Vente Maison à Val-d'Arry

5 pcs
3 ch
139㎡

263 000 € (1 892 €/m²)

Vente Maison à Val-d'Arry

5 pcs
3 ch
139㎡

263 000 € (1 892 €/m²)

Maison Val-d'Arry

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 139 m², implantée sur un terrain de 1 152 m², dans un environnement très calme, à égale distance (8 kms) du centre d’Évrecy et de Villers-Bocage.

La maison s’ouvre sur une véranda d’entrée menant à un couloir avec rangements, lequel dessert une cuisine indépendante, un spacieux double séjour d’environ 50 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Chauffage au fuel

Huisseries en double vitrage bois équipées de volets roulants en PVC.

Assainissement individuel.

Taxe foncière : 813 €

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. LGM20267850 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 000 € (1 892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    2421 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda
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* Champs obligatoires

RUE DU PARTICULIER BAYEUX

65 RUE SAINT JEAN

14400 Bayeux

SIREN: 834225583

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