Vente Maison à Tréguier

7 pcs
4 ch
292㎡

250 000 € (856 €/m²)

Vente Maison à Tréguier

7 pcs
4 ch
292㎡

250 000 € (856 €/m²)

Maison Tréguier

Vaste Néo Bretonne sur 3 niveaux, de 292 m2 de surface plancher (120 habitables actuels de plain-pied), située en plein cœur de Tréguier, à proximité de tous services et commerces (bus, écoles, lycée, centre-ville, grandes surfaces, complexe sportif...). Parcelle de 672m2 facile d'entretien, avec jardin périphérique, cour gravillonnée, portail/portillon. Maison très bien entretenue, avec parquets massifs d'origine, carrelage en marbre, plafonds hauts/moulures...

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied de 120m2): Une entrée avec couloir de distribution, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine avec coin déjeuner, une salle de bain, un WC, un bureau.

A l'étage: 64m2 de grenier sur dalle béton/ sous rampants à aménager (chambres et salle d'eau/WC supplémentaires, ou appartement par exemple).

Au sous-sol (intermédiaire rez-de-chaussée): Un appartement T3 à rénover (51m2) avec accès indépendant, idéal pour du revenu locatif, une grande cave/buanderie/chaufferie, une cave à vin/cellier, un garage avec porte automatique.

Principaux travaux à prévoir: Remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur (connexion sur le réseau de chauffage central, pose d'une ventilation mécanique, remplacement des menuiseries, isolation des combles). Photos supplémentaires et conseils en travaux sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Réf. 203023 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (856 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    292 m²
  • Surface terrain :
    672 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Grenier - Parquet - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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