a seulement 5mns de loudéac, En plein cœur du bourg de Trévé, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, vue, campagne, proche commerces

L’espace actuel se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un point d’eau au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.

Son véritable atout ?

👉 Un agrandissement possible à l’arrière, permettant d’imaginer un bel espace de vie ouvert sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée – 10 min de Loudéac

Charmante maison en pierre, non mitoyenne, entièrement rénovée par des artisans locaux.

- Au rez de chaussée: Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle d’eau moderne et WC suspendu.

- À l’étage : une chambre + un bureau.

Garage.

Terrain de 451 m², environnement calme et campagne.

Assainissement conforme, isolation performante, aucun travaux à prévoir.

Un bien plein de charme, idéal pour premier achat ou pied‑à‑terre.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec grand terrain à Trévé, aux portes de LOUDEAC – À découvrir sans tarder !

Cette charmante maison en pierre d'environ 139 m² est implantée sur un vaste terrain de 5 670 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger (poêle à bois), buanderie, WC, salle de bains une pièce à aménagée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau à terminer selon vos envies et un grenier aménageable sur plancher bois.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :

Cave sur dalle béton,

Garage non attenant d'environ 45 m²

Un bien avec du potentiel à visiter rapidement ! - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVE, Maison d'habitation - TREVE, à 5 minutes de LOUDEAC, accès direct à la voie expresse en direction de Saint-Brieuc ou Loudéac :

Belle longère en pierres sans vis-à-vis. Vous trouverez au rez-de-chausée : une entrée, cuisine aménagée avec un poêle à bois, une grande pièce de vie avec une cheminée, véranda (26m²) lumineuse donnant accès au parc arboré, WC, une chambre.

à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et un WC.

Le tout sur un beau terrain de 2 100m².

Garage attenant à la maison, buanderie.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ?

Venez découvrir cette authentique maison en pierre située sur la commune de Trévé, dans un environnement agréable.

D'une surface habitable de 61 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle, un salon, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Une petite véranda vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 3 331 m², cette propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu'un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

Les atouts :

• Maison en pierre de 1940 avec ses dépendances en pierre.

• Terrain de 3 331 m² sans vis-à-vis et à distance des voisins

• Menuiseries en PVC (sauf une en bois)

• Excellent confort d'été grâce à des murs de 80 cm d'épaisseur

• Dépendances (étable et garage)

• Fort potentiel après rénovation

Informations techniques :

• Chauffage électrique

• DPE : E

• Audit énergétique préconise des travaux d'isolation des murs périphériques, un complément d'isolation au plafond ainsi que l'installation d'une VMC. Ces améliorations, estimées à 30 000 €, permettraient d'atteindre une classe énergétique C.

• Absence de plomb.

• Présence d'amiante sur la toiture de la maison ainsi que sur les rives de toiture de l'étable.

• L'état parasitaire révèle la présence d'insectes à larves xylophages, rien de grave.

• Assainissement non conforme

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère, dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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En exclusivité dans votre agence Square Habitat Loudéac !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le bourg de Trévé, offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environs 15m2, d'une terrasse et d'un terrain, offrant un espace agréable pour vos projets d'aménagement et de détente.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon.

Un emplacement recherché :

Située à seulement une dizaine de minutes de Loudéac (environ 8 km), la maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Centre-bourg de Trévé avec écoles primaires et services de proximité.

Loudéac : commerces, grandes surfaces, restaurants, banques, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située dans un lotissement calme de Trévé.

Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d'une vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau (douche, meuble sous vasque et miroir) et un WC.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau (douche, meuble sous vasque et miroir), un espace de rangement ainsi qu'un WC.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, partiellement couverte par une pergola en bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Trévé, cette maison de type longère développe 120 m² habitables et offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant dans la maison, on accède à un espace salle à manger / salon doté d’une cheminée. Un vaste couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder d’un côté à l’étage et de l’autre à une grande chaufferie / buanderie attenante d’environ 50 m². L’étage s’ouvre sur un grand palier qui distribue deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier situé au-dessus du garage. Le garage, d’une surface d’environ 40 m², complète l’ensemble et renforce le potentiel de la maison. Le terrain de 1 535 m² offre quant à lui un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir. Trévé est une commune conviviale et dynamique, dotée d’écoles, de services de proximité et d’un tissu associatif actif. Loudéac se trouve à seulement 6 minutes, Pontivy à 25 minutes, et Saint-Brieuc est accessible en une trentaine de minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers (N164), facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>