Etude Notariale Maître Baron et Maître Huitel

En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services.Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.Une maison fonctionnelle et pleine de potentielAu rez‑de‑chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie.Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Au second étage, un palier ouvre sur deux autres chambresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MENEAC En campagneMaison en pierre de 25m de long à rénover sur deux niveaux construits sur un terrain de 6ha40a20ca dont une partie boiséeDépendance en pierre.Les parcelles de terre sont louées.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

proche Ploërmel À Guilliers, dans centre bourg à proximités des commerces ( écoles, boulangerie, pharmacie, boucherie), découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée (2018), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous apprécierez sa cuisine équipée baignée de lumière ouvrant sur une terrasse intime, son salon chaleureux avec insert, ainsi que sa buanderie fonctionnelle avec WC.À l’étage : un palier desservant deux chambres et une salle d’eau rénovée.Sous les combles : une troisième chambre et un espace grenier.Un grand garage de 35 m², un abri de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de 883 m².Double vitrage, isolation extérieure partielle, rénovation soignée…Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Bretagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre, cette Néo‑bretonne vous séduira par son environnement paisibleImplantée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, et double garage.Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un foyer fermé (insert) donnant sur un balcon, deux chambres , une salle d'eau et un WC.À l’étage: une chambre. Grenier aménageable sur dalle béton (arrivée d'eau).Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement.Rénovation totale à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Loudéac, cette maison rénovée de 170m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.Luminosité, beaux volumes et circulation fluide rythment cette habitation pensée pour le confort du quotidien.-Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante réunit cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon ( cheminée avec insert) . Buanderie Sur l'arrière un studio (pièce de vie avec coin nuit, salle d’eau et WC)- Au 1 er étage: un palier desservant deux chambres dont une très grandes, une salle de bains avec wc-Au 2ème étage: trois chambres et grenier, salle de bains avec wcJardin clos 873m². Cour goudronnée permettant le stationnement de véhicules.Rénovation éffectuée par des professionnels: Partie énergétique ( PAC, isolation par l'extérieur), toiture, cuisineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RUE DE MONCONTOUR - En CENTRE VILLE DE LOUDEAC, au 1er étage, Appartement d'une surface de 36m² comprenant:Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitro, frigo) avec espace repas salle d'eau avec toilettes, une chambre, une pièce idéale bureau ou dressing.Toutes les commodités à pied.Logement conventionné donc LOYER SOUMIS A PLAFONNEMENT DE RESSOURCES - Prise en compte des ressources 2024 sur feuille d'imposition 2025 . AUCUNE VISITE NE SERA FAITE SANS DOSSIER DE CANDIDATURE AU PREALABLE. transmettre votre demande àLoyer 320 € / Mois + charge de copropriété : 50 € / MoisEau/électricité/téléphone et charges courants en plus suivant consommation et abonnement souscrit par le locataire.Libre au 07/07/2026« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A louer, libre de suite, maison à l'abri des regards et à 5min à pied du centre ville, sur un jardin arboré de 2749m². Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec cheminée et poêle donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, sas sur l'arrière donnant un accès au jardin.- En 1/2 étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 salle de bains, toilettes couloir avec placards.- sous bassement séparé en 3 parties. Garage en dépendance et cellierLe spacieux jardin de 2789m² nécessitera l'entretien régulier d'un connaisseur du fait de ses nombreux arbres et fleurs.Stationnement pour plus de 3 véhicules dans la cour. Loyer : 980 € / Mois + 50 € / mois de provision sur charges pour les ordures ménagères. ( eau/ Elec / chauffage / et entretien poêle/PAC en plus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avant toute visite, nous vous demandons de remplir un pré-dossier. merci d'en faire la demande par email depuis l'annonce

Libre au 1er juillet 2026, appartement 2 chambres situé proche commodités / piscine, au 3eme étage ( sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et calme. Il offre une pièce de vie de 29m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée (avec four, plaques, hotte), 2 chambres (11/12m²) dont une avec placard, salle d'eau récente avec espace buanderie, toilettes. Garage en dépendance.Prestation : 78.35m² habitables, chauffage électrique, double vitrage ...Avant toute visite un dossier sera à compléter. Transmettre votre demande par email à

HYPER CENTRE VILLE - Appartement T2 rénové situé au Rez-de-chaussée et comprenant : un espace séjour, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte), une salle d'eau ( douche bac italienne) avec toilettes, une chambre. parking public à proximité. as de terrasseLibre au 01/07/2026 400 € / Mois + 20 € provision sur taxe d'ordures ménagères; Avant toute visite, une étude du dossier de pré-candidature sera faite. Merci de faire la demande du formulaire par email a

Sur un axe passant, à proximité immédiate de commerces à forte fréquentation, local professionnel à louerSuperficie d'environ 40m². Ideal bureau. Loyer : 445 € / mois + quote-part de taxe foncièreLibre fin septembre 2026