Etude Notariale Maître Baron et Maître Huitel

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison comprenant de plain pied une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert ( non conforme), un dégagement, toilette, espace pour machine à laver, salle de bains, 2 chambres. Grenier- Dépendances attenantes : soue, ancienne écurie, abri, garage sur l’arrière. (soit plus de 170m² de potentiel et de confort) - Une ancienne maison à rénover dans son ensemble avec une cuisine et une chambre, cellier et garage. Environnement rural sans vis à vis malgré la proximité d'autres habitations. Le tout sur plus de 3000m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOUDEAC A Proximité du centre ville Dans résidence sécurisée au calme et bien entretenue appartement de type 3 de 60,51m² situé au premier étage comprenant: une pièce de vie lumineuse (baie vitrée) donnant sur un balcon (un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée), un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilette séparée. Place de stationnement privée. Ce bien est concerné pour 2 lots dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86,92€ par mois (soit 1041 € annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques y compris l'obligation légale de débroussaillement, : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans quartier calme de LOUDEAC- Proche des commodités- Maison de type néo-breton ( de construction traditionnelle) non mitoyenne offrant de beaux volumes 140m²habitable- Sous-sol intégral: emplacement voiture, chaufferie-buanderie, une pièce de rangement.- Au rez de chaussée : Entrée et couloir desservant une cuisine équipée récente avec son plan de travail, un séjour-salon avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un toilette- A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette. GrenierTerrain:809 m². Abri de jardin.Les plus : Tout à l'égout, Double vitrage. Isolation par l'extérieur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUILLIERS et environs En campagneParcelles boisées de 1ha76a78caLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MENEAC En campagne A VENDRE Parcelles boisées majoritairement Douglas sur une surface de 1ha91a05ca" Plantation de 1970Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement fonctionnel situé au 2eme étage (sans ascenseur) de type t2 rénové et comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes.Une place de stationnement. Libre au 01/09/2026Loyer 460 € charge 50 € ( Entretien des communs, eau, ordures ménagères et entretien de la VMC double flux). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avant toute visite, nous vous demandons de remplir un pré dossier a demande par email depuis l'annonce

En campagne, dans un hameau, superbe maison RENOVEE en 2016, avec un garage attenant sur un jardin d'environ 600m². La maison disponible offre au rez-de-chaussée de plain pied une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 38m², une cuisine aménagée (avec plaque, hotte et four), une arrière cuisine, salle d'eau avec bac de douche à l'italienne, 2 chambres dont un avec étagères, WC. A l'étage : le palier dessert 2 chambres mansardées sur parquet flottant, salle de bains, et toilettes. Prestations : mitoyen par un pignon mais pas de vis à vis grâce à un mur en parpaing, chauffage par le poêle à granulés au RDC et radiateur électrique à l'étage, double vitrage avec de larges ouvertures ... Loyer 800 € + 41€ (provision sur charges pour l'entretien du poêle et les ordures ménagères ).

Appartement de type T2 rénové à neuf situé au 2émé etage ( sans ascenceur) dans un immeuble du centre ville. Le logement offre une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine ( idéal rangement). Une place de stationnement. Libre de suite. RDV apres étude du dossier donc merci de demandé le dossier par email en répondant depuis l'annonce. Loyer 480 € + 40 € de provision sur charge ( OM et entretien des parties communes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A louer, libre de suite, maison à l'abri des regards et à 5min à pied du centre ville, sur un jardin arboré de 2749m². Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec cheminée et poêle donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, sas sur l'arrière donnant un accès au jardin.- En 1/2 étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 salle de bains, toilettes couloir avec placards.- sous bassement séparé en 3 parties. Garage en dépendance et cellierLe spacieux jardin de 2789m² nécessitera l'entretien régulier d'un connaisseur du fait de ses nombreux arbres et fleurs.Stationnement pour plus de 3 véhicules dans la cour. Loyer : 980 € / Mois + 50 € / mois de provision sur charges pour les ordures ménagères. ( eau/ Elec / chauffage / et entretien poêle/PAC en plus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avant toute visite, nous vous demandons de remplir un pré-dossier. merci d'en faire la demande par email depuis l'annonce

Dans une résidence sécurisée par interphone, appartement située au 2eme étage avec ascenseur, appartement à louer comprenant : - entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque hotte lave vaisselle) ouverte sur la pièce de vie avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettesUn garage en sous solLoyer : 600 € + 35 € de provision sur charges mensuelles de copropriété et 25 € au titre de la provision sur les ordures ménagères Libre au 1er septembre 2026 - Bail de 3 ans. Premier contact par email depuis l'annonce - En retour vous recevrez un pré-dossier de candidature à nous retourner complété. Apres étude de celui-ci nous reviendrons vers vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »