Century 21 Agence de Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne située sur la commune de Trévron, à seulement 10 minutes de Dinan.

Aucun travaux à prévoir : cette maison offre des prestations confortables et modernes, avec une suite parentale, un insert bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 40 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain clos.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 90 m² avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa jolie façade, découvrez un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour donner vie à différents projets !

La maison, à rénover sur 3 niveaux, propose 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5e. Elle bénéficie déjà d'une toiture neuve, du double vitrage et d'une isolation sous toiture refaite.

Une chaudière à granulés neuve est laissée sur place, non installée.

Côté jardin, 1 700 m2 dont une partie constructible avec arbres fruitiers, puits, cour bitumée , elle offre un cadre agréable pour imaginer votre futur lieu de vie.

Côté projets, plusieurs possibilités s'offrent à vous :

Investisseur : une dépendance indépendante de 172 m2 habitables, avec sa propre adresse postale, offrant un potentiel de création de plusieurs logements.

Artisan ou professionnel : un hangar et une grande dépendance offrant de beaux volumes pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, selon les aménagements possibles.

Projet familial ou patrimonial : une maison à réinventer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on s'approprie immédiatement. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.

Derrière ses portes se dévoilent de beaux volumes pensés pour le confort de toute la famille : une lumineuse pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée où l'on aime se retrouver, 4 chambres, un bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. L'accès direct depuis la maison vers ces espaces de vie extérieurs apporte un confort appréciable au quotidien.

Le sous-sol complet est un véritable point fort : stockage, atelier, équipements de loisirs, rangement saisonnier... il répondra aux besoins de ceux qui ne veulent plus manquer d'espace.

Equipée d'une pompe à chaleur et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 min au Sud de Dinan , maison de campagne type longère mitoyenne d'un côté, offrant 145 m2 habitables et un potentiel pour une grande famille ou un investisseur avisé.

Située dans un village au calme avec des voisins, cette maison séduit par ses 6 chambres dont une avec balcon à l'étage, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, son salon, son garage, sa cave à vin et ses deux greniers aménageables.

Espace et confort avec ses 6 chambres, salon indépendant pouvant être utilisé en chambre, cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Extérieurs pratiques : cour devant la maison, appentis attenant pour le rangement (outils, vélos, etc.).

Terrain non attenant de 644 m2 idéal pour jardinage, potager ou animaux (poules, chèvres), situé de l'autre côté de la route.

Potentiel de modernisation : travaux à prévoir pour le confort (isolation, salle de bains, cuisine à aménager), mais structure saine et volumes généreux.

Investissement ou résidence principale : parfait pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de location saisonnière (gîte, chambre d'hôtes).

Surface habitable : 145 m2

A 10 minutes de DINAN et 5min du bourg et de l'école primaire.

Prix : 116 960 euros (frais d'agence inclus/à la charge de l'acquéreur).

Disponible immédiate

Contact :

Appel à l'action […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES//10MN DE DINAN//

Découvrez cette charmante maison en pierre située à TREVRON. D'une surface habitable d'environ 89 m2, cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien comprend un séjour spacieux , une cuisine nue, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Profitez du confort d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

GRAND GARAGE FERME

Située dans une ville entourée de nature, cette maison est à proximité d'une école publique, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations.

REF : 06695

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 10 minutes de Dinan, découvrez cet ensemble immobilier en plein cœur de Trévron, comprenant une maison d'habitation à rénover, et la possibilité de créer une activité complémentaire locative ou de gîte.

Le bien se compose d'une maison principale d'habitation disposant de 5 chambres pour 133 m², d'une longère de 160 m² à rénover et aménager (toiture à reprendre), d'une dépendance de 24 m² et d'un hangar agricole de 150m².

Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 1850 m² environ.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'École Publique à seulement 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Site départemental de Bétineuc et le Parc de Loisirs du Rifour sont à quelques minutes en voiture, parfaits pour des journées en plein air.

La maison dispose d'un garage pratique et d'un système de chauffage central. Située dans une zone bien desservie, vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette chance unique de créer la […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF OU IDEAL PRIMO-ACCÉDANT

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 580 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à TREVRON lotissement proche du bourg . Nous vous proposons cette très jolie petite maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau !!!

Sur la commune de TREVRON (22100), à 10 minutes à pied des commodités de la commune de SAINT-CARNE (22100) et à 10 minutes en voiture du centre de la célèbre et magnifique cité médiévale de DINAN (22100), les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présentent en exclusivité ce bien à rénover.

Sur un très beau terrain de 735 m2, le bâtiment en pierres, mitoyen d'un côté, d'une surface au sol de 35m2 est en excellent état. Côté maçonnerie, les façades sont magnifiquement conservées et le pignon non mitoyen ainsi que la tête de cheminée ont récemment été restaurés.

Côté toiture, l'ensemble de la charpente est neuf, un entrait en lamellé collé a été placé pour recevoir la poutraison d'un étage et permettra de porter la surface exploitable du bâti ancien à 70 m2.

La couverture en ardoises naturelles est neuve également.

Le bien, situé en zone Uca du PLUi de DINAN AGGLOMERATION, permettra de répondre favorablement à toute extension envisagée.

Tous les réseaux sont desservis, un système d'assainissement individuel est à prévoir.

Tout le dossier technique, dont les diagnostics, est disponible et consultable en agences. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>