à moins de 40 minutes des plages de Deauville, Trouville et Honfleur, cette vaste propriété de 365 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son potentiel multiple et sa qualité énergétique rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 210 m², cette propriété à usage multiple offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou encore une activité professionnelle en télétravail haut de gamme (de l'espace, une connexion au vert, plusieurs bureaux).

Dès l'entrée, les espaces impressionnent : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de près de 58 m², un chaleureux salon avec poêle à bois, plusieurs espaces bureau dont un avec entrée indépendante (actuellement activité libérale), ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux.

L'étage, entièrement aménagé en 2018, propose de très beaux volumes supplémentaires permettant de nombreux projets d'aménagement.

À l'extérieur, une dépendance avec garage et bureau complète l'ensemble. Les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent un vrai confort énergétique, confirmé par un excellent DPE B.

Les atouts :

365 m² habitables

6 chambres

terrain clos de 3 210 m²

dépendance avec garage et bureau

panneaux solaires

poêle à granulés

DPE B / GES A

environnement calme

potentiel gîte ou activité indépendante

proximité commerces, écoles et commodités

Un bien rare offrant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la vallée du VALORBIQUET , venez découvrir ce manoir restauré avec toiture ardoises avec dent de requins essantage avec jupe , classé monument historique, façade début XX et XVIII avec extension du XX ème offrant une surface de 215 m2 avec terrasse et joli jardin arboré de 2400 m2 avec dépendances.

Cette demeure dispose de 7 chambres.L’intérieur est composé pour le rez de chaussée : d’un espace cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un autre salon avec cheminée, d’une bibliothèque, d’une chambre avec salle de douche. Chauffage au sol.Les étages desservis par 2 cages escaliers se composent : de quatre chambres et un bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC , une pièce modulable. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées. Garage et dépendances

Le + une immense pièce de réception d’environ 200 m2 avec parquet […] Voir l’annonce immobilière >>