iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Trévé, cette maison de type longère développe 120 m² habitables et offre de belles possibilités d’aménagement.
En entrant dans la maison, on accède à un espace salle à manger/salon doté d’une cheminée. Un vaste couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder d’un côté à l’étage et de l’autre à une grande chaufferie/buanderie attenante d’environ 50 m².
L’étage s’ouvre sur un grand palier qui distribue deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier situé au-dessus du garage. Le garage, d’une surface d’environ 40 m², complète l’ensemble et renforce le potentiel de la maison.
Le terrain de 1 535 m² offre quant à lui un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.
Des travaux sont à prévoir.
Trévé est une commune conviviale et dynamique, dotée d’écoles, de services de proximité et d’un tissu associatif actif. Loudéac se trouve à seulement 6 minutes, Pontivy à 25 minutes, et Saint-Brieuc est accessible en une trentaine de minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers (N164), facilitant les déplacements quotidiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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