Terrain de 698m² à Trignac avec charmante maison de plain-pied

Réalisez votre projet de vie dans un cadre idéal ! Nous vous proposons un terrain de 698m², situé dans la dynamique ville de Trignac, sur lequel se trouve une charmante maison de plain-pied de 65m².

Le terrain offre un environnement calme et verdoyant, avec une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

La maison, un véritable bijou de l'immobilier, se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. Son architecture simple et élégante, avec un toit en ardoises, offre un charme rustique et authentique. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité.

Trignac est une ville attractive, avec une vie locale riche et variée. Vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts... tout en étant idéalement située, à proximité de la mer et des grands axes routiers.

N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique, combinant une situation géographique idéale, un cadre de vie agréable et une maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre ville de Trignac Square Habitat vous propose cet agréable pavillon témoin de l'histoire industrielle de la ville parfaitement réaménagé et entretenu par ses propriétaires.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand salon traversant avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains.

Au premier niveau le palier dessert deux chambres ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Enfin au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec placards.

un jardin de ville exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Trignac, en campagne, maison d'habitation en pierre à finir de rénover.

Au rez-de-chaussée, entrée desservant d'un coté, séjour/cuisine ouverte A/E (plaque, four), salle d'eau avec wc, et de l'autre coté, suite parentale composée d'une chambre et sa salle d'eau avec wc.

Au 1er étage, du coté du séjour, palier desservant 2 chambres. Coté suite parentale, un second escalier desservant une chambre

Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2

Prix de vente : 204 360 € HAI

Prix : 195 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum, 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trignac,, cette charmante maison rénovée de 110 m2 vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger de 30 m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres : une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle d’eau avec WC et simple vasque complète ce niveau.

Côté extérieur et annexes, le bien offre de nombreux atouts. Vous disposerez d’une première dépendance comprenant un bureau et une buanderie, d’un grenier accessible par l’extérieur, ainsi que d’une cuisine d’été attenante à une dépendance. Une autre dépendance d’environ 20 m2 vient compléter l’ensemble.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. Absence de garage. Maison entièrement rénovée, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de télétravail ou d’activité indépendante.

RÉFÉRENCE : 4595

Prix de vente : 254 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.83%TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires).

Maguy […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec 3 chambres et son grand jardin offre un formidable potentiel après rénovation.

3 chambres.

Grand jardin.

Fort potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir pour valoriser le bien selon vos goûts.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE, sur une jolie parcelle viabilisée située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, 300m de la boulangerie et de la pharmacie et des transports Nazairiens

jolie maison contemporaine composée d`une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec de belles baies , cellier isolé et chauffé de 5 m² , 1 wc discret , à l`étage 3 chambres et une belle salle de bain

chauffage en pompe à chaleur avec raffraichissement, panneaux solaires pour production électricté

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF

Cette maison agréable se situe à Trignac, au calme dans le quartier de Bert. À proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle offre la quiétude de la campagne à proximité de la ville.

Vous apprécierez son jardin clos et ses différents accès depuis la maison, ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels.

Elle offre notamment en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit est à l'étage.

Investissement locatif idéal pour profiter à deux ou trois de la campagne nazairienne, le quartier est apprécié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE T4 – 83,76 m² – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TRIGNAC (44) EN LOCATION-ACCESSION

Terrasse & jardin privatif clos // Carport 2 véhicules // Quartier Certé, à Trignac

LES JARDINS DE L'ESTUAIRE

Envie d'un vrai projet de vie, sans les contraintes d'un achat classique ? Aux Jardins de l'Estuaire, votre maison prend place dans un domaine paysager ouvert sur le parc Océane : venelles plantées, cheminements doux et jardins privatifs pour un cadre de vie apaisé, familial et verdoyant.

LE LOGEMENT

Maison individuelle T4 de 83,76 m² sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, cellier individualisé (3,25 m²)

Étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau

Jardin privatif clos, terrasse, carport pour 2 véhicules

LES PRESTATIONS

Isolation thermique renforcée

Pompe à chaleur

Volets roulants

Menuiseries aluminium et PVC plaxé gris

Jardin privatif clos + carport 2 places

LA LOCATION-ACCESSION (PSLA) : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PAS À PAS

Avec le PSLA, achetez votre logement progressivement et en toute sécurité :

Phase locative : vous occupez le logement en tant que locataire-accédant et versez une redevance (part loyer + part épargne)

Phase accession : quand vous le décidez, vous achetez le logement — l'épargne déjà versée est déduite du prix de vente

Vos avantages :

TVA réduite à 5,5 %

Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions)

Prix minoré de 1 % par année passée en phase locative

Cumul possible avec le PTZ, sous conditions

Possibilité de recours à l'APL

UN QUARTIER PENSÉ POUR MIEUX VIVRE

Implantées dans le quartier Certé, au cœur de Trignac, à 7 km de Saint-Nazaire et à 7 minutes des Chantiers de l'Atlantique :

École élémentaire Léo Lagrange / maternelle Anne Franck […] Voir l’annonce immobilière >>