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Vente Maison à Trégueux

6 pcs
3 ch
128㎡

375 660 € (2 935 €/m²)

Vente Maison à Trégueux

6 pcs
3 ch
128㎡

375 660 € (2 935 €/m²)

Maison Trégueux

Magnifique longère avec vie de plain-pied d'environ 128 m2 et une ancienne écurie d'environ 52 m2 pouvant être habitable à TREGUEUX.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce véritable havre de paix!

Située dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 10 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, cette charmante longère en pierre rejointée allie caractère, confort et fonctionnalité.

Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Une localisation privilégiée :

À 7 minutes de la gare LGV reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux villes de RENNES et BREST via la RN12.

La plage des Rosaires à PLERIN se trouve à seulement 19 minutes en voiture.

Cette maison spacieuse et chaleureuse se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine à créer selon vos envies, d’une chambre, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie.

À l’étage :

Un couloir desservant deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un grenier pouvant éventuellement être aménagé en dressing.

Dans l'ancienne écurie:

Possibilité de créer un potentiel gîte.

La maison est raccordée à une fosse septique.

Avantages supplémentaires du bien:

-Une ancienne écurie à finir d'aménager

-Deux entrées

-Deux portails électriques

-Propriété aménagée et arborée

-Grand terrain de 1840m2

-Un puit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86641548 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 660 € (2 935 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 15 660 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1842 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet

22440 Ploufragan

SIREN: 877751990

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 909 €
Par mois
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