172 800 € (2 400 €/m²)

Vente Maison à Treillières

4 pcs
3 ch
72㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Treillières

NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À TREILLIÈRES

À seulement 8 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez cette maison de 3 chambres, proposée vendue louée, avec jardin, double garage et dépendances.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de deux appentis, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Le bien est actuellement loué 627 € par mois, offrant dès aujourd'hui un revenu locatif. Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution : après quelques travaux et de remise au goût du jour, le loyer pourra être réévalué à terme, permettant ainsi d'optimiser fortement la rentabilité de l'investissement.

La maison bénéficie également d'un chaudière au gaz de ville installé en 2023 et d'un DPE classé D.

Un investissement à fort potentiel d'optimisation, combinant locataire en place, extérieur, stationnement et possibilité de revalorisation du revenu locatif à moyen terme.

Pour plus d'informations sur le bien, son potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13301_202_2696_13319 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 800 € (2 400 €/m²)

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    337 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin

Maison Treillières

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Century 21 - Espace de l'Isac

5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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