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Votre abonnement a bien été pris en compte.322 maisons en vente proche de Trois-Palis
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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235 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Thomas Audoin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Garage à Champniers. Actuellement LOUEE. Locataires en place. Située dans un quartier calme et résidentiel de Champniers, cette maison traditionnelle de 88 m² construite en 2019 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Son architecture classique et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Un atout indéniable de cette propriété est sa terrasse extérieure qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le garage attenant facilitera le stationnement de vos véhicules et offrira un espace de rangement supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et le système de ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Avec un terrain de 672 m², ce bien offre également la possibilité d'aménager un jardin à votre image, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des instants de bonheur et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Champniers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 39 00 01
159 000 €
(1 544 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900 m²- Proche de la zone des Montagnes et de l’aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale). En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l’étage, un dégagement de 15 m² avec une 3ème chambre mansardée. Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis. Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite. Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB). Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 64 56 41
208 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Garat
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de plain-pied avec piscine Située sur la commune de Garat, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de Soyaux et 17 minutes du centre d’Angoulême, avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, la boulangerie, la pharmacie, la poste ou encore le bar-tabac. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 96 m², implantée sur un terrain clos de 1 368 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un garage attenant qui vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable allée d’accès et d’un environnement soigné avec une piscine creusée au chlore équipée d’un dôme récent datant de 2025, ainsi qu’un abri avec local technique. Le tout s’inscrit sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d’une cheminée avec insert bois. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. Disponible à partir de début septembre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 18 28 95
274 000 €
(1 791 €/m²)
Maison 3 chambres
Garat
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable d’environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ de 2 700 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux équipé d’un insert bois récent avec système de diffusion de chaleur vers le coin nuit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux espaces bureaux viennent compléter l’ensemble, idéals pour le télétravail ou des activités complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, d’une piscine creusée, de deux terrasses, d’un carport équipé d’un branchement pour véhicule électrique (installation récente) ainsi que d’un garage avec cave. La maison offre de bonnes prestations techniques : menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs récents (installés pour la plupart il y a environ un an), ballon d’eau chaude couplé à des panneaux solaires (carte récente), construction de qualité réalisée par un architecte. La fibre optique est disponible en façade (raccordement à prévoir). Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 27 18 28 95
268 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 48 80 09 02
284 500 €
(2 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Touvre
Iad France - Damien Retout vous propose : Secteur TOUVRE (16) au bord de la touvre maison de plain-pied de 141,5 m² environhab. comprenant : séjour cuisine 55 m² environ, 4 chambres 16,65 m² environ / 10,6 m² environ / 12,76 m² environ / 13,91 m² environ, 1 SDE 7,38 m² environ, cellier 7,58 m² environ, 1 WC, chaufferie 7,15 m² environ garage 45 m² environgrande porte AUTO, portail auto terrasse 53 m² environ, avant terrasse entrée 26 m² environ Assainissement individuel conforme, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 83 14 46 25
240 000 €
(2 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Touvre
Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Maison de plain-pied construite en 2010, d’une surface habitable de 93 m², située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Touvre. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine fonctionnelle, d’un cellier / buanderie d’environ 10 m², de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Édifiée sur un terrain de 1 810 m², la propriété offre un extérieur soigné avec un jardin paysager, agrémenté de belles rocailles, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un espace complémentaire permet également d’envisager la construction d’un garage selon vos besoins. Un petit cabanon est également présent sur le haut du terrain. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une piscine semi-enterrée. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est situé à proximité des commerces de proximité, des écoles, collège et lycée. Accès rapide aux axes routiers et à la ville de Angoulême, offrant l’ensemble des services, gare et infrastructures. Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 45 25 32
242 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison familiale de 175 m² avec 5 chambres et un bureau. À Triac-Lautrait, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 175 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres dont une au rdc, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité de Jarnac et Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
14
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06 72 59 74 07
349 900 €
(1 422 €/m²)
Maison 6 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-Lautrait Située dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave. Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246 m², sur un terrain de 460 m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration. Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 48 80 09 02
70 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Claire Huet vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Fort potentiel de rénovation À Ruelle-sur-Touvre, aux portes d’Angoulême, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 56 m² à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour, suivie d’une cuisine. Celle-ci donne directement accès au jardin, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. La partie nuit est répartie sur deux étages : * le premier niveau propose une chambre ainsi qu’une salle de bain, * le dernier étage accueille une vaste chambre occupant tout l’espace. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’agencement et la décoration selon vos envies. Ce bien dispose d'un jardin clos et d’un garage indépendant, un avantage appréciable pour le stationnement, le rangement ou même l'aménagement d'un logement supplémentaire. La maison bénéficie d’une situation pratique avec : * les commerces, les écoles et les services accessibles rapidement, * la zone commerciale des Montagnes à Champniers à quelques minutes, * un accès rapide aux axes N10 et N141, * la gare d’Angoulême située à proximité. Un bien offre de belles perspectives après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 1515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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07 76 15 58 57
245 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de la commune de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette maison de ville avec jardin et garage, proche de tous les commerces, idéale pour une vie de famille ou pour un projet locatif style colocation. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger et hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie / chaufferie. Accès jardin. Au premier étage : 2 chambres, l’une avec une salle d’eau et WC, l’autre avec une salle de bain et WC. Au deuxième étage : Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble avec jardin, terrasse, garage et dépendance. Un accès voiture est possible. Caractéristiques : - Travaux complets des étages en 2023 - Aménagement, salles de d'eau, plomberie, électricité, peinture,. - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 - Isolation murs extérieurs placo laine de verre - Huisseries en pvc double vitrage - Couverture cuisine 2023 - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 74 11 03 44
250 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Neuve de 126 m² sur un Grand Terrain de 468 m² à Ruelle-sur-Touvre Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Ruelle-sur-Touvre, construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour votre famille. Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété neuve présente des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salle à manger, une buanderie ainsi qu'une entrée chaleureuse. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Parmi les équipements disponibles, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un environnement sain et confortable. Implantée sur un grand terrain de 468 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air, de loisirs en famille ou encore de projets d'aménagement paysager à votre convenance. De plus, la tranquillité de Ruelle-sur-Touvre vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui pourrait devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 49 22 83 45
269 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Maison des années 40 offrant une architecture unique et paisible. La propriété, sur plus de 7000 m² donnant sur la Touvre, offre un cadre de vie agréable aux portes d'Angoulême. Elle est composée, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie de près de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² environ. De plus une suite parentale avec salle d'eau, un hall d'entrée et wc complète le niveau. En rez-de-jardin, elle dispose d'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un wc, d'un local technique et d'un garage de 30 m² environ. Caractéristiques : - Chauffage bois avec poêle à bois et électrique - Huisseries en PVC + volets roulants et persiennes - L'électricité a été partiellement rénové récemment - Tout-à-l'égout - Parc arboré avec accès privatif à la Touvre - Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 74 11 03 44
649 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Superbe maison contemporaine avec vue panoramique et piscine – 163 m² habitables sur 1804 m² de terrain clos.Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison construite en 2011 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel et si vous aimez observer de magnifiques couchers de soleil, la maison est idéalement située.Implantée sur un terrain clos de 1804 m², entièrement enherbé et arboré, la propriété bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un robot de tonte assure un entretien simplifié du jardin.La maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant.L'espace nuit propose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau. Une chambre avec dressing salle d'eau et LOGGIA. Vous disposerez également d'une salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.Les annexes sont nombreuses et très appréciables : buanderie, deux réserves, cave, atelier, deux garages et un abri de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue dégagée exceptionnelle – un véritable espace de détente et de convivialité.Les atouts :Maison récente (2011)Terrain clos et éclairé de 1804 m²Portail électrique avec vidéophoneAlarme volumétriqueMaison très lumineuse et fonctionnelleVue imprenablePiscine avec terrasseGrand terrain arboré et enherbéDeux terrasses, dont une couverte, avec 2 stores bannes électriques et une vue panoramiqueStationnement aiséExposition Sud/OuestMoustiquaires à tous les ouvrantsChauffage PAC Air/EauAssainissement collectifMaison de jardin en métal et électrifiéeProche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Cyril Laurent vous propose : MAISON FAMILIALE 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN INTIMISTE – RUELLE-SUR-TOUVRE Située à Ruelle-sur-Touvre, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison surélevée de 120 m², construite en 1974, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée • Un salon chaleureux • Une salle à manger conviviale • 4 chambres, dont : • Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon • Une salle de bain indépendante • 2 WC • Une véranda, véritable espace de vie supplémentaire • Une buanderie pratique • Un bureau indépendant de plain pied, idéal télétravail ou activité libérale Extérieurs Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec : • Une terrasse en lamelles PVC. • Un cabanon de jardin • Un jardin très intimiste, parfait pour des moments en famille ou entre amis à l’abri des regards Analyse du secteur Un cadre de vie agréable La commune de Ruelle-sur-Touvre, située dans l’agglomération d’Angoulême, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et services La ville bénéficie d’un tissu commercial dynamique avec : • Supermarché, boulangeries, boucheries • Banques, coiffeurs, pharmacies • Marché local 2 fois par semaine Plus de 200 établissements participent à la vie économique locale Écoles à proximité Idéal pour les familles, la commune dispose de : • Écoles maternelles et primaires (Jean Moulin, Robert Doisneau…) • Collège Norbert-Casteret • Lycée professionnel Jean-Caillaud Transports • Accès rapide à Angoulême (gare TGV – Paris en ~2h) • Réseau de bus desservant toute l’agglomération • Aéroport Bordeaux à 1h20 en voiture Les + du bien ✔ Maison familiale avec 4 chambres ✔ Suite parentale avec balcon ✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 81 87 99 17
185 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 5 pièces
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse – COEur de ville de Ruelle-sur-Touvre Idéalement située cette maison saura séduire les amateurs de charme et de volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un cellier, une pièce (bureau ou chambre d’amis) vous apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres parentales spacieuses réparties sur le premier étage et le deuxième étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, supermarché), écoles élémentaire et maternelle, collège et lycée pro. Accès rapide à Angoulême et aux axes principaux Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant proximité des commodités et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Terr
11/06/26
11/06
16
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06 78 97 41 32
425 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
RUELLE SUR TOUVRE : A 600 mètres des commodités, dans une rue calme, cette maison des années 30 a été rénovée en mettant l'accent sur des prestations et des matériaux de qualité, privilégiant espaces et lumière. Un de ses atouts est de pouvoir vivre de plain pied avec de belles pièces de réception (salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 54m2, une cuisine d'été équipée sur véranda 23m2), 3 chambres, salle d'eau, wc. L'étage quant à lui offre une chambre avec son dressing, un espace bureau et salle d'eau. La piscine chauffée et les terrasses permettent de profiter confortablement des extérieurs. L'atelier, l'auvent et le stationnement pour 4 véhicules finiront […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
14
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05 45 37 31 16
220 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie fonctionnel au coeur de la nature. Une maison de ville tout en étant au vert et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine. L'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et cocooning à votre intérieur. La maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un bureau, le palier peut être aménagé et venir agrandir l'étage. À l'extérieur, le jardin vous attend avec un accès direct et donc privilégié à la rivière. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible au fil de l'eau. Un endroit idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air, pêche, baignade et tour en barque sont une belle promesse pour une nouvelle vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le jardin comprend un atelier, un appentis et un cabanon, offrant de multiples possibilités de stockage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant ! 'La Touvre est une rivière d'origine karstique, née d'une résurgence stable et constante, ses eaux proviennent d'un réseau souterrain plutôt que de crues de surface, ce qui signifie qu'elle ne présente pas de phénomène d'inondation typique d'un cours d'eau classique.' Source : canoe-ruelle. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 82 65 04 72
269 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – Terrain 2 126 m²Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée.La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit :Un hall d'entrée accueillant,Un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Un cellier,Un WC séparé,Un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative,Une salle d'eau indépendante,Un garage attenant.Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.-Assainissement individuel.-Taxe foncière: 1600 Euros.-Possibilité de garer 7 véhicules. (Voiture)-Une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
148 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de ville Mitoyenne de 1860 sur la commune de Ruelle Sur Touvre à rénover. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon d'environ 36 m² attenant à une cuisine d'environ 6,5 m², un double salon d'environ 23 m² (pouvant être une quatrième chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bain et WC séparé. À l'étage un grand pallier dessert 3 chambres avec vue sur la Touvre (Environ 11,13, 5 et 19 m²) dont une avec un espace bureau ou dressing d'environ 6,8 m². Pour compléter ce bien des toits à 'cochon' pour ranger vélo et outillage. Côté confort toutes les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage via une chaudière à condensation gaz de ville (récente) et électrique en appoint et raccorder au tout à l'égout. Ce bien de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 08 92 42 87
285 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre d’environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m². La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts. Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu’un chai offrant 175 m² au sol. Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,5 hectare de terrain supplémentaire. Environnement calme, maison habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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24
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06 82 11 07 11
159 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 11 07 11
463 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 6 chambres
Magnac-sur-Touvre
8KM DE LA GARE D'ANGOULEME, réseau de bus et commodités à proximité, belle maison charentaise rénovée avec grange, piscine et parc de 2.500m2. Entrées, 2 salons, salle à manger, cuisine, 6 chambres... Idéal pour famille nombreuse ou voulant recevoir famille et amis confortablement. Aucune nuisance et bon état général. Possibilité de vivre la maison en 2 logements distincts (F4 d'environ 130m2 hab. et un F4 d'environ 190m2 hab.) A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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05 45 37 31 16
124 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Magnac-sur-Touvre
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 83 53 58 49
226 000 €
(1 124 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Nelly Brunet vous propose : SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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