Proche Mont Saint Michel, deux maisons de bourg mitoyennes en pierre sous ardoise comprenant :

. une maison à rénover comprenant deux pièces au rez-de-chaussée avec cheminée ouverte, WC ; à l'étage, deux pièces dont une avec douche. Grenier au-dessus.

. une autre maison louée comprenant séjour-salon avec cheminée, cuisine, dégagement, buanderie, WC ; à l'étage, palier avec placard-penderie, trois chambres, salle de bains, WC.

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Charmante maison en pierre au calme – À 18 km du Mont-Saint-Michel

Située à La Fontenelle, sur la commune de Val-Couesnon, au cœur d'un hameau paisible en pleine campagne, découvrez cette charmante maison indépendante en pierre, couverte en ardoises, offrant un cadre de vie agréable à seulement 18 km du Mont-Saint-Michel.

Elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité d'Antrain (4,5 km), Pontorson (11 km),Saint-Brice-en-Coglès (15 km) et Rennes (49 km).

Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir dans un premier temps, la maison depuis chez vous !

AU REZ DE CHAUSSEE:

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 51 M² réunissant salon et séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée.

Vous trouverez également une buanderie avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Dans le prolongement de la maison avec un accès par l'exterieur se trouve une chaufferie accueillant la chaudière au fioul.

AU PREMIER ETAGE:

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de :

- deux grandes chambres, disposant chacune de leur propre dressing ;

- une salle de bains ;

- un WC indépendant.

A L'EXTERIEUR

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.

Un emplacement privatif permet également de stationner un véhicule.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le Mont-Saint-Michel.

Une possibilité d'agrandissement permettrait également d'envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée et ainsi de bénéficier d'une vie de plain-pied au rez de chaussée.

Pour votre confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme aux normes ainsi que des menuiseries bois en double vitrage.

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Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Tremblay (Val-Couesnon), découvrez ce terrain viabilisé de 475 m², offrant une belle surface pour votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.

Le bourg bénéficie d’un quotidien pratique avec deux écoles primaires, épicerie, pharmacie, agence postale et équipements sportifs.

Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et familial, tout en conservant les services essentiels à proximité.

Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60,86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 35 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cet ensemble unique offrant un potentiel rare : plus de 4 hectares de terrain, dont une partie boisée, entourant deux maisons et de nombreuses dépendances. Un cadre naturel préservé, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou pour les amoureux d'espace et de liberté.

La première maison, de plain‑pied, d'une surface habitable de 87 m² propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée insert, quatre chambres, salle d'eau, WC, buanderie et débarras. Le grenier sur dalle béton offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

La seconde maison, d'un potentiel d'environ 105 m², à rénover entièrement, permet d'imaginer un gîte, un atelier ou une extension du lieu de vie.

Les dépendances complètent cet ensemble dont une grange, réhabilitable en habitation, une étable, des poulaillers, un cellier.

Une cour avec puits ajoute encore du charme au site.

Entre terrain agricole, taillis, espaces boisés et bâtiments variés, ce bien offre une multitude de possibilités pour un projet ambitieux, nature et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CENTRE BOURG ANTRAIN -

Maison d'habitation de 133m², très lumineuse, composée au rez-de-chaussée de l'entrée avec un joli hall, une buanderie, un cellier et du garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon séjour avec une cheminée, deux chambres, WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouve deux chambres, WC avec lave mains et deux greniers permettant de créer une salle de bains par exemple.

En extérieur, un jardin clos avec abris bois et serre. Le tout sur une parcelle de 773 m².

CLASSE ÉNERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Réf : 6344RC

* Au prix de 175 000 € FAI dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 165 100€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par.

« […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de caractère offrant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cellier attenant.

A l'extérieur, une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Val-Couesnon, découvrez ce terrain viabilisé de 564 m², offrant une belle superficie pour votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

La commune dispose de commerces, écoles et services de proximité, tout en bénéficiant d’une situation intéressante avec Fougères à environ 20 min. Vous profitez ainsi facilement de ses commerces, établissements scolaires, services de santé et nombreux équipements.

Laissez-vous séduire par ce plain-pied moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et une excellente efficacité énergétique.

Un espace de vie convivial et lumineux

- Séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle.

- Cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

- Deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être.

- Salle d’eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.

- Garage intégré, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Confort thermique & économies d’énergie

- Pompe à chaleur air/air : Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

- Isolation renforcée : Réduction des pertes énergétiques pour un bien-être en toute saison.

- Volets roulants motorisés, alliant sécurité et facilité d’utilisation.

Une maison conforme aux normes RE2020

- Ultra-performante sur le plan énergétique, pour des factures réduites.

- Matériaux écologiques, pour un habitat durable et respectueux de l’environnement.

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Située dans le village de Tremblay, sur la commune de Val-Couesnon, cette maison en pierre de type longère bénéficie d'un environnement rural et d'un terrain en pelouse avec terrasse à l'arrière.

La maison, construite en pierre et couverte en ardoises et ardoises fibro-ciment, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée ouverte et coin cuisine. Un rangement sous l'escalier complète cet espace.

Un dégagement avec placard dessert également une buanderie, des WC ainsi qu'un cellier disposant d'un grenier au-dessus.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Des combles perdus sont présents au-dessus de l'étage.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse située sur l'arrière et d'un terrain en pelouse.

Les atouts du bien

Maison en pierre

Une construction de type longère offrant le caractère architectural des maisons traditionnelles du secteur.

Trois chambres

L'étage dispose de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau.

Des espaces annexes

Buanderie, cellier, placards et grenier apportent des surfaces de rangement complémentaires.

Un extérieur à l'arrière de la maison

La terrasse donne directement sur le terrain en pelouse et permet de profiter d'un espace extérieur attenant à la maison.

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