Vente Maison à Val d'Anast

4 pcs
3 ch
104㎡

219 000 € (2 106 €/m²)

Vente Maison à Val d'Anast

4 pcs
3 ch
104㎡

219 000 € (2 106 €/m²)

Maison Val d'Anast

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Située dans un hameau paisible en impasse, à seulement quelques minutes de Maure-de-Bretagne et de ses commodités, cette jolie longère mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet familial ou mixte.

D'une surface d'environ 100 m², la maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre directement sur une grande terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment rénovée avec WC offrent un espace nuit confortable.

Les atouts de la maison

Environnement calme en impasse, dans un hameau paisible

Poêle à bois et pièce de vie chaleureuse

Cuisine récente aménagée et équipée avec îlot central

Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée

Deux grandes chambres à l'étage

Salle d'eau rénovée récemment

Électricité refaite intégralement

Volets roulants solaires à l'étage

Ballon d'eau chaude neuf

Toiture vérifiée en 2025

À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail automatisé, d'un grand garage d'environ 60 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une partie entièrement close avec un abri de jardin pouvant être adaptée selon les besoins (animaux notamment).

Le terrain d'environ 3 000 m² offre un cadre de vie rare avec plusieurs espaces distincts : jardin, zone boisée et aire de stationnement ou de stockage.

Dépendances et potentiel

Grand garage de 60 m² (artisan, atelier ou stockage)

Terrain de 3 000 m² avec espaces variés. A noter qu'une partie du terrain peut être vendue.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan ou à un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct et proche des commodités.

Visite virtuelle commentée disponible sur demande

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB5957909711 - 24/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (2 106 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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( 1192 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1192 avis )

Grand professionnalisme et réactivité

Monsieur Viallaneix nous a accompagné tout au long de notre projet d’achat immobilier à Boulogne Billancourt. Il s’est montré très sympathique et professionnel dans nos échanges, et toujours réactif (que ce soit par mail ou téléphone) et disponible pour les visites et contre visites du bien. Il connaissait parfaitement le dossier et a contribué à ce que la transaction se fasse dans un climat franc et serein. Nous remercions Monsieur Viallaneix pour son accompagnement et le recommandons les yeux fermés !

Excellent accompagnement

Arnaud V. nous a accompagnés avec disponibilité et sérieux lors de notre projet. La mise à dispostion sur un site dédié de nombreux éléments (factures de travaux, visite 3d, film de drones etc) nous a aidés à nous projeter et a facilité notre prise de décision. Il a également été un lien précieux avec les notaires et vendeurs pour faciliter la transaction. Nous le recommandons vivement.
Réponse : Ravi de vous avoir accompagnés lors de cette vente longue et à rebondissement . Je vous souhaite une excellente installation dans votre nouvelle demeure .

Au top

Prestation au top du début a la fin. Accompagnement parfait. Denvers Roguet est un vrai professionnel, a l écoute, de bon conseil et très disponible. Ce fut un réel plaisir et rassurant que de vivre cette aventure que représentait la vente de notre maison a ses côtés. Nous le recommandons.
Réponse : Un grand merci VroP pour ce très bel avis et pour votre confiance tout au long de la vente de votre maison. J’ai été ravi de vous accompagner dans cette étape importante et de pouvoir vous apporter conseils, disponibilité et sérénité. Le plaisir a été partagé ! Je vous souhaite le meilleur pour la suite et vous remercie sincèrement pour votre recommandation.

Très bon accompagnement

Le conseiller suit très bien son dossier et il est très disponible. Les échanges sont appréciables. Je recommande.
Réponse : Merci beaucoup KesiaV pour votre retour et pour votre recommandation. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Je vous souhaite une très belle installation dans votre nouveau bien et beaucoup de bonheur pour la suite.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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