Vente maison à Valdoule 290 000 €

iad France - Valerie Rebora vous propose: **Belle villa avec vue panoramique sur les hauteurs de Valdoule***<br><br>A la frontière des Hautes Alpes et de la Drome, venez découvrir cette belle maison en excellent état entourée de son jardin arboré à Montmorin.<br><br>Ce bien de 2004 se compose :<br>-au Rdc : d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 50m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et son dressing et d'un WC<br>-au 1er étage : de 2 chambres (dont une disposant de tous les réseaux nécessaires à la mise en place d'une cuisine), d'une salle d'eau et d'un WC<br><br>Une piscine chauffée entretenue (filtre et pompe neufs) et sécurisée, 2 caves, 1 garage et un jardin de 4000m² complètent ce bien.<br><br>Equipement : Géothermie avec chauffage au sol, cheminée, isolation ok, système d'assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre à proximité.<br><br>Sur les hauteurs de la commune de Montmorin/Valdoule, cette villa offre un environnement calme et paisible, sans aucun vis à vis ni aucune nuisance. <br><br>Montmorin se situe à 15 mn de La Motte Chalancon où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien.<br>Serres 25 mn - Gap 1h.<br><br>Tout autour, profitez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestre, canyoning, escalade, baignades...<br><br>Informations complémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1839670 - 25/05/2026