Réf. LB-17873 Prix : 128 400 euros FAI

Maison en pierre à vendre à La Fontenelle, proche Antrain, 2 chambres, dépendances et terrain de 1 036 m2

Située à La Fontenelle, à quelques minutes d'Antrain, cette maison en pierre se trouve dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Habitable dès aujourd'hui, elle présente également un fort potentiel d'évolution grâce à ses surfaces annexes et à ses dépendances.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée et trappe, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur et emplacement pour machine à laver.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 18 m2 et 14,50 m2, un bureau de 7,85 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que deux placards. L'un d'eux peut permettre la création d'un WC. Un grenier d'environ 60 m2 complète l'étage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 036 m2, d'une dépendance de 14 m2 et d'un espace de 56 m2 pouvant être relié à l'habitation. Cette surface permet d'envisager l'agrandissement de la maison, la création d'une suite parentale, d'un atelier ou d'un espace professionnel selon vos besoins.

Une maison avec terrain et dépendances, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial évolutif, à proximité d'Antrain, Pontorson et du Mont-Saint-Michel.

Prix de vente : 128 400 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.

DPE : F 343 kWh/m2/an.

GES : C 13 kg CO?/m2/an.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : LB-17875 Prix: 117 700euros

Maison en pierre à rénover avec dépendances - potentiel 200 m2 habitables - terrain 4 926 m2 - La Fontenelle / proche Antrain

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre à rénover entièrement, située sur la commune de La Fontenelle, à proximité d'Antrain, Val-Couesnon, Pontorson et de l'axe vers le Mont-Saint-Michel.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, de bricolage et de projets sur mesure. Ses volumes, ses dépendances et son terrain permettent d'envisager différents projets : résidence principale, maison de campagne, gîte, activité touristique ou besoin important de stockage.

La partie habitation offre environ 200 m2 de potentiel habitable, comprenant notamment :

Une pièce à vivre d'environ 35 m2

Une grande chambre d'environ 26,57 m2

Une salle de bains d'environ 3 m2

Un WC d'environ 20 m2

Plusieurs greniers aménageables d'environ 25 m2, 67 m2 et 25 m2

La propriété comprend également d'importantes dépendances, pour une surface totale de bâtiments d'environ 360 m2, avec notamment :

Une étable d'environ 47 m2

Une surface de stockage d'environ 29 m2

Un grand box / hangar d'environ 80 m2

D'autres volumes à exploiter selon vos besoins et votre projet

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 926 m2, offrant un cadre champêtre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Travaux de rénovation complets à prévoir.

Un bien à fort potentiel pour imaginer un projet de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar/tabac... (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne.

D'une surface habitable totale de 166m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également.

A l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing...La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans son jus d'origine et mérite un rafraichissement...Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne...

Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue.

Points forts de cette maison : - Surface habitable de 163m²

- Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants.

- Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022

- Salle de douche refaite en 2022

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Benoit Brion Capifrance vous présente située au cœur d'Antrain, commune déléguée de Val-Couesnon, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale d'environ 17 m² regroupant l'espace cuisine et salle à manger. Anciennement exploitée en poissonnerie, cette bâtisse dispose d'un caractère atypique et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre d'environ 12 m².

Le deuxième étage accueille une seconde chambre d'environ 15 m².

La toiture a récemment été refaite, représentant un investissement déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'isolation et le rafraîchissement général du logement, afin de révéler tout son potentiel.

Le bien n'est actuellement pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Les atouts :

- Toiture récente

- Centre-bourg d'Antrain

- Deux chambres

- Faible taxe et entretien limité

- Idéal pour un investissement locatif

- Beau potentiel après rénovation

- À proximité des commerces et services

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans une commune dynamique située à seulement quelques minutes de l'autoroute A84 et à proximité du Mont-Saint-Michel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être, cette maison lumineuse séduit par son jardin et son extérieur aménageable. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 83,48 m². Une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d’une terrasse complètent ce bien fonctionnel au DPE classé A. Profitez d’un cadre apaisant avec un espace extérieur idéal pour les moments de détente.

Val-Couesnon séduit par son authenticité et sa qualité de vie, alliant nature et commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un foyer familial spacieux et écologique ? Cette maison avec garage de 109 m² accueille 4 chambres lumineuses et un séjour convivial, avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse ajoutera un réel confort de vie. Son DPE de classe A garantit une excellente performance énergétique.

Val-Couesnon séduit par son cadre paisible et son environnement naturel préservé.

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VAL COUESNON - LA FONTENELLE ... Venez découvrir cet appartement à la campagne meublé, plein de charme, situé dans un hameau, à seulement 20 minutes du Mont Saint Michel, 30 minutes des premières plages, et à 45 minutes de la gare de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce à vivre, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec un poêlle à bois. Vous disposerez également d'une salle deau/buanderie, et d'un WC.

A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec dressing intégré pour chacune des chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

En outre, s'offre à vous une chaufferie, un joli extérieur avec une terrasse et des places de stationnement.

Un véritable atout : possibilité d'agrandissement selon vos envies et vos projets offrant un beau potentiel d'évolution.

Idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement pleine de charme.

Une visite s'impose !!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à terminer de rénover, offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un laboratoire et d'une pièce intermédiaire donnant sur l'arrière.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative.

Grenier aménageable au-dessus, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur : dépendance et jardin, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>