A la porte de LOUDEAC, Édifiée aux XVIIᵉ ou XVIIIᵉ siècles, à l’époque où Trévé participait à la prospérité du commerce des toiles de lin ?, cette maison en pierre ? a été restaurée avec soin par des professionnels, dans le respect des matériaux et de l’architecture d’origine.

L’entrée met immédiatement en valeur l’escalier ancien, conservé dans son état d’origine, qui conduit aux 2 étages ⬆️.

Le séjour s’organise autour d’une cheminée en granit d’époque ?, élément central qui souligne le caractère historique du bien.

La cuisine et ses espaces annexes (cellier, chaufferie, cave) s’intègrent naturellement au rez-de-chaussée, offrant un confort actuel sans dénaturer l’ensemble ?️.

À l’arrière, un abri et un garage ? facilitent l’usage quotidien, complétés par une grande pièce d’environ 40 m² attenante à un garage double, idéale pour un projet personnel ou professionnel.

À l’étage, deux chambres disposent de leurs équipements sanitaires ?️?. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et toilettes, dans le même esprit de confort et de cohérence.

À l’extérieur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Trévé, cette maison de type longère développe 120 m² habitables et offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant dans la maison, on accède à un espace salle à manger / salon doté d’une cheminée. Un vaste couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder d’un côté à l’étage et de l’autre à une grande chaufferie / buanderie attenante d’environ 50 m². L’étage s’ouvre sur un grand palier qui distribue deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier situé au-dessus du garage. Le garage, d’une surface d’environ 40 m², complète l’ensemble et renforce le potentiel de la maison. Le terrain de 1 535 m² offre quant à lui un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir. Trévé est une commune conviviale et dynamique, dotée d’écoles, de services de proximité et d’un tissu associatif actif. Loudéac se trouve à seulement 6 minutes, Pontivy à 25 minutes, et Saint-Brieuc est accessible en une trentaine de minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers (N164), facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de TREVE, à 5 minutes de LOUDEAC :

Charmant manoir datant du XVIII siècle rénové à partir de 1990 jusqu'à aujourd'hui.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Un hall spacieux avec un magnifique escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, WC, un grand salon avec cheminée, une grande pièce de 50m² avec accès direct au jardin.

Au premier étage, le palier dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de sa chambre, son dressing et de sa salle d'eau privative, 2 WC séparés.

Au 2e étage : vous découvrirez deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose de plusieurs dépendances : garage avec porte électrique, un autre petit garage avec une porte manuelle. Grand grenier aménageable de 50m² au sol, une véranda faisant office de serre.

Le tout sur un terrain paysagé et entretenu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ?

Venez découvrir cette authentique maison en pierre située sur la commune de Trévé (22600 - France), dans un environnement agréable.

D'une surface habitable de 61 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle, un salon, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Une petite véranda vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 3 331 m² avec vue sur la campagne, pas de voisins à proximité et pas de vis-à-vis.

Les atouts :

• Maison en pierre de 1940 avec ses dépendances en pierre.

• Terrain de 3 331 m² sans vis-à-vis et à distance des voisins

• Menuiseries en PVC (sauf une en bois)

• Excellent confort d'été grâce à des murs de 80 cm d'épaisseur

• Dépendances (étable et garage)

• Fort potentiel après rénovation

Informations techniques :

• Chauffage électrique

• DPE : E

• Audit énergétique préconise des travaux d'isolation des murs périphériques, un complément d'isolation au plafond ainsi que l'installation d'une VMC. Ces améliorations, estimées à 30 000 €, permettraient d'atteindre une classe énergétique C.

• Absence de plomb.

• Présence d'amiante sur la toiture de la maison ainsi que sur les rives de toiture de l'étable.

• L'état parasitaire révèle la présence d'insectes à larves xylophages, rien de grave.

• Assainissement non conforme

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère, dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Opportunité d'Investissement Unique : Terrain de 476m² et Maison de 105m² à Trévé, Proche de Loudéac et Guerledan Saisissez cette occasion exceptionnelle d'investir dans la charmante commune de Trévé. Un magnifique terrain de 476m², situé dans un lotissement de qualité, et une généreuse maison de type étage de 105m² vous attendent. La ville de Trévé, dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour un projet immobilier. Le terrain, dans un environnement serein où la nature prédomine, est proche des commodités essentielles. Sa proximité avec les villes de Loudéac et Guerledan, connues pour leur dynamisme économique et leurs richesses culturelles, est un atout indéniable. La maison, quant à elle, se distingue par sa toiture en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité. Son agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort, avec quatre chambres spacieuses et 5 pièces flexibles. Cet ensemble immobilier, dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel de développement important pour un projet résidentiel ou de création d'un ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Trévé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (7140 euros), les frais de notaire estimés 2162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVE, Maison d'habitation - TREVE, dans le bourg, à 5 minutes de LOUDEAC.

Maison d'habitation (à renover), comprenant :

- au rez-de chaussée : pièce de vie, une chambre, salle de bains, WC, arrière-cuisine/cellier, bureau.

- à l'étage : couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.

atelier sur terre battue.

Le tout sur un terrain de plus de 2700m² constructible (possibilité de vendre une partie du terrain).

La maison bénéficie de plusieurs entrées différentes, elle peut donc être découpée en plusieurs logements.

TRAVAUX A PREVOIR. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVE, Maison d'habitation - TREVE, à 5 minutes de LOUDEAC, accès direct à la voie expresse en direction de Saint-Brieuc ou Loudéac :

Belle longère en pierres sans vis-à-vis. Vous trouverez au rez-de-chausée : une entrée, cuisine aménagée avec un poêle à bois, une grande pièce de vie avec une cheminée, véranda (26m²) lumineuse donnant accès au parc arboré, WC, une chambre.

à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et un WC.

Le tout sur un beau terrain de 2 100m².

Garage attenant à la maison, buanderie.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied d'un style moderne vous offre de belles prestations.

Une grande pièce de vie de 50m2 très lumineuse, 3 chambres spacieuses de 10 à 13 m2 une salle de bains et un garage. Idéalement situé dans un lotissement récent au cœur du bourg de Trévé, à 2 pas de l'étang, des commerces et services.

Constructeur de maison sur-mesure nous pouvons adapter sa conception à vos envies.

Elle répond aux normes RE 2020

N'hésitez pas à me contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>