Vente Maison à Val-d'Erdre-Auxence

6 pcs
4 ch
164㎡

368 500 € (2 247 €/m²)

Vente Maison à Val-d'Erdre-Auxence

6 pcs
4 ch
164㎡

368 500 € (2 247 €/m²)

Maison Val-d'Erdre-Auxence

Amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est faite pour vous !

Dans un environnement exceptionnel, entouré de champs et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de qualité construit en 2009, implanté sur un terrain de plus de 38 300 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, une dépendance en pierres apparentes de 61 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un projet annexe ou du stockage.

Construction de qualité, cadre paisible et volumes généreux : un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3666 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    368 500 € (2 247 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Surface terrain :
    38301 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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NESTENN Avrille

( 300 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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( 300 avis )

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Source Opinion System

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