A vendre, terrain de 893m² situé à Trégueux, une ville dynamique et en plein essor. Ce terrain est idéalement situé, à proximité des vilités de Langueux et Saint-Brieuc, offrant ainsi un accès rapide à tous les services et commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Trégueux, une ville à taille humaine, offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. Elle est située à seulement quelques minutes de Langueux, ville réputée pour son dynamisme économique, et de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de grandes villes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. À découvrir sans tarder, une maison de type étage, d'une superficie de 133m², érigée avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cet habitat spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres à coucher, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec des fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle.

Le séjour, vaste et accueillant, est l'endroit idéal pour des moments de partage en famille. Sa disposition permet une circulation fluide vers la cuisine, qui est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

La maison est également dotée d'un toit plat, un choix architectural contemporain qui lui confère une allure élégante et épurée. Ce type de toiture offre également l'avantage d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en terrasse ou en jardin.

Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien immobilier.

Le cout […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

Située à Trégueux, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récemment rénovée d'environ 103 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Edifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle avec les pièces de vie à l'étage, offrant un bel espace lumineux comprenant un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète ce bien, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 130M2 - TREGUEUX

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Dans un environnement calme tout en étant parfaitement desservie et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130 m2, implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1 496 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité, notamment grâce à une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin soigneusement entretenu.

Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée d'origine.

La cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires de surfaces identiques, d'une seconde salle d'eau, et d'une salle télé, parfaite pour un espace détente ou une pièce dédiée aux loisirs.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique appréciable.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN YFFINIAC vous propose à la vente :

Sur la commune de TREGUEUX, découvrez cette belle maison néo-bretonne, un bien rare sur le marché, offrant à la fois charme, volumes généreux et beau potentiel d'évolution.

Edifiée en 1976 en pierre et parpaing, cette maison développe environ 152 m2 habitables et séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et familiale.

Le séjour lumineux de 33 m2, exposé sud-ouest, constitue un véritable espace de vie agréable, sublimé par un insert apportant confort et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de réception.

La maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, pour un quotidien pratique et confortable.

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon électrique.

Mais l'un des véritables points forts de ce bien reste sans aucun doute son terrain exceptionnel de 4 716 m2, particulièrement rare sur le secteur. En plus d'offrir un cadre de vie verdoyant et paisible, une grande partie du terrain est constructible et pourrait faire l'objet d'une division, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial, construction complémentaire ou valorisation foncière.

Idéalement située, la maison profite de la proximité des écoles, des commerces, des services, ainsi que de nombreux espaces de loisirs et commodités, offrant un cadre de vie recherché pour une famille.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un terrain aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié de Trégueux.

Un bien rare qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Contactez dès maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme de Trégueux, venez découvrir cette maison familiale offrant une belle surface habitable agréablement distribuée. Elle bénéficie d'un jardin privatif exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, séjour et WC. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Grenier au dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale proche du bourg de Trégueux

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Trégueux, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Construite en 1968 sur un terrain de 312 m² exposé Sud/Est, cette maison lumineuse développe une surface habitable de 109 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante desservant les pièces de vie

Un salon-séjour spacieux de 30 m², idéal pour vos moments en famille

Une cuisine aménagée et ouverte de 12 m², fonctionnelle et conviviale

Un WC indépendant

Un grand garage, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement

À l'étage :

4 chambres confortables (de 11 à 14 m²), parfaites pour une famille

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En complément, vous bénéficierez d'un grand comble aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Les + :

Exposition Sud/Est pour une belle luminosité

Quartier recherché, proche des services et écoles

Fort potentiel d'évolution

Une maison idéale pour accueillir votre famille et personnaliser votre futur chez-vous !

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NESTENN YFFINIAC vous propose de découvrir en Exclusivité :

A TREGUEUX, cet Ensemble immobilier de rapport composé de 4 logements loués

Situé au calme, dans la campagne de Trégueux, tout en restant à proximité des commodités et à pied de la vallée de l'Urne, cet ensemble immobilier de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur en recherche d'un bien déjà exploité, avec revenus locatifs immédiats.

L'ensemble se compose de 4 habitations actuellement louées :

Deux maisons individuelles d'environ 72 m2 et 80 m2 habitables, comprenant chacune :

au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, WC et garage,

à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau,

à l'extérieur : cour et jardin.

Une jolie maison en pierre divisée en deux logements complète l'ensemble :

Un T3 en rez-de-chaussée d'environ 64 m2, comprenant un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage attenant.

Un grand T5 d'environ 101 m2, comprenant :

au premier niveau : une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC,

à l'étage : 3 chambres et un WC,

avec à l'extérieur une cour et un garage.

L'ensemble des logements est actuellement loué, permettant une perception immédiate des loyers et offrant une visibilité intéressante pour un investissement patrimonial.

Informations locatives et techniques :

DPE : D pour chaque logement

Revenus locatifs mensuels : 2 420 euros

Revenus locatifs annuels : 29 040 euros

Rentabilité brute : environ 6,45 %

Taxe foncière : environ 4 000 euros

Chauffage électrique

Assainissement individuel commun conforme

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble locatif déjà en place, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des services.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8220

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Imaginez la maison contemporaine de vos rêves, conçue sur mesure et en parfaite harmonie avec son environnement. Ce projet unique allie l`audace architecturale d`une façade épurée aux volumes généreux d`une maison à étage de 155 m². Ici, l`esthétique n`a d`égale que la fonctionnalité : découvrez une grande pièce de vie de 70m2 baignée de lumière, cœur battant de la maison qui s`ouvre sur l`extérieur, et quatre chambres conçues comme de véritables havres de paix. Ce niveau d`exigence se prolonge par un garage intégré de 30 m² et une prestation soignée dans chaque détail, des matériaux sélectionnés avec passion et des finitions d`exception. Fort d`une longue expérience, notre rôle de constructeur va bien au-delà de la simple réalisation ; nous écoutons, nous conseillons et nous adaptons à la topographie et à l`ensoleillement de votre terrain pour créer une résidence unique, qui vous ressemble et magnifie votre lieu de vie. Confiez-nous votre projet pour transformer votre vision en une réalité architecturale aboutie.

Informations du terrain : Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d’un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d’opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la RN12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future […] Voir l’annonce immobilière >>