Proche du bourg et à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN1 dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un potentiel d'aménagement remarquable.

La maison (1970) est implantée sur un terrain clos (482 m²), avec une courette carrelée côté rue.

Au rez-de-chaussée, vestibule avec placard desservant un grand garage de 44 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une buanderie de 10 m².

Un second garage attenant de 46 m² avec portail complète l'ensemble, soit un total exceptionnel de 90 m² de garages.

1er étage, vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres (10 et 12 m²), placard.

Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires , salle de bains, 2 greniers (1 chambre pourrait être agrandie)

Travaux déjà réalisés : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

Bien à rénover énergétiquement. Audit énergétique disponible.

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Située sur la commune de Trégueux, à proximité du centre-ville et des commodités, cette agréable maison lumineuse vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son environnement calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'un dressing offrant de nombreux rangements.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir.

Vous profiterez également d'une belle véranda ouverte sur un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. À visiter rapidement

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Dpe en date du 18/07/2023

Prix du bien : 250 035 €

Prix du bien hors honoraires : 237 000 €

Honoraires 5,5 % : soit 13 035 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Triskell […] Voir l’annonce immobilière >>

Man immo pro vous propose cette maison en pierre et son hangar à rénover sur une surface habitable de 173 m2 et son terrain d'environ 1400 à 1600 m2 dont une partie est constructible.

cette maison est composée de deux pièces et un hangar afin de réaliser un projet de rénovation complète au calme.

Pour en savoir plus, je vous laisse me contacter.

Assainissement individuel à réaliser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Man immo Pro, vous présente cette belle longère rénovée en 2006 de 82 m2 habitables sur un terrain d'environ 550 m2 sur la commune de Trégueux au calme proche commodités, écoles, hôpital et transports en communs.

La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec un salon séjour, une cuisine semi-équipée, un espace buanderie et un wc. A l'étage, vous découvriez trois chambres sous rampants, une salle de bain et un wc.

Un garage et une dépendance sont attenants à la maison ainsi que sa terrasse exposée Sud -Sud Ouest.

DPE C : chauffage électrique, menuiseries pvc

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vie de plain-pied - Calme de la campagne - Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement au calme, à la campagne. Elle conjugue facilité d’accès aux grands axes routiers et proximité avec les commerces les plus fréquentés. L’entrée dessert le bel espace de séjour avec sa partie salon et sa cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. Vous apprécierez les repas avec vos convives attablés autour de l’ilot principal dans cet espace orienté au sud. Une grande chambre traversante et une salle d’eau avec wc satisfont les exigences d’une vie de plain-pied.

A l’étage sur plancher bois, vous profiterez de deux belles chambres sous rampants, un bureau et des wc séparés.

A l’extérieur, le garage pour stationner votre véhicule accueille en plus un espace fermé consacré à la buanderie. Vous privilégierez les moments en famille dans la cour extérieure autour d’un barbecue et apprécierez le peu d’entretien des espaces verts.

Contactez-moi pour visiter cette habitation construite sur un terrain entièrement clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier au calme et proche des écoles et des commerces, vie de plain-pied avec une orientation au sud sur la façade, elle se compose, entrée, salle à manger et salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d’environ 83 m2 à vendre à TRÉGUEUX avec un garage, un carport sur un terrain d’environ 958 m2. Le terrain est constructible et une parcelle pourrait être détachée.

Situé en Bretagne, TRÉGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Localisée à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 18 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plain-pied d’environ 83 m², idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, très lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres et une bonne orientation. Un couloir avec un placard vient ensuite desservir trois belles chambres équipées de dressing, une salle de douche récente avec une douche de plain-pied et de WC séparés. En complément, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire.

Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 153 m2, située sur la commune de Trégueux, à proximité immédiate du bourg, de l'hôpital, des écoles et des axes principaux.

Vous bénéficierez d'un environnement agréable, avec un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un terrain spacieux de plus de 4 700 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m2 équipée d'un insert et offrant un accès à une terrasse exposée ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace grenier.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Fenêtres PVC double vitrage

Fibre optique installée

Taxes foncières : 1 774 euros

Assainissement tout à l'égout conforme

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