Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement privilégié à Tréflez, au calme de la campagne bretonne, tout en restant à seulement 10 minutes de Lesneven et des plages. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée également, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chambre, permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, d’une vaste terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que de deux garages offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement B, grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, vous garantissant confort au quotidien et économies d’énergie. Un bien rare alliant charme, confort moderne et qualité de vie dans un cadre recherché. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, située sur la commune de TREFLEZ, offrant environ 118 m² habitables, et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.

La propriété de 1960, nichée sur un terrain arboré d'environ 500 m², saura vous combler par ses volumes confortables.

A proximité des plages de sables fins de la baie de Keremma, et à seulement quelques pas du bourg, cette maison de charme n'attend plus que vous.

Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granules.

Toujours au rez-de-chaussée, un salon intimiste à la décoration 'Saloon', un espace buanderie et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribuant quatres chambres de belles tailles dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, des combles d'environ 30 m² au sol en partie aménagés.

L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.

Une dépendance qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier, sur un terrain entièrement clos.

Pour parfaire le tout, un beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et un espace potager.

Auncun travaux à prévoir, chauffage gaz et poêle à granules, fenêtres PVC double vitrages, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME, ardoises naturelles.

Cette propriété, idéale pour une famille, ou pour une première acquisition, présente un excellent rapport qualité / prix.

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des magnifiques baies de Goulven, découvrez cette charmante fermette offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

La maison principale développe environ 110 m2 habitables, composée de pièces lumineuses et agréables. Une dépendance attenante d'environ 55 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet d'atelier, de gîte ou d'espace supplémentaire.

Le tout s'ouvre sur un jardin joliment aménagé et arboré, parfait pour profiter de la nature au quotidien.

L'environnement est calme, à seulement 10 minutes de la voie express N12 et 30 minutes de Landerneau.

Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE D'EXCEPTION - PRESTATIONS DE QUALITE

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette propriété exceptionnelle dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur la Baie de GOULVEN.

Cette demeure située sur TREFLEZ, commune dynamique de notre littoral Finistérien, aux magnifiques plages de sables fins de la Baie de KEREMMA, vous offre des prestations haut de gamme, nécessaires pour profiter pleinement de votre quotidien.

La propriété se compose comme suit, un large chemin privatif vous permet d'acceder à la maison de 245 m2 sur plus de 3000 m2 de terrain clôturé et arboré, dont des arbres fruitiers.

Elle dispose d'une entrée ouverte sur l'extérieur avec vue mer, d'une cuisine aménagée et d'un grand salon séjour, équipée d'une cheminée ouverte sur la cuisine et le salon. Un espace détente vient compléter le tout. L'ensemble donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud, avec un grand store roulant couvrant l'ensemble si-besoin.

Une chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant accès sur la terrasse plein sud.

Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bain et WC séparé.

Une autre chambre actuellement utilisée en tant que bureau et un espace buanderie.

A l'étage, une magnifique et spacieuse chambre avec dressing, salle de bain privative équipée d'un SPA, le tout avec une vue dégagée sur la mer.

Pour l'extérieur, vous empruntez une allée privative pour accéder à la propriété. Le terrain est sans vis à vis, et vous avez à disposition deux grands garages avec carport.

Chauffage électrique et insert bois, menuiseries alu double-vitrage, ardoises naturelles et crochets inox, assainissement individuel conforme, volets électrique, store banne électrique, portail d'entrée électrique.

Vous êtes à seulement 3 minutes en voiture, et 30 minutes à pied des plages de KEREMMA.

Vous êtes à 30 minutes de l'aéroport et 35 minutes de la gare TGV (BREST) et 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Très belle maison en parfait état, située au calme dans un environnement privilégié, à Tréflez. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17 m², équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 23 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un WC séparé. Vous disposerez également d'un atelier de 45 m² attenant à la maison, laissant plusieurs possibilités d'exploitation, ou même un agrandissement de la maison. À l'extérieur, le jardin de 2300 m² est parfaitement entretenu et très agréable. Aucun travaux à prévoir. La maison est actuellement louée en bail nu, loyer de 696€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Tréflèz‑Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fil des années. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec placards. L'espace de vie réunit un grand salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 58 m², ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. Attenante a la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur.

Extérieur exceptionnel : une piscine de 5 x 10 m, d'un abri avec sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'un pool house de 27 m² doté d'un douche et wc, une terrasse de 110 m², la maison dispose d'un garage double, qui font de ce bien un vrai coup de cœur et une vraie rareté. Le tout est situé dans un cadre calme et résidentiel. Le jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité.

Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite pour ce bien d'exception. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette maison individuelle de 77 m2, située sur un terrain de 900 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un grenier (espace de stockage ou aménageable selon projet) et d'un sous-sol complet. Le chauffage est électrique, accompagné d'un Insert bois dans la cheminée.

Le jardin est agréable, idéal pour la famille, un potager ou un espace détente.

Le plus : une dépendance peut être aménager en gite ou chambre supplémentaire.

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>