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Vente Maison à Tréguier

7 pcs
4 ch
151㎡

369 000 € (2 444 €/m²)

Vente Maison à Tréguier

7 pcs
4 ch
151㎡

369 000 € (2 444 €/m²)

Maison Tréguier

Belle demeure traditionnelle Néo Bretonne rénovée et modernisée, de 7 pièces dont 4 chambres, de 151 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique jardin périphérique de 2532 m2, à 10km des plages de Port Blanc/ Plougrescant et à proximité immédiate des commerces et services de Tréguier, sur l'axe direct en direction de Lannion/ Perros-Guirec.

Au rez-de-chaussée: Un grand salon/séjour/salle à manger avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte, une véranda récente (sous décennale), une chambre, une salle de bain, un WC, une grande buanderie avec grenier aménagé.

A l'étage: Trois chambre, une petite pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC.

A l'extérieur: Un vaste jardin arboré périphérique avec portail d'entrée automatique, un grand parking (5 voitures au minimum), un accès piéton à la voierie secondaire en direction des sentiers de balade de Minihy-Tréguier (Vers le centre équestre et la rivière du Guindy), un garage/atelier indépendant.

Aucun travaux à prévoir, chauffage central au gaz + cheminée au gaz (sous décennale), VMC, double vitrage récent + volets roulants électriques (sous décennale), bonne isolation thermique et phonique, tout à l'égout conforme, exposition Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Réf. 200398 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (2 444 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 354 000 €

    Dont 4,24% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    2532 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Veranda - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 875 €
Par mois
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