Vente Maison à Trémargat
237 500 € (1 627 €/m²)
Vente Maison à Trémargat
237 500 € (1 627 €/m²)
Maison Trémargat
Cette belle maison en pierre a été rénovée avec soin par son propriétaire actuel et est située dans un hameau à la périphérie d'un village qui compte des commerces. Comme le montrent les photos, cette charmante maison comprend :
Une porte d'entrée ouvre sur un grand séjour traversant avec cheminée en granit et parquet. Le séjour, avec ses poutres apparentes, mène à la cuisine/salle à manger.
La cuisine, équipée de meubles intégrés, bénéficie d'une double exposition, de l'avant vers l'arrière. Les propriétaires ont mis en valeur la cheminée en granit qui abrite la cuisinière.
Un poêle à masse sépare le séjour de la cuisine et chauffe toute la maison. Les propriétaires m'ont indiqué qu'il était très efficace pendant les mois les plus froids.
Depuis la cuisine, une porte mène à une buanderie.
A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Veuillez noter que des toilettes sèches à compost sont utilisées pour l'assainissement.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 42 275 m2 ainsi que quatre granges en pierre qui pourraient être aménagées en espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Les propriétaires m'ont informé qu'une des granges abrite une cheminée historique.
La maison dispose également d'un grand hangar divisé en deux parties de 140,1 m2 et 444,2 m2.
Le village de Trémargat compte un bar, une boutique et une poterie locale.
Les côtes nord et sud se trouvent à environ une heure de route.
La ville la plus proche, Rostrenen, qui offre de nombreux commerces, se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Newton sur
(5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JD-5138 - 03/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :237 500 € (1 627 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :146 m²
- Surface terrain :42275 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel
- À proximité des commerces et des transports en commun
- Parquet
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
