Située à Vair-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 194 m2, elle se compose de :

- Une belle pièce de vie aux volumes généreux

- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)

- Une salle de bain à chaque niveau, apportant confort et praticité au quotidien

Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable d'environ 45 m2, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.

Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2, la propriété dispose également de nombreuses dépendances (environ 150 m2), parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.

Chauffage par pompe à chaleur.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure.

Les + :

? Environnement calme proche Loire

? 5 chambres + potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Lydie conseillère chez Sublimons Immobilier, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne en pierre, construite en 1949 et située au calme d'un hameau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 km de Saint-Herblon, 5 km d'Ancenis et 6 km de Varades.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second toilette.

Cette maison à rafraîchir, parfaite pour des moments entre amis, dispose également d'un terrain clos de 625 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée.

D'une surface habitable agréable, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec insert, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l’année.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente.

S’ajoutent un grenier ainsi qu’une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage.

Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder !

Claire POUZET

Honoraires : 7 000€ TTC de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes d'Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d'Ancenis à 7 minutes ! Envie d'espace et de confort !

Venez découvrir ce bien atypique discret à l'extérieur et surprenant à l'intérieur !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d'un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m2 au style loft ! De plus une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d'un point d'eau, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et une grande chambre parentale d'environ 34 m2, avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD !

L'étage peut-être consacré aux vos enfants ! un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d'une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble deux vasques avec miroirs et d'un WC.

De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Herblon, à proximité immédiate d’Ancenis, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique (DPE A).

Description du bien

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée

Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

À l’étage, un dégagement dessert :

Trois chambres, Un WC indépendant, Une salle de bains,

Extérieurs

La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin agréable de 1240 m²et d’un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial.

Idéal pour un jeune couple ou vie de famille.

Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

? NOUVEAUTÉ ANETZ- MAISON FAMILIALE + POTENTIEL TERRAIN CONSTRUCTIBLE ?

Située en impasse, au calme, sur la commune d'Anetz (Vair-sur-Loire), venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement placée, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos proches. Une salle d'eau complète ce bien.

Une véranda vient prolonger la maison et vous permet de profiter du jardin en toute saison ?

? Le tout sur une parcelle arborée de 892 m²

? GROS PLUS : Un certificat d'urbanisme opérationnel positif vous offre la possibilité de diviser le terrain et de créer un lot d'environ 220 m² avec entrée indépendante. Idéal investisseur ou projet familial !

? Environnement calme

? Maison de plain-pied

? Beau potentiel d'évolution Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>