À découvrir sans tarder !

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Treize-Septiers, cette agréable maison de plain-pied de 89 m² vous séduira par sa fonctionnalité, son environnement et sa proximité avec les commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un cellier pratique pour le rangement et d'un garage attenant.

À l'extérieur, un abri voiture complète les prestations. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 862 m², offrant un agréable jardin propice à la détente et à vos projets d'aménagement.

Côté pratique, un arrêt de car situé à proximité permet de rejoindre facilement les collèges et lycées de Montaigu, un véritable atout pour les familles.

Enfin, la maison bénéficie d'un chauffe-eau récent, installé en 2025, vous garantissant un équipement performant et une tranquillité d'esprit.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied, à deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-bourg de Treize-Septiers.

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Découvrez cette maison à la vente, construite en 1948, offrant 134 m² habitables et située dans un cadre alliant charme et sérénité. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Avec 6 pièces généreuses, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, cette maison indépendante ne demande aucun travaux. Elle promet un style de vie confortable et pratique.

Le petit plus un terrain de 500m2 rare sur ce secteur.

Composition du bien :

Au Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m²

Cuisine aménagée ouverte de 18 m²

Salle d'eau

WC

Local de rangement

A l'étage :

Trois chambres de 15 à 38 m² dont une avec espace parental

Extérieurs et équipements :

Terrain de 747 m²

Terrasse de 30 m² idéale pour profiter de l'ensoleillement

Garage de 25 m²

Emplacement devant la maison pour 2 véhicules

Abri de stockage

Chauffage électrique et poêle à bois

Microstation conforme

Jardin arboré non attenant de 500 m² à 2 minutes de la maison

5 km de Montaigu

Ramassage scolaire pour écoles, collèges et lycées

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant histoire et confort moderne!

Cette annonce référence 341699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 297 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Treize Septiers, venez décourir ce terrain avec vue dégagée.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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BIEN TYPE PROPRIETE RARE SUR LE SECTEUR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette habitation de 240m², sur parcelle plane, arborée et close de 1482m², située au cœur du centre-bourg de Treize-Septiers ''85600'' (commerces, services, administrations, santé, scolaire // tout à pied) ; plus largement, à proximité des accès autoroute, ferroviaire (12mins. VL) en direction de Nantes, aéroport de Nantes (45mins. VL).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : Sa partie nuit avec 6 chambres dont une RDC + une partie locative aménagée en RDC (ancien cabinet médical) avec entrée indépendante ; ses beaux volumes espace vie ouverts en RDC comprenant l'accueillant hall d'entrée, son salon/séjour et spacieuse cuisine aménagée/équipée de 2021 pour 70m², ensemble très lumineux donnant accès à la terrasse de 75m² disposant d'une piscine aménagée et chauffée (PAC).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION HORS NORME : Sa distribution avec une salle d'eau RDC, une salle de bain + une salle d'eau étage, 3 WC indépendants dont 2 RDC, ainsi que son local dressing étage.

EQUIPEMENTS : Structure béton, charpente traditionnelle, couverture refaite tuile brique ''Romane'' avec gouttières zinc, isolation intérieure des murs extérieurs 110mms laine de verre doublée cloisons brique, isolation des combles type ouate de cellulose projetée, menuiseries PVC double-vitrage + baies ALU, volets roulants électriques pour l'ensemble + volets battants PVC côté rue et bois côté jardin, production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 300L ''Atlantic'' avec filtration eau de ville, chauffage type convecteurs électriques ''Sauter'' + 1 poêle à bois partie locative en supplément et 1 poêle à pellets partie vie RDC en supplément également (13KW avec répartiteur de chaleur dégagement partie nuit étage) ; le revêtement de sol carrelage RDC pour l'ensemble est de 2022, le revêtement de sol étage est de type parquet sur plancher béton, ravalement de façade extérieure pour l'ensemble des pignons de 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m².

Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un hameau, tout en restant à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : MAISON À ÉTAGES - TREIZE-SEPTIERS - 165 m² HABITABLES + 150 m² À RÉINVENTER - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE - 2275 m² DE JARDIN CLÔTURÉ - DPE D - DÉPENDANCE Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d’espace. Elle se divise en deux parties distinctes. La première, faisant 165 m² habitable, est composée au rez de chaussée d'une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC ouvert, d'un salon menant à une chambre, et d'une salle d'eau attenante à une seconde chambre. À l'étage, une salle d'eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette habitation. Accessible indépendamment (par l’avant ou par le jardin), une seconde bâtisse à étage offre environ 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : Extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Tout à l'intérieur est à créer ! Le bien est complété par un vaste jardin clôt de 2275 m² ainsi qu'une dépendance. À noter que l'assainissement est non conforme et que le DPE affiche une étiquette énergétique D. À 10min de Montaigu, 5min de la Bruffière et 7min de Tiffauges. Une opportunité rare à façonner selon vos envies. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain agréable avec vu sur champs et proche bourg.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Située au calme de son lotissement sur la commune de Treize-Septiers , maison de 2007 très bien entretenue comprenant une entrée sur le salon/séjour donnant sur la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ,une lingerie.

Pour l'espace nuit trois chambres avec placards , une salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant.

Une belle véranda de plus de 20 M2 et un grand garage de 45 M2 comprenant un débarras ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

Pour l'extérieur une parcelle de plus de 780 M2 sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>