1 / 16

Vente Maison à Tréguidel

vidéo

5 pcs

4 ch

145㎡

341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

Vente Maison à Tréguidel

vidéo

5 pcs

4 ch

145㎡

341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

1 / 16

vidéo

Maison Tréguidel

A découvrir rapidement !! maison sans travaux

vous serez séduit par son chaleureux salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée avec son accès à sa Véranda prolongé d'une terrasse , Une chambre équipée d'un coin douche et WC indépendant , Buanderie et Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)

A L'étage : Mezzanine /desservant 3 belles chambres , salle d'eau et WC indépendant , lingerie

Beau terrain arboré d'environ 4590m2 , Terrasse (30m2) , tout à l'égout pompe à chaleur neuve

UNE VISITE S'IMPOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V1398 - 28/06/2026

DPE

87 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

980 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
341 250 € ^{(2 353 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 250 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
4590 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Veranda - Jardin - Chauffage au bois

L'étude immobilière du Goelo

( 60 avis )

1 Place du Marché au blé

22290 Lanvollon

SIREN: 790591796

Voir nos biens

Vente maison dans les Côtes-d'Armor

Très bon accompagnement de Beatrice pour la vente de notre logement nous recommandons ??

Acquisition d'une maison

Béatrice a été à notre écoute, très professionnelle elle s'est adaptée à nos contraintes avec un accompagnement jusqu'au bout pour l'acquisition de notre maison. Un grand merci.

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

location à l'année sur LANVOLLON

Si vous avez Sophie en interlocuteur, c'est la personne qu'il vous faut. Elle est à l'écoute, elle maîtrise très bien sa fonction, très professionnelle mais avant tout très humaine et bienveillante. On est loin du côté impersonnel que j'ai pu connaître dans d'autres agences.

Réponse : Bonjour Valérie , merci beaucoup pour ce commentaire , a très bientôt .Sophie

Vente maison en une visite, à POMMERIT-LE-VICOMTE.

Une agent dévouée et d'une efficacité remarquable nous a permis de vendre notre bien dès la première visite alors que le-dit bien était dans une autre agence depuis un an, sans résultat. Nous recommandons vraiment cette agence car ils ont une très bonne connaissance du terrain et de l'attrait potentiel des biens.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Tréguidel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Tréguidel

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

288 400 € ^{(2 202 €/m²)}

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tréguidel, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec sa vie de plain-pied.

Elle propose au rez-de-chaussée des espaces fonctionnels et chaleureux, idéals pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'une pièce bureau / buanderie, idéale pour le télétravail, le rangement ou un espace d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout avec un atelier ainsi qu'un vaste carport d'environ 60 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Une maison aux volumes pratiques, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché entre […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

299 900 € ^{(2 068 €/m²)}

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LE BIEN COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

BRETAGNE / PLAGE À 10KM.

Dans un hameau, au calme, Armor Côté Immobilier vous présente, à 20 minutes de part et d'autre des agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp, cette charmante propriété de 145m2 située sur la commune de Tréguidel à moins de 10km de la plage de BINIC.

Cette dernière est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Véranda (14m2) / Une chambre équipée d'un coin douche / WC indépendant / Buanderie et chaufferie / Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)

ÉTAGE : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Pièce supplémentaire (bureau, stockage...)

EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 4590m2 / Terrasse (30m2) / Abri complémentaire / Portail motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur aérothermie / Taxe foncière 953€.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous !

Prix du bien : 299 900 €

Prix du bien hors honoraires : 290 000 €

Honoraires TTC : 3.41 % soit 9 900 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. Consommation énergétique (B) : 87 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre (A) : 2 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

145㎡

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

288 000 € ^{(2 182 €/m²)}

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002.

Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant.

Maison vivable de plain-pied, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.

- À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau avec WC.

- À l’extérieur : Un grand carport d’environ 60 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque…), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu’un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l’ensemble.

- Confort : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée.

Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

132㎡

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

288 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Iad France - David Hollet vous propose : À la campagne et à 10 mn de la plage, découvrez cette Maison Familiale de 132 m² à Tréguidel Construite en 2002, cette maison lumineuse est composée de 6 pièces de vie, avec vie de plain pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace, comprenant un salon / séjour de 48 m² donnant accès à une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un bureau. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette. Profitez également du jardin de 1065 m², sécurisé pour les enfants et les animaux, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison est chauffée par un chauffage au sol électrique auquel s'ajoute un poêle à pellets. Située à proximité du centre, vous y trouverez un arrêt de bus et un bar / épicerie associatif. Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche des services essentiels. La maison dispose de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

132㎡

Vente Maison à Tréguidel

341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

Vente Maison à Tréguidel

341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison Tréguidel