EXCLUSIVITE, En CAMPAGNE, sur la Commune de VALDALLIERE, Presles, UN ANCIEN BATIMENT AGRICOLE A RENOVER avec maçonnerie et charpente saine, mitoyen d'un côté, (CUB POSITIF) d'une surface, d'environ 220 m2 au sol et sur deux niveaux, sur un terrain de 4302 m2 avec un bâtiment annexe en pierres.

Eau et électricité à raccorder.

CUB POSITIF

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Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces d'une surface de 80 m2, située à Valdallière. Elle est proposée à la vente au prix de 60 500 euros. Cette maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Vire.

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Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable en plein cœur d'une ville dynamique. Les transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, et la proximité des écoles et du collège est idéale pour les familles. Sans oublier la présence d'un jardin sur l'arrière, offrant un espace extérieur privé et verdoyant.

À l'extérieur, la demeure dispose d'une façade en pierre traditionnelle, d'une toiture en ardoise intacte, d'une cave pratique et d'un jardin bien entretenu. Un ensemble harmonieux offrant des espaces extérieurs appréciables.

À l'intérieur, cette maison de 99 m² propose sur trois niveaux un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour, tandis que le premier étage compte une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, avec un agréable grenier au troisième. La présence de deux toilettes, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche cabine ajoutent des points positifs à ce bien.

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Dans le centre de VASSY, maison mitoyenne d'un côté avec vie de plain-pied (présence de quelques marches) comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre. Buanderie avec coin atelier ;

- au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC ;

- au deuxième étage : chambre. Grenier.

Grenier ou pièce au-dessus du séjour.

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A 10mn de Vire, ancienne maison en pierres à réhabiliter d'une surface au sol d'environ 55m2 avec une ancienne cheminée + extension en tôles, charpente bois excellente état, surface totale couverte d'environ 270m2, à la suite : poulailler, remise à bois. indépendant du bâtiment : un garage (1 voiture) construit en agglos, compteur eau existant, le tout sur un terrain d'environ 5600m2 (possibilité d'acquérir 12 495m2 en plus d'une très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 1,3 ha.

Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau.

L'ensemble représente environ 1,3 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne.

La maison

La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants.

Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment :

au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m².

à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet.

Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image.

Les bâtiments et dépendances

Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement.

La propriété comprend également :

- un hangar agricole

- 3 autres dépendances dont 1 en pierres ;

- un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin.

- un verger avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures !

1.3 hectares avec différents potentiels

Le foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables.

Un environnement particulièrement agréable

Situé sur les hauteurs, le bien bénéficie d'une vue dominante sur la campagne.

L'environnement est très calme, tout en étant implanté dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de volume et un terrain exceptionnel ! Cette maison ancienne d'environ 280 m2 habitables offre de nombreuses possibilités, sur un magnifique terrain de 6400 m2.

Au rez de chaussée : Buanderie, bureau, chambre, cuisine avec insert à bois, salle de bains, wc, salon avec cheminée, seconde cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : une grande pièce de 60 m2 avec très belle cheminée, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage : Grande pièce de 50 m2 et 2 chambres.

Garage attenant et chauffage central au gaz. Quelques travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles et des transports en commun tels que le bus, ce bien offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour un investisseur. La présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour les besoins quotidiens.

La maison, construite se distingue par sa toiture en ardoise lui conférant un cachet certain. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété de 4 pièces inclut 3 chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes viennent compléter les commodités extérieures, ajoutant une touche de praticité à ce bien.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine, une chaufferie, ainsi que 3 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison de bourg saura séduire par son agencement bien pensé et sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne.

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