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Vente Maison à Sainte-Osmane

6 pcs

4 ch

150㎡

139 000 € ^{(927 €/m²)}

Vente Maison à Sainte-Osmane

6 pcs

4 ch

150㎡

139 000 € ^{(927 €/m²)}

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Maison Sainte-Osmane

SAINTE OSMANE, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités.

Maison de village familiale avec jardin, garage et dépendance.

Au cœur du village, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses quatre grandes ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Il est agrémenté d'un insert qui chauffe toute la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, pratique et bien organisée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes pour toute la famille, ainsi qu'un dressing avec WC, véritable atout pour le confort quotidien.

Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété dispose de nombreux équipements et dépendances :

Grenier aménageable

Deux caves, idéales pour le stockage

Un garage

Une grande dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage…)

Un puits, apportant une ressource utile pour l'arrosage du jardin

Cette maison de village allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Une belle opportunité pour un projet de vie familial.

À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel - Réf.941526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939860754 - 16/05/2026

DPE

220 kWh/m² .an

37* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

37*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

37*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2820 €

3890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 000 € ^{(927 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
453 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

706 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Val d'Étangson

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Venez découvrir cette belle maison de centre-bourg, située dans une petite commune, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et à 15 minutes de Bouloire et du Grand-Lucé.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une buanderie de 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce servant de dressing avec WC (possibilité de créer une salle d'eau).

Grenier aménageable, deux caves, terrasse, jardin, deux grands garages et un puits.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Cette annonce référence 318209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

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7 pcs

4 ch

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Évaillé 72

155 150 € ^{(1 338 €/m²)}

Nichée au cœur de la campagne d'Evaillé, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre confortable et une seconde chambre à terminer selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été, dépendance, chalet, hangar en tôle et une agréable piscine.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement entretenu de 7733 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux en toute liberté.

Côté confort, l'assainissement est assuré par une microstation récente et conforme aux normes.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

116㎡

Informations locales Val d'Étangson

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Vente Maison à Sainte-Osmane

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