VAL DU MAINE, à 15min de MESLAY DU MAINE et 30min de LAVAL, FERMETTE en pierres à usage de stockage avec un potentiel d'environ 160 m2, sur terrain de 1270m2, comprenant 1 grand pièce au rdc et ancienne étable. A l'étage 2 grandes pièces. Certificat d'urbanisme en cours de demande.

PRIX honoraires inclus : 86 500EUR (8,13% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée - 156 m² - Terrain arboré de 1 750 m² - Ballée

Située au coeur de Ballée, dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son magnifique terrain exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 750 m², d'une grande terrasse en composite avec jacuzzi, de plusieurs dépendances et d'un double garage.

Les + :

- Maison entièrement rénovée

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- 4 chambres + bureau

- Terrasse avec jacuzzi

- Double garage et dépendances

- Terrain clos et arboré de 1 750 m²

- Environnement calme et exposition plein sud

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Charles Morel - Mandataire indépendant 3G IMMO

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose cette GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE de 159 m² avec dépendances sur terrain de 782 m² (VS 2202) comprenant :

RDC : Hall d'entrée - WC - cuisine équipée - Séjour / salon (44,02 m²) avec cheminée insert

1er étage : 4 chambres (15,69 m² - 14,86 m² - 10,24 m² - 8, 66m²) - dressing ou bureau (12,04 m²) - salle de bains, WC

2ème étage : grenier sur toute la surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Ballée (53340);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;

Maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant.A l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier.

-Terrain de 806m2 ( possibilité d'augmenter la surface)

-Terrasse

-Toiture tuile plate

-Dépendance

-Garage avec porte automatique

-Store banne

-Huisserie ALU/DV avec volet roulant électrique

-Fibre

-Pompe à chaleur AIR / EAU

-Assainissement tout à l'égout conforme

DPE : C-146 Wh/m²/an - GES: A- 4kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 291172 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11172 euros TTC) soit 280000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>