iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose: En exclusivité propriété d'Exception sur les Hauteurs de Trégarvan
Vue Panoramique Unique & Potentiel Hors Normes
Située dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété rare qui domine majestueusement la vallée. Alliant espace, caractère et modularité, ce domaine de 19 491 m² est une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets familiaux d'envergure ou les activités professionnelles.
--- La Résidence Principale ---
Une maison familiale lumineuse et généreuse conçue pour le confort :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison, dispose d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Ce niveau offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC.
Étage : Deux mezzanines surplombent les espaces de vie et distribuent trois grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), une salle d’eau supplémentaire et un WC.
Sous-sol complet : Un espace fonctionnel rare comprenant un double garage, un atelier, une buanderie et une véritable cave à vin pour les passionnés.
--- Dépendances & Potentiel Professionnel ---
Le bien se distingue par ses infrastructures annexes sur une parcelle indépendante :
Un grand hangar de dimensions généreuses.
Deux ateliers supplémentaires et un garage fermé.
Idéal pour : Artisan, collectionneur de véhicules, artiste ou aménagement de chambres d'hôtes.
--- Un Parc Naturel Privé ---
Le terrain de près de 2 hectares attenant est un véritable havre de paix. Il comprend notamment un vaste verger productif et offre une vue imprenable dont on ne se lasse jamais.
Les points forts :
Vue exceptionnelle : Un panorama dominant et dégagé.
Surface rare : Plus de 19 000 m² de terrain d'un seul tenant.
Polyvalence : Parfait pour une grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Prestations : Beaux volumes, nombreuses dépendances et état général impeccable.
Un bien 'très rare' sur le marché actuel. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2010880 - 12/05/2026
