Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier de Kerguerwen, à 200m du café Théodore, 2 km des plages comme des commerces et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, venez découvrir cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol), sur un terrain plat de 793 m².

Un cadre de vie et un budget idéal pour un premier achat.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Cette maison tournée vers le sud et gorgée de lumière s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 18 m², un salon séjour de 19 m² et une pièce en enfilade de 14 m² qui pourrait-être aussi bien aménagée en un bureau - bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre puisque le rez-de chaussée renferme également une salle de douche neuve avec un WC suspendu.

À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol) également tournée vers le sud.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat de 783m2 et d'un garage indépendant de 23 m².

Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres PVC double vitrage OB - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Conduit de cheminée en attente - Toiture en éternite en bon état - électricité en grande partie refaite.

Une maison à mettre à votre goût, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial, à 5 minutes des plages comme de l'épicerie boulangerie, la poste, l'école, la bibliothèque, le club de voile, les restaurants...

Avantage primo-accédant : dans le cadre de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d'une aide de 1 500 ¤ accordée par Lannion Trégor Communauté, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier.

À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance.

À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des plages et du port de Locquémeau, cette élégante maison de pierre

dévoile un art de vivre rare, entre lumière, embruns et douceur bretonne. Nichée au

coeur du très recherché village de Trédrez-Locquémeau, elle offre de magnifiques

perspectives sur la mer et une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à la

détente.

Développant environ 115 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison

principale ainsi que d'une dépendance aménagée indépendante, permettant aussi bien

d'accueillir famille et amis que d'imaginer une activité de gîte ou de location saisonnière

de charme.

Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie

et s'ouvre sur le jardin paysager et les couchers de soleil. Le séjour avec cuisine ouverte

crée une ambiance conviviale et authentique, sublimée par les matériaux chaleureux et

les vues sur l'extérieur.

Les étages accueillent plusieurs chambres au charme intimiste, certaines bénéficiant

d'une superbe vue dégagée sur la mer. Sous les toits, un vaste espace aménagé avec

pierres apparentes et parquet offre une atmosphère unique, idéale pour une suite, un

atelier d'artiste ou un espace de télétravail inspirant. Son balcon cabriolet permet de

profiter pleinement de l'horizon marin et des lumières changeantes de la côte.

La dépendance indépendante propose quant à elle deux chambres supplémentaires

avec salle d'eau et WC. L'ajout d'un coin cuisine permettrait aisément de créer un gîte

totalement autonome à fort potentiel locatif.

A l'extérieur, la terrasse en bois avec pergola invite à savourer les longues soirées d'été

face aux vues mer omniprésentes. Un lieu confidentiel où le charme de la pierre

rencontre l'esprit vacances toute l'année.

Cheminée avec insert, double vitrage, assainissement conforme et environnement

privilégié viennent compléter ce bien singulier situé à seulement 450 mètres de la mer.

Un lieu de vie atypique et inspirant, idéal pour les amoureux du littoral breton à la

recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception avec vue mer panoramique.

Idéalement située en position dominante, cette propriété rare offre une vue mer spectaculaire dans un cadre naturel préservé.

Edifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m2, la maison développe environ 120 m2 habitables et séduit par son implantation dans ce décor époustouflant.

Descriptif :

Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose un spacieux espace de rangement pouvant servir de bureau / atelier, d'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle accueille un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif, présent dans l'ensemble des espaces, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Un accès direct à la grève et au port vient parfaire ce bien unique. Implantée au bout d'une impasse, la propriété garantit un calme absolu et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose.

Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie.

Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé.

À l'étage, le palier/mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023m2. Un garage attenant d'environ 20m² complète l'ensemble.

PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités. Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95 m² env, édifiée sur un terrain de 500 m² env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite. Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied. Informations : -Personnes à mobilité réduite -Gaz propane -Vide sanitaire -Proximité littoral -Vie en plain-pied -exposition : sud -Tout à l'égout -proximité Lannion, hôpital 13 Mn (10km) -Ecoles -Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging digital) afin d'illustrer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Au port de Locquémeau, vous trouverez de un café-restaurant, un antiquaire de renom, son centre nautique et les amateurs de loisirs trouveront également de nombreuses activités à proximité. Bénéficiez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages de de Kirio, de Notigou, de la pointe du Dourven, à proximité des commerces, services et du centre-ville de Lannion. Découvrez nos maisons éco-performantes et sur mesure, imaginées pour s’adapter parfaitement à vos envies et à votre terrain. Conçues en ossature bois et dotées d’une double isolation innovante (nous construisons en parpaings ou en briques), elles respectent scrupuleusement les normes RE 2020 pour vous offrir une performance énergétique optimale. Avec les Maisons NATUREA, vous profitez de la sérénité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garantie de prix, respect des délais et couverture d’assurance complète. Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du terrain idéal à la réalisation de votre maison, en parfait accord avec vos attentes et votre budget. Envie d’échanger sur votre projet ? Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontactons rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Tredrez-Locquémeau, tout proche de la plage, Maison coup de COEur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénonvation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, une Chambre, un Garage attenant. Vie de PLAIN PIED possible ! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une Deuxième chambre, une salle d’eau avec WC, une Troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant. Le domaine s’étend sur plus de 3,2 Hectares entièrement CLOS, comprenant, un terrain arboré, un Verger, un Paddock pour chevaux, une Serre, un Hangar, un bois, ainsi qu’un léger Aperçu mer. CETTE PROPRIETÉ CONVIENDRA parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme résidence secondaire ou maison de villégiature, pour un projet équestre, ou pour une activité d’élevage canin. Les projections sont nombreuse. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral. VISITONS ENSEMBLE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>