VIAGER OCCUPÉ FEMME DE 76 ANS

Visite virtuelle disponible sur demande.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de la vendeuse.

LE BIEN

Maison située à Saint-Philibert, sur la commune de Trégunc, au calme d'une impasse, à seulement 1,3 km de la pointe de Trévignon et de ses plages.

Construite en 1983 sur un terrain arboré d'environ 5 100 m2, elle offre une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, elle se compose :

d'une entrée ;

d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda ;

d'une cuisine indépendante ;

d'une chambre ;

d'une salle de bains rénovée ;

de WC séparés ;

d'un cellier.

À l'étage, vous trouverez :

une mezzanine ;

deux chambres ;

des WC avec point d'eau.

Un hangar complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement.

La couverture est réalisée en ardoises synthétiques.

Surface habitable : environ 115 m2

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement.

CONDITIONS DE LA VENTE

Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit de la vendeuse.

Bouquet FAI : 109 400 €

Rente mensuelle : 420 €

Supplément de rente en cas de départ anticipé de l'occupante : + 30 %

VALORISATION

Valorisée 305 000 € sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 159 210 €, représentant une décote immédiate de 145 790 €, selon les modalités financières du dossier.

Vous payez un bouquet de 109 400€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle (indexée) de 420€/mois

CE QUE L'ON RETIENT

Vie de plain-pied

Secteur privilégié et balnéaire

Environnement calme en impasse

Pointe de Trévignon et plages à environ 1,3 km

Terrain arboré d'environ 5 100 m2

Pièce de vie avec cheminée

Véranda lumineuse

Trois chambres

Hangar

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A vendre Loué, sur la coomune de Tregunc, maison individuelle de 3 chambres en parfait état.

La maison est louée 600€ et vous percevez jusqu'à 2030, 10 000€/an de revenus grâce au contrat de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à ne pas manquer ! À vendre : un terrain exceptionnel de 671m² à Trégunc. Ce terrain, situé dans un petit lotissement de 8 lots, offre un cadre de vie privilégié à seulement 500m des plages de Trévignon. Il bénéficie d'une orientation parfaite pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Trégunc, commune réputée pour ses paysages côtiers authentiques et préservés, est une destination prisée des amateurs de nature et de tranquillité. Proche de toutes les commodités, cette parcelle est également à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des ports de pêche typiques de la région. En plus de ce terrain, découvrez également une belle maison contemporaine de plain-pied. Elle saura vous séduire par son agencement intérieur et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine orientée Sud-Ouest, abrite une zone nuit à l'est avec 3 chambres. Cette maison Trecobois répond à tous les critères de la future réglementation thermique RE2031 et est équipée de toutes les prestations de confort actuel, intégrant le principe de la maison connectée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de vivre votre rêve en bord de mer à Trégunc.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (228677 euros), les frais de notaire estimés 17647 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité rare sur le secteur prisé de Lambell à Trégunc ! Un terrain constructible de 583 m², à seulement 1 km de la mer, vous offre un cadre de vie privilégié sur la côte sud du Finistère. Profitez d'un emplacement littoral d'exception avec un accès rapide à la plage et aux sentiers côtiers (GR34), et d'un environnement calme à 1,5km du bourg de Trégunc. Ce terrain est idéal pour la conception de votre future maison. Imaginez une architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat mono pente, offrant une allure contemporaine et élégante. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité avec des pièces spacieuses et bien ventilées. La cuisine et le salon forment un espace de vie commun ouvert, les trois chambres sont généreuses et la salle d'eau sera équipée d'une baignoire ou douche, lavabo et WC. Enfin, un atelier de 13m² attenant à la cuisine et des panneaux solaires en toiture complètent ce projet. Ce terrain est parfait pour votre résidence principale ou un projet de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez TRECOBOIS QUIMPER.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (142835 euros), les frais de notaire estimés 11738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un bien immobilier d'exception à Trégunc, une ville dynamique et en plein développement. Un terrain de 990m² est actuellement disponible, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une région en plein essor. Ce terrain est idéalement situé à une distance raisonnable de Concarneau et de Névez, reconnues pour leur dynamisme économique et leur attractivité touristique. En y investissant, vous bénéficiez d'une localisation stratégique et d'un environnement paisible et agréable. Par ailleurs, une maison de type étage avec toiture en ardoises d'une superficie de 99m² est également proposée. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un confort optimal. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un investissement immobilier de qualité dans une région en plein développement. Pour plus d'informations sur ce terrain et cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (192000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15123 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227695 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TRÉGUNC proche du centre bourg et à proximité de TRÉGUNC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 503 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Profitez d'un confort optimal et de prestations haut de gamme avec cette séduisante maison RE2020, offrant 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine accueillante à l'étage. La pièce de vie, d'environ 35 m², est exceptionnellement lumineuse et agréable. L'étage se dédie à l'espace nuit, garantissant calme et intimité renforcés. Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TRÉGUNC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 432 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Faites construire cette maison BELON alliant modernité et économies d'énergie. Cuisine ouverte sur salon/séjour, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée. Salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Volumes bien aménagés et clarté remarquable assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Trégunc - A proximité de la plage de Kersidan (800m) et du sentier côtier, cette maison individuelle de 1977 offre un beau potentiel dans un environnement calme, agréable et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée (70.26m2) une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle de bains, un WC, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante.

Accessible par un escalier extérieur, l'étage propose une surface équivalente à celle du RDC avec une distribution identique: entrée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, séjour, WC.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, un pied à terre ou la création de deux logements distincts.

Un jardin entièrement clos avec terrasse en béton, un garage ou atelier en tôle.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>