Vente maison à Valdallière 87 600 €

Située à Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison de plain-pied construite en 2009 sur un terrain de 2073 m² dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un poulailler, d'une grange/atelier, de 2 places de parking extérieur, un garage avec un sous-sol complet comprenant deux pièces de vie.

Les aménagements intérieurs comprennent :

- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle, 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, et un beau salon/séjour avec baie vitrée offrant une vue dégagée.

À l'extérieur, on retrouve également un terrain clos avec portail, terrain de pétanque et cour bitumée.

Contactez moi pour organiser une visite, après vérification du financement, pour vous projeter dans cette belle propriété où vous aurez juste à déposer vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ?

Située sur la commune de Vassy, cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour agréable et lumineux

Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie pratique et fonctionnelle

L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.

Vous y trouverez également :

Une seconde salle d'eau

Un WC indépendant

Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement...

Vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 5 400 m² de terrain arboré

• Jusqu'à 6 chambres possibles

• Vie de plain-pied envisageable

• Installation d'un monte-escalier

• Très bonne performance énergétique : DPE B

• Chauffage au bois et pompe à chaleur

• Environnement calme et verdoyant

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique

Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres sous ardoises sur 4000m2 de terrain. Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage, grande dépendance en pierres

PRIX 190 000€

DPE : F

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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À vendre, charmante maison en pierres en très bon état général couverte sous plaques fibro-amiante, située à la campagne dans un environnement calme et agréable.

Idéalement placée à seulement 8 km de Condé-sur-Noireau et 6 km de Vassy, cette maison de type F3 en parfait état est proposée par Labadie Immobilier.

Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec poële à bois d’environ 32 m2, d’une cuisine fonctionnelle ouverte et de deux chambres aménagées sous combles, salle d'eau/wc. 2 caves sol béton.

Le bien dispose également de deux garages et est implanté sur un terrain d’environ 850 m2 offrant un bel espace extérieur au calme. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 8 minutes de VIRE NORMANDIE, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une grande famille comme pour un projet de chambres d’hôtes, elle s’adapte facilement à vos envies.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, qui s’ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux d’environ 50 m². La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres au rez-de-chaussée (11 m² et 20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que buanderie, rangements et WC.

À l’étage, un agréable palier aménagé en salon détente crée un véritable espace convivial. Il dessert quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs. Actuellement exploitées en partie en chambres d’hôtes, ces espaces peuvent également accueillir une grande famille ou offrir des zones de vie indépendantes. Une belle pièce de vie supplémentaire d’environ 40 m², avec cuisine et mezzanine, complète cet étage.

Une chambre en duplex de 36 m² avec entrée indépendante vient enrichir l’ensemble : idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité complémentaire.

À l’extérieur, la terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Chauffage par géothermie : confort et économies d’énergie

Vie de plain-pied

Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes de Vire

Terrasse ensoleillée avec vue dégagée

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 € / an

Activité chambres d’hôtes :

Chiffre d’affaires actuel entre 50 000 € et 55 000 € / an

Potentiel de développement avec deux chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de VIRE, découvrez cette charmante maison située dans un hameau paisible, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Construite en 2004, cette spacieuse propriété se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres accueillantes et 2 salles de bain modernes Pour un confort optimal les menuiseries sont en pvc double vitrage

votre mode de chauffage poêle à bois et radiateurs électrique ballon thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur culligan

Pensée pour le confort, elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, accompagnées d'une belle salle de bain. Sa luminosité généreuse crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts.

A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc clos d'environ 3200 m2, idéal pour les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison de 2015 - Vie de plain-pied possible - 7 pièces - Classe énergétique A Découvrez cette maison individuelle de 145 m² située à Valdalli​ère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sans vis-à-vis elle saura séduire aussi bien des primo-accédants que des retraités, grâce à la possibilité d'une vie totale de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, le tout chauffé par un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau (douche, double vasque) ainsi qu'un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée A l'étage (état neuf), l'espace nuit se compose de trois chambres sous comble, une salle de bain (baignoire) / wc, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse de 30 m². Un garage de 30 m² attenant à la maison est à votre disposition pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un plancher pouvant être utilisé comme espace de rangement. Le terrain clos de 1374 m² équipé d'un portail électrique automatisé, avec sa terrasse menant directement au séjour viendront égayés vos beaux jours ! Quelques travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

14410 – Valdallière (Rully) – Havre de paix en pierre 65 m² sur 2 209 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison en pierre, nichée au cœur d'un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de la campagne et du grand air .

Sur une généreuse parcelle arborée de 2 209 m², elle offre un cadre de vie paisible où chaque saison révèle son charme.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 25 m² avec insert pour de douces soirées au coin du feu , une cuisine ouverte de 8,5 m² conviviale, un WC indépendant et une pièce à finir de rénover pouvant devenir bureau, atelier d'artiste ou buanderie avec accès direct sur le jardin .

À l'étage : un palier, un second WC, une salle d'eau et deux chambres cocooning (9 et 16 m²) avec vue sur la campagne vallonnée .

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : double entrée dont une avec portail électrique, deux terrasses (dont une couverte pour les repas d'été à l'abri du soleil ), terrain de pétanque pour les parties entre amis , puits ancien et deux dépendances abritant chacune un double garage, une cave attenante et un vaste espace de stockage en mezzanine – parfait pour bricoleurs ou collectionneurs d'outils.

Commodités à proximité : commerces, école et services à Vassy (5 min), supermarché et marché à Condé-en-Normandie (10 min), Vire à 15 min pour la gare et toutes les infrastructures. Sentiers de randonnée, circuits vélo, forêts et rivières environnantes feront le bonheur des amoureux de nature et de balades champêtres .

Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>