Une Exclusivité Capifrance,

Maison 135 m² habitables – 4 chambres – 44 m² de garages – Terrain 390 m²

Située dans un secteur pratique de Vallet, à seulement 2 minutes à pied du futur centre commercial.

Elle se compose notamment de :

- une cuisine ;

- un salon ;

- un bureau ;

- jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement ;

- une buanderie, avec chaufferie ;

- différents espaces de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain de 390 m².

À prévoir

La maison est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces.

DPE : E

Chauffage par chaudière fioul.

Les + :

135 m² habitables

4 chambres

390 m² de terrain

44 m² de garages

Maison avec beau potentiel

Futur pôle commercial à seulement 2 minutes à pied

Une propriété offrant de beaux volumes, un garage et un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des futurs commerces.

À visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Vallet

Situé Vallia Verde, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 80.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 60.2

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2030.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces - Vallet

Situé Vallia Verde, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 99.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 188.5

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2030.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, le Bois Brulé, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 151 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au calme avec vue dégagée

Sur le territoire de Saint-Germain-sur-Moine, découvrez cette agréable maison nichée en pleine campagne, sans voisin immédiat. Elle offre un environnement privilégié, une belle vue sur les paysages environnants et toute la tranquillité recherchée par les amoureux de nature.

La vie de plain-pied se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec séjour double ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte équipée, de trois chambres ainsi que de WC indépendants. Le chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) assure un confort appréciable tout au long de l’année.

Le sous-sol partiellement aménagé apporte de nombreuses possibilités : cuisine d’été, salle de jeux, bureau, WC, chaufferie et vaste garage. Des espaces pratiques et modulables, parfaits pour une famille ou pour développer vos projets.

Édifiée sur une superbe parcelle d’environ 3 938 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2*2, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en pierre, d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres (10,5 m² et 11,35 m²), ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant

Son chauffage performant & économique est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025) et la maison est raccordée au tout à l'égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 453 m². Une terrasse en bois exposée Est vous permettra de profiter des soirées d’été. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage et bricolage.

Une opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET Maison 4 pièces 119 m2

Chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de 119 m2 située sur la commune de Vallet à 7 minutes du bourg, édifiée sur une parcelle de 1 115 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2 avec placard dessert un séjour de 29 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée indépendante de 15 m2, une buanderie de 5 m2, une chambre de 13 m2, une salle d’eau de 4 m2 ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier de 8,5 m2 pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres de 11 m2 et 13 m2, ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un abris de jardin. Elle bénéficie d’une exposition ouest.

Le chauffage est individuel électrique. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

Des travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, Au cœur de son parc, nombreux pins et différentes essences… cette maison traditionnelle vous séduira pour son côté fonctionnel. Hall desservant une cuisine toute équipée, belle pièce de vie avec triple exposition, baignée de lumière et sa cheminée en pierre, une chambre ou petit salon, une chambre parentale, un dressing / bureau, salle de bains et douche, wc. A l’étage : belle pièce sous comble, esprit loft avec sa charpente apparente, pour une grande chambre ou deux, salle d’eau et wc. Dépendance avec studio, garage, préau. Magnifique terrain avec […] Voir l’annonce immobilière >>