29730 TREFFIAGAT – MAISON 3 CHAMBRES – 102 m² HABITABLES – TERRAIN 639 m² – ACCÈS LITTORAL – IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE À DEUX PAS DES PLAGES

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison d'environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Située à Treffiagat, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du littoral et des plages, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.

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Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

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Un espace nuit confortable

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage pour plus de confort au quotidien.

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Un extérieur agréable et un vrai potentiel

Implantée sur une parcelle de 639 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente…

Un garage attenant complète l'ensemble.

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Un cadre de vie recherché

Treffiagat séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. La commune offre un littoral remarquable, avec un linéaire de plages parmi les plus belles du territoire, alternant sable fin et paysages rocheux caractéristiques.

Son patrimoine, composé de chapelles et de menhirs, ainsi que son atmosphère tournée vers le bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Wasse vous propose: Treffiagat - Grande familiale prête à vivre.

Cette maison familiale de 170 m², construite en 1978 et joliment rénovée, séduit par son charme inspiré des maisons bretonnes et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Elle distribue d’un côté un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, bénéficiant d’une triple exposition, idéal pour les moments de convivialité, et de l’autre une cuisine fonctionnelle permettant également de prendre les repas du quotidien.

Un couloir mène ensuite aux espaces nuit du rez-de-chaussée : WC indépendant, salle de bain avec baignoire et douche, bureau et chambre parentale. Dans son prolongement, l’accès au garage s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une chaufferie et, au-dessus, d’un espace bien-être aménagé en salle de sport avec sauna.

À l’étage, le palier dessert une chambre type dortoir qui ouvre de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit partagé…). Une autre chambre, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrent de beaux volumes pour une vie de famille ou recevoir les amis.

À l’extérieur, deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré, entièrement clôturé, propose des espaces intimistes à l’abri des regards sur un terrain de 693 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Gillardet vous propose: Situé à Treffiagat, ce corps de ferme est divisé en deux parties indépendantes formant deux gîtes.

Chaque gîte comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 795 m², avec une partie constructible offrant des possibilités d’aménagement ou de construction. Il est possible de dissocier les gîtes de la partie constructible.

Vous bénéficiez d’une vue sur le port et d’un emplacement pratique : les commerces du Guilvinec et de Léchiagat sont accessibles à pied, ainsi que les plages du Guilvinec et de Penmarc’h à proximité.

Un bien qui peut convenir aussi bien pour une résidence que pour un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginons ensemble votre projet sur mesure sur ce confortable terrain de 1160m² situé à Treffiagat, à quelques minutes des plages.

Il est situé hors lotissement et à seulement 8 minutes des plages.

Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.

La porte d'entrée abritée ouvre sur un hall préservant l'intimité, invitant à découvrir une pièce de vie spacieuse.

La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.

L'espace nuit au rdc comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec un espace dédié pour des placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, un WC indépendant sur le palier garantit le confort de tous.

La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local technique, en communication avec un garage. Cette maison respecte les normes de la RE2020.

Entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

TREFFIAGAT : A quelques pas seulement du port de Léchiagat, des commerces et des plages, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 176 m2, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau.

A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille.

La propriété dispose également de quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : espace bien-être, bureau, atelier ou encore salle de loisirs. Un double garage vient parfaire les prestations.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 900 m2, agrémenté d'une terrasse exposée SUD et d'un portail , garantissant intimité et sérénité.

Classe énergétique : C, gage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 345 mètres de la plage, cette maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie rare, au calme d'une impasse, dans un environnement préservé.

L'accès à la mer se fait par un chemin verdoyant, sécurisé et agréable — idéal pour laisser les enfants rejoindre la plage en toute tranquillité.

Le cœur de la maison s'organise autour d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une grande terrasse suspendue en bois de 38 m², véritable prolongement du salon.

C'est ici que la maison prend toute sa dimension : du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil, la terrasse devient un lieu de vie à part entière, propice aux moments partagés.

Elle offre une vue apaisante sur le jardin arboré, le clocher de l'église, et les arbres fruitiers — pommier, poirier, prunier, figuier — qui accompagnent naturellement les saisons et les souvenirs à venir.

La maison propose une distribution fluide et familiale :

– un salon principal d'environ 15m2 à l'étage, ouvert sur la terrasse

– un second espace en rez-de-chaussée dédié à la détente (lecture, télévision, jeux)

– une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain

– à l'étage, 2 chambres avec vue mer

La rénovation a été complète et pensée dans les moindres détails (gestion des eaux, isolation, ouvertures, éclairage architectural…).

Implantée sur un jardin d'environ 800 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la mer.

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

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Idéalement située à Tréffiagat, avec une vue agréable sur le vieux port de Léchiagat, cette maison redécorée en 2024 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m2, lumineuse et orientée sud-ouest, ouverte sur le jardin, accompagnée d'une cuisine neuve installée en 2024.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis.

Un garage ainsi qu'un jardin clos de plus de 1300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de TREFFIAGAT-LECHIAGAT, découvrez cette belle maison bretonne de belle facture et entièrement rénovée offrant une surface habitable de 170m2 . Le coup de coeur est immédiat pour cette chaleureuse maison de famille parfaitement distribuée offrant en rez de chaussée une grande entrée, un salon séjour à la triple exposition réchauffé par un poêle godin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine, une chaufferie, un garage avec porte motorisée; A l'étage: 5 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une pièce au dessus du garage aménagée en salle de sport avec un Sauna;Deux jolies terrasses agrémentent […] Voir l’annonce immobilière >>