EXCLUSIVITÉ! À seulement 7 minutes à pied de la plage de Tourony à Trégastel, sur la Côte de Granit Rose, découvrez une maison contemporaine de 2017 qui conjugue confort, performance énergétique et potentiel locatif.
Située à Trégastel, cette propriété en excellent état, développe 151 m² habitables, comprenant un véritable T2 indépendant en duplex d'environ 30 m², sur un terrain de 374 m² facile à entretenir.
Une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
La maison principale propose un séjour de 40 m² avec parquet en chêne massif, de grandes baies vitrées à galandage et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de 40 m² exposée plein sud.
Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. Un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage : À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La propriété totalise quatre chambres : trois dans la maison principale et une dans le T2 indépendant.
Un T2 indépendant : un véritable atout patrimonial !
Avec son entrée distincte, sa chambre séparée, son séjour avec cuisine entièrement équipée, sa salle d'eau avec WC et sa terrasse privative de 8 m², ce logement offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, accueillir un jeune adulte, télétravailler ou générer des revenus complémentaires grâce à la location meublée ou saisonnière.
Confort et prestations :DPE A / GES A, pompe à chaleur air/eau hybride avec relève par chaudière gaz à condensation, double vitrage et fibre optique.
Un grand carport maçonné de près de 24 m², fermé sur trois côtés, et un atelier indépendant électrifié de plus de 10 m² complètent l'ensemble.
Un extérieur pensé pour profiter du littoral, pas pour passer ses week-ends à entretenir un jardin !
Grande terrasse ensoleillée, espaces extérieurs faciles à entretenir, plage de Tourony accessible à pied, vallée des Traouïero et commerces de Trégastel à proximité.
Résidence principale, résidence secondaire ou acquisition avec revenu locatif complémentaire : une propriété aux multiples possibilités pour vivre pleinement sur la Côte de Granit Rose.
Visite immersive et vues drones, sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935327029 - 08/11/2026
L’essentiel
Plage de Tourony à 7 minutes à pied :
Un emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose.
151 m² habitables avec T2 indépendant :
Entrée distincte et terrasse privative, pour recevoir ou envisager une location.
Bonne performance énergétique :
DPE A, pompe à chaleur et double vitrage.
Séjour lumineux ouvert sur le sud :
40 m² avec baies vitrées à galandage et terrasse en bois de 40 m².
Des espaces annexes appréciables :
Carport maçonné de près de 24 m² et atelier indépendant électrifié de plus de 10 m².
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
68
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
68
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
890 €
et
1250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Trégastel
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trégastel
16
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
470 000 €
(2 765 €/m²)
PRIX EN BAISSE
Au cœur de Trégastel Bourg, au calme au fond d’une impasse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes.
La maison principale propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, puis à l’étage 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
Deux gîtes indépendants complètent la propriété :
Gîte 1 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Terrasse et petite cour.
Gîte 2 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, terrasse et jardin. Logement adapté PMR.
Ces deux gîtes sont actuellement loués 750 € chacun, soit 1 500 € de revenus locatifs chaque mois.
Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un bien adapté à un projet familial, cette propriété offre une multitude de possibilités.
Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter dans les différents espaces.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
170㎡
16
Vente maison 9 pièces
Trégastel 22
699 900 €
(5 223 €/m²)
Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible.
La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.
Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
134㎡
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 8 pièces
Trégastel 22
699 900 €
(5 223 €/m²)
TRÉGASTEL – UNE BELLE ENDORMIE À RÉINVENTER À DEUX PAS DE LA MER
Au coeur de la charmante station balnéaire de Trégastel, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère idéalement située, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, de ses commerces et du Forum de la Mer.
Derrière ses murs se cache une véritable « belle endormie », une demeure aux volumes généreux et au potentiel remarquable, prête à retrouver tout son éclat.
Actuellement organisée en trois espaces de vie distincts, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil.
La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace.
La seconde partie propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Accessible par un escalier indépendant situé à l'arrière de la maison, la troisième partie se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
L'ensemble peut aisément être réuni afin de créer une seule et vaste habitation.
Un sous-sol complet ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette demeure, déjà sublimée par un élément rare et particulièrement recherché : sa remarquable toiture en ardoises de Locquirec, véritable signature du patrimoine breton.
Les atouts :
✔ Situation privilégiée à pied des plages, commerces et du Forum de la Mer ;
✔ Potentiel exceptionnel d'aménagement ;
✔ Possibilité de réunir les trois logements en une seule propriété ;
✔ Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
134㎡
16
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
470 000 €
(2 765 €/m²)
PRIX EN BAISSE
Iad France - Audrey Plunet vous propose : TREGASTEL BOURG, AU CALME EN FOND D'IMPASSE- ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON PRINCIPALE ET 2 GîTES AVEC RENTABILITE ! L'ensemble se compose de trois habitations : -Maison principale : comprenant au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un salon-séjour donnant accès à la terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. - 1er gîte : comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon-séjour coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un espace buanderie et un chambre. À l'étage mezzanine / chambre. Terrasse et courette. Loyer de 750 €. - 2ème gîte (aux normes PMR) : comprenant une pièce de vie avec salon-séjour coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un chambre. Terrasse et jardin. Loyer 750 €. Terrain en zone UC (constructible) VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT SUR TREGASTEL ? OU VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON PRINCIPALE AVEC DEUX GITES QUI S'AUTOFINANCE ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
170㎡
8
Vente maison 5 pièces
Trégastel 22
215 000 €
(2 590 €/m²)
Iad France - Audrey Plunet vous propose : TREGASTEL - EN PLEIN BOURG DE TREGASTEL JOLIE MAISON DE VILLE. La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette, au 1er étage 2 belles chambres, 1 bureau et au deuxième étage 2 chambres. Possibilité d'acquérir un terrain constructible avec dépendance et un garage. VOUS CHERCHEZ UNE MAISON EN PIERRES AVEC DU POTENTIEL ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
83㎡
Grg
15
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
685 000 €
(3 914 €/m²)
Au grand calme, à l’abri des axes passants, découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, dans un environnement particulièrement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la belle luminosité et le grand confort de vie qu’offre cette propriété.
De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt.
Une belle chambre avec grand dressing et salle de bains avec douche complète cet espace, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Une arrière-cuisine ainsi qu’un grand double garage viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un agréable palier dessert quatre belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Une seconde terrasse, elle aussi tournée vers la forêt, permet de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, complétés par un poêle, pour une atmosphère agréable en toute saison.
Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre rare, paisible et verdoyant, tout en restant proche des plages.
Un bien à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
175㎡
5
Vente maison 2 pièces
Trégastel 22
282 004 €
(4 029 €/m²)
Nouveau TREGASTEL terrain de 372M2 borné et viabilisé proche du centre et ses commodités idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS la maison bas carbone
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (117600 euros), les frais de notaire estimés 10001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164404 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
70㎡
5
Vente maison 5 pièces
Trégastel 22
351 106 €
(3 476 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans la charmante ville de Trégastel, nichée au coeur de la Côte de Granit Rose, grâce à ce magnifique projet immobilier alliant un terrain de 402m² et une maison contemporaine de 101m² habitables sur étage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des principales voies de communication, offrant un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature et de la mer. Conçue pour votre confort familial, cette maison lumineuse dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée pour une vie de plain-pied facilitée. Vous apprécierez également la praticité d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que l'esthétique extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes en ardoise, fidèle à l'architecture de la région. Ce projet de qualité représente un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et sérénité dans l'un des plus beaux sites bretons.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225106 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
101㎡
7
Vente maison
Trégastel 22
211 515 €
(3 205 €/m²)
Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.
Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.
Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.
Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !
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Situé au sein d'un petit lotissement dans un quartier calme et agréable, ce terrain à bâtir de 317 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités.
Déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement paisible.
Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce terrain constitue une belle occasion de réaliser votre projet dans une commune prisée de la Côte de Granit […] Voir l’annonce immobilière >>
