Située sur la commune de Treillières, découvrez cette magnifique maison individuelle récente, offrant une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux. Conçue avec un goût, cette propriété allie finitions de qualité, aménagement fonctionnel et performances énergétiques exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Ce bel espace, habillé d'un élégant carrelage grand format, s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci marie à la perfection l'épure de façades blanches, la chaleur d'un plan de travail aspect bois et le caractère d'un pan de mur noir mat. L'accès à l'étage est sublimé par un escalier aux lignes douces, souligné par une verrière d'atelier noire qui structure l'espace avec beaucoup de cachet.

À l'étage, la maison révèle un aménagement optimisé pour la vie de famille. Un palier astucieusement agencé propose un espace bureau idéal pour le télétravail. Ce niveau dessert un total de trois chambres, dont une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé avec son propre dressing et sa salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain indépendante est également présente à l'étage pour un confort optimal au quotidien.

De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent la pièce de vie vers l'extérieur. Vous y profiterez d'une belle terrasse habillée d'un carrelage contemporain, ouvrant sur un jardin agréable, engazonné et entièrement clos.

CUn confort absolu et des économies garanties : Ce bien est un véritable modèle d'efficacité énergétique, classé A au DPE pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Il bénéficie d'une isolation très performante et d'un système de Pompe à Chaleur (PAC) air/eau. Les dépenses énergétiques annuelles sont extrêmement maîtrisées, estimées entre 460 € et 690 € seulement.

Une maison clé en main, résolument moderne, où il ne vous reste plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Découvrez cette magnifique maison récente de 100m2, construite en 2021, située dans le secteur prisé à l'entrée du bourg à Treillières.

Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 300 m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. un cellier et un wc séapré

A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé

Un garage complète ce bien

Le chauffage au sol au gaz de ville et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal.

Les finitions sont de qualité avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques.

A proximité, vous trouverez plusieurs écoles renommées telles que l'Ecole primaire privée Sainte-Thérèse, l'Ecole élémentaire Alexandre Vincent, l'Ecole maternelle publique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison Nantaise traditionnelle de 120 m² située dans le quartier recherché de la Ménardais à Treillières. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain arboré de 642 m². À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur le même niveau. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres, une salle d’eau, une buanderie et des espaces techniques. La terrasse de 30 m² exposée Est prolonge agréablement l’espace de vie. Le garage offre un coin atelier, des rangements et deux dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage. Un carport adapté aux véhicules volumineux, dont un camping‑car, complète les extérieurs. Environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Nantes. Conseil de l’agent : l’installation d’une pompe à chaleur avec production d’eau chaude pourrait permettre d’améliorer le DPE et d’atteindre la classe C. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité : à Treillières – Élégance et confort aux portes de Nantes À seulement 4 minutes de la porte de Rennes, au sud de Treillières, cette maison contemporaine de 2013 se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre 151 m² habitables et une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement organisée autour de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un espace billard ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un vaste palier faisant actuellement office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC et un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, la terrasse de 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré, paysager et sans vis-à-vis. Un spa 5 places, parfaitement intégré à la terrasse, complète cet espace pensé pour la détente et la convivialité. En complément de ces 151 m² se trouve une lingerie de 14,4 m² et un garage de 21 m² Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur à chaque niveau, huisseries aluminium, volets électriques pilotables à distance, tout comme la porte de garage motorisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien confortable, pratique et sans contrainte. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et la proximité immédiate de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES proche bourg, secteur résidentiel, maison traditionnelle et familiale rénovée et composée d'une entrée, un lumineux salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la campagne puis un dégagement desservant, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En souplex : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un garage. Jardin arboré de plus de 1600 m² avec une terrasse et un grand abri de jardin... Pas de travaux !

Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère 2 pièces 110 m²+ 100m2 de garage et grenier aménageable, sur une parcelle de 616m².

Rare dans ce secteur de la Rinçais, longère à rénover pour les amoureux de la pierre.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette authentique longère en pierre non mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables au sol et un potentiel d'aménagement à l'étage.

Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC ,

A l'étage deux greniers. Son potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une magnifique longère rénovée avec goût.

Vous souhaitez une maison ayant de l’espace et du charme ?

Faites vite ! Venez découvrir cette superbe longère de plus de 162m2, composée de 4 chambres et un bureau dont deux avec une mezzanine et une grande suite parentale.

Un Diagnostic de Performance Énergétique idéale, C. (Gaz de ville + poêle à bois)

Le tout sur une parcelle de plus de 790 m2, entièrement close et joliment arborée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 63m2.

Avec une cuisine équipée et aménagée, un espace à manger, un salon avec un poêle à bois.

Dans la partie nuit, une grande première chambre de plus de 16m2.

Une salle d’eau avec douche et un WC.

Un WC séparé.

Un espace garage de plus de 20m2 et une très belle cave viennent compléter ce bien.

A L’ÉTAGE :

Une partie avec : une chambre, sa propre salle d’eau et une mezzanine.

Puis un bureau avec une belle hauteur sous plafond.

Une nouvelle chambre avec sa mezzanine.

Puis une suite parentale avec sa propre salle de bain et de nombreux rangements.

A L’EXTÉRIEUR :

Le tout sur une belle parcelle de moins de 800m2, joliment arborée, avec une terrasse, un potager et un puits.

Parcelle entièrement close avec une portail motorisé.

A quelques mètres de la ligne 300 et des sentiers de promenade dans la forêt. Piste cyclable juste à côté.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 3,81 % TTC de 420000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 436000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À TREILLIÈRES

À seulement 8 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez cette maison de 3 chambres, proposée vendue louée, avec jardin, double garage et dépendances.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de deux appentis, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Le bien est actuellement loué 627 € par mois, offrant dès aujourd'hui un revenu locatif. Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution : après quelques travaux et de remise au goût du jour, le loyer pourra être réévalué à terme, permettant ainsi d'optimiser fortement la rentabilité de l'investissement.

La maison bénéficie également d'un chaudière au gaz de ville installé en 2023 et d'un DPE classé D.

Un investissement à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>