Vente Maison à Val-d'Izé

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5 pcs
3 ch
140㎡

248 850 € (1 778 €/m²)

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Maison Val-d'Izé

Exclusivité Arthurimmo.

Laissez-vous séduire par cette charmante longère rénovée de 140 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, nichée sur un terrain de 1 286 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, une belle mezzanine distribue deux agréables chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante mais indépendante d'environ 20 m² reste à rénover selon vos envies. Bureau, studio, chambre d'amis ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses !

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues et recevoir vos proches. Un garage complète l'ensemble.

Située à seulement 4 minutes du centre-bourg, profitez de la campagne tout en restant proche des commodités.

Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon ? Ne tardez pas !

📞 Contactez dès maintenant Magali Huchedé pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1343 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 850 € (1 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 237 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1286 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - A rénover
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ALTERNATIVE IMMOBILIER

Centre Commercial, 10 Imp. Bel air

35220 Châteaubourg

SIREN: 817977291

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 264 €
Par mois
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