A deux pas du bourg de TRUN (61) cette maison vous offre :
Une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre.
A l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part.
Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol.
A l'extérieur sur le terrain de 1200 m2, on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m2 environ et deux autres dépendances.
- Assainissement par fosse septique.
- Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
- Taxe foncière 508 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025
- DPE : classe F- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 447 032
PRIX 156 450 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 149 000 euros hors honoraires
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 06447032GUY - 01/06/2026
DPE
F
348
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
348
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2470 €
et
3380 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
156 450 €
(1 519 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 149 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 450 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Trun
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trun
32
Vente maison 10 pièces
Trun 61
535 000 €
(1 820 €/m²)
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat dans un environnement bucolique, à l'abri des nuisances et des regards.
Ancien logis seigneurial du XVIIème siècle situé au fond d'un chemin privé et traversé par des anciennes douves.
Cette construction d'époque Louis XIII à su conserver des éléments d'époques tel que la façade décorée de deux pilastres, d'un fronton triangulaire, des lucarnes en pierre de style œil de bœuf, des cheminées en pierre et de sa cave voutée.
Cette propriété de 300 m² se distingue par ses pièces à vivre en enfilade et traversante aux volumes généreux, de 5 chambres et de 3 pièces d'eau.
Le terrain d'environ 1,3 hectare est agrémenté d'une dépendance à usage de boxes à chevaux, d'un garage et d'une maisonnette à réhabiliter.
Réf : 12687
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
294㎡
15
Vente maison 4 pièces
Trun 61
55 000 €
(753 €/m²)
Cette maison, construite en briques et pierres et couverte en ardoises demande une rénovation importante au niveau de la charpente et la couverture (Infestation de capricorne à traiter en urgence)
Après ce traitement et cette rénovation de charpente/couverture, vous aurez l'opportunité de profiter d'un intérieur lumineux à rénover. Hormis l'électrcitié et les huisseries déjà installées en double vitrage.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisne-repas, cave avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
73㎡
9
Vente maison 4 pièces
Trun 61
65 400 €
(569 €/m²)
Réf. 13893 - L'Immobilier par Rémi Serais
A vendre charmante maison de ville en pierre à Trun, avec cour privative close de murs.
Située dans un village dynamique avec commerces et écoles (maternelle, primaire et collège), cette maison pleine de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée
- une entrée
- une agréable pièce de vie donnant directement sur la cour privative
- une cuisine et une arrière-cuisine.
Au premier étage :
- un palier desservant deux belles chambres spacieuses de 16 et 19 m2, ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage :
- une troisième chambre à rénover et un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une cour privative close de murs, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
14
Vente maison 5 pièces
Trun 61
159 000 €
(1 747 €/m²)
MAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en offrant une proximité immédiate des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le jardin, d’une surface de 1 290 m2, sans aucun vis-à-vis, dispose de deux bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, ainsi qu’une pièce donnant accès à un premier escalier menant à une chambre sous mansarde. Un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
91㎡
14
Vente maison 6 pièces
Trun 61
99 900 €
(768 €/m²)
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, en plein cœur de la commune de TRUN.
Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.
Le bien est situé à quelques minutes à pied d'un supermarché et des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, pharmacie etc...
Cour.
Chauffage par pompe à chaleur.
Réf : 12766
Honoraires charge vendeur.
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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
12
Vente maison 11 pièces
Trun 61
263 000 €
(1 296 €/m²)
A quelques minutes de Trun, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme qui n’attend que vos projets. La maison principale offre 203 m² divisés en deux logements : une partie déjà rénovée, habitable de suite, et une seconde à rafraîchir selon vos envies. Les toitures de l’habitation sont refaites et les ouvertures en double vitrage. Côté dépendances, plus de 300 m² vous attendent : quatre dépendances, deux hangars, une étable, un box pour chevaux et un garage spacieux, sans oublier une tourelle pleine de cachet qui pourrait devenir un logement atypique. Le terrain de 8 000 m², clos par un joli muret de pierre, est agrémenté de deux mares et d’un barbecue en dur, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien conviendra autant à un projet de gîte, d’accueil touristique ou de bien-être, qu’à un artisan ou un exploitant agricole. Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans le magnifique pays d’Auge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
203㎡
8
Vente maison 4 pièces
Trun 61
145 500 €
(1 335 €/m²)
A visitez rapidement !
L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet.
La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté.
En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis.
Le tout sur un terrain de 1 130 m².
À visiter sans tarder
Bien rare à la vente !
Prix : 145 500 *
*Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
109㎡
12
Vente maison 6 pièces
Trun 61
199 900 €
(1 030 €/m²)
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, dans le centre de TRUN, bourg tous commerces, cette spacieuse habitation de presque 200 m² habitable, offre de beaux volumes.
Idéal pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée ;
D'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², un cellier, une buanderie, une salle de bains, un bureau et une chambre.
A l'étage ;
Un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau.
Potentiel d'agrandissement au-dessus de la pièce de vie.
Deux dépendances à usage de stockage, garage et atelier.
Réf : 12430
Honoraires charge vendeur.
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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
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6 pcs
4 ch
194㎡
12
Vente maison 4 pièces
Trun 61
87 600 €
(1 019 €/m²)
Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan
Située en coeur de ville de TRUN cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de WC. Vous profiterez également d'une agréable cour, parfaite pour prendre vos repas en extérieur ou partager des moments conviviaux aux beaux jours.
Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Un grenier ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un spacieux garage de plus de 32 m2, un véritable atout en centre-ville.
