Maison de maître, idéalement située en plein coeur du Louroux-Béconnais.

Vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement central, au sein d'une commune dynamique.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et agréables, comprenant un séjour traversant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu'un grenier entièrement aménageable d'environ 40 m2. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire selon leurs envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

Le sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie.

Une maison de caractère parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée située au Louroux-Béconnais, à seulement 25 minutes d'Angers.

Idéalement située, elle se trouve à deux minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés, etc.), ainsi que de la ligne de bus 409 (arrêt mairie) desservant Angers et d'une ligne scolaire en direction de Segré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Ce niveau offre également une salle de bain de 16 m² avec douche et WC, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de sport.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC et lavabo privatifs. Les deux autres bénéficient chacune d'un espace mezzanine et d'un accès à une terrasse commune.

Les points forts de cette maison : de beaux volumes, un garage aménageable de 65 m² et trois terrasses.

Bien sans terrain.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 83m² habitables pour 190 835€ frais de notaire inclus au LOUROUX BECONNAIS

Une belle pièce de vie ouverte de 41m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère familiale dans son écrin de verdure

Venez découvrir cette belle longère de plus de 186 m2, offrant également des possibilités d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, un espace salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC

Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances : une grange d'environ 70 m2 et une dépendance d'environ 40 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3 700 m2.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant (à prévoir de remplacer dans les années à venir), ainsi qu'un poêle à bois.

L'ensemble du premier étage a été rénové en 2002 par les propriétaires actuels.

Assainissement autonome.

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Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac : 849252630 )

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant, sur la commune du Louroux-Béconnais, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2009, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une conception moderne privilégiant la luminosité et les volumes.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant largement sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’un coin repas fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau ou chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements ménagers.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et les ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain agréable entourant la maison et offrant une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et tranquillité et d'une dépendance. Cet environnement naturel constitue un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.

La maison dispose d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL D'ERDRE-AUXENCE, à 30 minutes à l'ouest d'Angers, Gentilhommière des XVIII et XIXèmes siècles. Elle propose sur environ 600 m², sur trois niveaux, de belles pièces de réception, huit chambres, sous-sol, cave. Ainsi que diverses dépendances (fermette, écuries, garages, ateliers) offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est édifié sur plus de 7 hectares de parc et prairie, agrémenté également d'un petit étang. Ensemble harmonieux proposant de magnifiques volumes sublimés par des parquets anciens, moulures, boiseries, vitraux et cheminées en marbre, témoins d’un riche passé et d’un art de vivre raffiné. Un lieu hors du temps, où patrimoine, nature et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville lumineuse de 145 m² habitables allie charme, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous profiterez également d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée,ainsi que d'une suite parentale de plain-pied comprenant sa propre salle d’eau et un WC privatif pour un confort absolu au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres allant de 16 à 21 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, un garage pratique complète l'ensemble et vous invite à profiter d'un superbe jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité.

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON LE LOUROUX BÉCONNAIS, VAL D'ERDRE AUXENCE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) -

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au style loft, où les volumes généreux, la luminosité et le confort de vie se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 83 m2, véritable cœur de la maison, réunissant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux prestations soignées. La suite principale bénéficie d'un dressing ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les deux autres chambres disposent chacune de leur mezzanine et d'un accès à une terrasse privative, offrant à chacun son espace de vie indépendant.

La maison propose également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un confort quotidien très appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et vos envies.

Un véritable atout complète ce bien : un grand garage de 70 m2, pouvant accueillir facilement deux véhicules et offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou agrandissement.

Située au Louroux-Béconnais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Une maison unique, aux volumes rares et au charme contemporain, qui séduira les amateurs d'espaces ouverts et de biens de caractère.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières […] Voir l’annonce immobilière >>