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Vente Maison à Tréguidel

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5 pcs

4 ch

145㎡

341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

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Maison Tréguidel

A découvrir rapidement !! maison sans travaux

vous serez séduit par son chaleureux salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée avec son accès à sa Véranda prolongé d'une terrasse , Une chambre équipée d'un coin douche et WC indépendant , Buanderie et Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)

A L'étage : Mezzanine /desservant 3 belles chambres , salle d'eau et WC indépendant , lingerie

Beau terrain arboré d'environ 4590m2 , Terrasse (30m2) , tout à l'égout pompe à chaleur neuve

UNE VISITE S'IMPOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V1398 - 17/05/2026

DPE

87 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

980 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
341 250 € ^{(2 353 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 250 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
4590 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Veranda - Jardin - Chauffage au bois

L'étude immobilière du Goelo

( 58 avis )

1 Place du Marché au blé

22290 Lanvollon

SIREN: 790591796

Voir nos biens

location à l'année sur LANVOLLON

Si vous avez Sophie en interlocuteur, c'est la personne qu'il vous faut. Elle est à l'écoute, elle maîtrise très bien sa fonction, très professionnelle mais avant tout très humaine et bienveillante. On est loin du côté impersonnel que j'ai pu connaître dans d'autres agences.

Réponse : Bonjour Valérie , merci beaucoup pour ce commentaire , a très bientôt .Sophie

Vente maison en une visite, à POMMERIT-LE-VICOMTE.

Une agent dévouée et d'une efficacité remarquable nous a permis de vendre notre bien dès la première visite alors que le-dit bien était dans une autre agence depuis un an, sans résultat. Nous recommandons vraiment cette agence car ils ont une très bonne connaissance du terrain et de l'attrait potentiel des biens.

Acquisition d'une maison à POMMERIT-LE-VICOMTE.

Disponibilité, réactivité, amabilité, nous sommes très satisfaits de notre expérience avec l'étude. Nous recommandons sans hésiter.

Réponse : Un grand merci pour votre avis. J'ai apprécié vous accompagner tout au long de votre projet. Des clients sérieux, et très réactifs dans nos échanges pour leurs démarches.

achat maison TRESSIGNAUX

Très bon accompagnement pendant toute la durée de l'affaire et dans le traitement des difficultés de chacun.

Source Opinion System

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Estimation

1 734 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Tréguidel

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Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

288 400 € ^{(2 202 €/m²)}

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tréguidel, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec sa vie de plain-pied.

Elle propose au rez-de-chaussée des espaces fonctionnels et chaleureux, idéals pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'une pièce bureau / buanderie, idéale pour le télétravail, le rangement ou un espace d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout avec un atelier ainsi qu'un vaste carport d'environ 60 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Une maison aux volumes pratiques, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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131㎡

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

117 500 € ^{(904 €/m²)}

Maison composée :

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour avec insert, salle d’eau et WC.

A l’étage : trois chambres, une pièce et grenier.

Remises et hangar.

Assainissement individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

299 900 € ^{(2 068 €/m²)}

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BRETAGNE / PLAGE À 10KM.

Dans un hameau, au calme, Armor Côté Immobilier vous présente, à 20 minutes de part et d'autre des agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp, cette charmante propriété de 145m2 située sur la commune de Tréguidel à moins de 10km de la plage de BINIC.

Cette dernière est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Véranda (14m2) / Une chambre équipée d'un coin douche / WC indépendant / Buanderie et chaufferie / Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)

ÉTAGE : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Pièce supplémentaire (bureau, stockage...)

EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 4590m2 / Terrasse (30m2) / Abri complémentaire / Portail motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur aérothermie / Taxe foncière 953€.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous !

Prix du bien : 299 900 €

Prix du bien hors honoraires : 290 000 €

Honoraires TTC : 3.41 % soit 9 900 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. Consommation énergétique (B) : 87 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre (A) : 2 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

145㎡

Vente maison 6 pièces

Tréguidel 22

288 400 € ^{(2 185 €/m²)}

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002.

Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant.

Maison vivable de plain-pied, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.

- À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau avec WC.

- À l’extérieur : Un grand carport d’environ 60 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque…), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu’un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l’ensemble.

- Confort : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée.

Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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132㎡

Vente maison 5 pièces

Tréguidel 22

195 710 € ^{(1 864 €/m²)}

A découvrir rapidement ensemble de deux maisons à rénover .

La première se compose d'une entrée cuisine séjour,salle d'eau et wc ,arrière cuisine et une pièce à l'étage palier 2 chambres et un bureau

La deuxième maison se compose d'un espace de vie d'une cuisine salle d'eau à l'étage deux chambres. Garage et plusieurs dépendances et grand terrain de plus de 6000 mètres carrés

Idéal pour recevoir votre famille vos amis ou investissement locatif ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien :195710 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10710 € TTC. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

105㎡

Informations locales Tréguidel

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341 250 € ^{(2 353 €/m²)}

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