Vente Maison à Vairé

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Vente Maison à Vairé

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Maison Vairé

NOUVEAUTE ! Située au calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien.

Une maison pleine de charme, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires.

Ligne de bus Oléane à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 2451

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 2451 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (3 831 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 234 000 €

    Dont 6,41% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    205 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

L ADRESSE LES ACHARDS

28 avenue georges clemenceau

85150 Les Achards

SIREN: 839887387

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