Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Trédrez-Locquémeau (22), commune littorale appréciée pour son cadre naturel, cette maison néobretonne entièrement à rénover se trouve à seulement 1,5 km de la plage et à 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Bel Air. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux principaux commerces et services du quotidien : Intermarché, Bricocash, station-service, pharmacie, etc.

D'une surface habitable de 97 m², la maison bénéficie d'une orientation Ouest et est implantée sur un vaste terrain de 2 737 m², offrant un bel espace extérieur.

Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 6 m² desservant, à droite, un salon de 26 m² et, à gauche, une cuisine de 14 m² prolongée par une salle à manger de 12 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 13 et 15m² au sol, sous rampants, dont l'aménagement reste à finaliser et un bureau de 7m².

Attenant à la maison, un garage de 27m² et son grenier.

PRESTATIONS : Fenêtres simple vitrage - Toiture en ardoise - Assainissement non conforme - Absence de Fibre - Chauffage au fioul.

D'après le futur PLUi-h, il sera possible de faire un agrandissement sous conditions :

- l'extension sera limitée à 40 m² maximum ;

- l'extension ne devra pas créer un nouveau logement ;

- elle ne devra pas porter atteinte au paysage ni compromettre une activité agricole ;

- les autres contraintes du terrain resteront […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une maison de caractère qui ne quitte pas la mer des yeux, où il fait bon vivre tout simplement !

Au coeur du charmant village de Trédrez-Locquémeau, avec de très jolies vues mer, venez découvrir cette maison atypique en pierre de 115m², qui propose 5 chambres dont deux indépendantes.

A 450m des plages, du port de pêche et son école de voile, cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent, se compose d'une maison de 85m², d'une dépendance aménagée de 30m², sur un terrain paysagé de 400m² comprenant une terrasse en bois avec pergola offrant une des nombreuses vues mer que vous saurez apprécier !

- Au rez-de-chaussée , une très agréable et lumineuse véranda de 18m², ouverte sur le jardin et les couchers de soleil, prolonge la pièce de vie de 30m² comprenant la cuisine et le salon.

- Au premier étage, vous disposez de deux chambres de 9m² et 10m² dont la vue s'ouvre sur le large, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

- Au second étage, le grenier, de 30m² au sol, a été aménagé en 3ème chambre. Il peut aussi être transformé selon vos envies, par exemple en bureau si vous êtes en télétravail, et pour les pauses entre deux dossiers ou les appels professionnels vous pourrez les faire sur le velux balcon cabrio, fort appréciable pour la hauteur de vue mer qu'il propose. Le seul inconvénient est que votre interlocuteur risque d'entendre le chant des goélands en bruit de fond !

- Le chalet indépendant se compose de deux chambres de 13m² et 9m² avec salle de bain et WC. Il est envisageable d'y inclure un coin cuisine afin de créer un gîte totalement autonome, qui pourrait être loué et générer ainsi des revenus complémentaires. Il est également possible d'en restituer une partie en garage comme à l'origine.

Cette belle maison de bord de mer est équipée d'une cheminée avec insert pour les soirées cocooning, d'une chaudière électrique, de fenêtres double vitrage, et d'un assainissement collectif conforme.

Je reste disponible pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

errain à bâtir viabilisé de 329 m² situé dans un lotissement calme à Trédrez-Locquémeau.

À seulement quelques minutes des plages et du port de Locquémeau, cette commune du littoral breton séduit par son environnement naturel préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie.

Terrain prêt à construire, idéal pour résidence principale ou secondaire. Proche des commerces, écoles et de Lannion.

Belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte de Granit Rose.

N'hésitez pas à me contacter pour une étude personnalisée

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, dans un quartier calme, à 700m de la mer et des commerces, 300m de l'école, ainsi que 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 674m2, maison vue mer de 2014 orientée sud-ouest.

Venez découvrir cette maison de 151m2 qui ne manque pas d'espace de vie comme de rangement notamment avec ses 5 chambres, son atelier, sa cave, ou encore sa dépendance.

Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée de plus de 100m2, permet une vie de plain-pied, et s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40m2 gorgée de lumière offrant une belle vue sur la mer et le bourg de Locquémeau. Le salon se poursuit par une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11m2 dont la cloison pourrait d'ailleurs être abattue sans difficulté, une buanderie de 4m2 est attenante.

Accessible depuis la pièce de vie, l'espace nuit comprend une grande chambre de 13m2 habitables avec dressing et une salle de douche de 4m2 avec WC.

En 2018, ce niveau de plain-pied s'est étendu via la construction d'une aile Est de 60m2, aménagée et isolée. Cette dernière renferme un garage de 18m2 dont la porte intègre une porte de service, une arrière-cuisine vue mer, une cave de 7m2 et un atelier vue mer de 23m2.

À l'étage, le grand palier / bureau dessert 4 chambres dont une en enfilade, et leurs dimensions généreuses vont de 11 à 25 m2 au sol. Ce niveau comprend également une grande salle de bains de 8m2 avec WC.

Côté extérieur, le salon se prolonge par une terrasse de 16m2 côté sud et un jardin avec davantage de vue mer côté nord. Sur cette parcelle de 674m2, la propriété possède un puits et une dépendance de type hangar de 38m2.

PRESTATIONS : Chauffage via Poêle à pellets + radiateurs électriques - DPE en C - Toiture ardoise en parfait état - VMC - Tableau et installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, sur un terrain d'environ 1600m² entièrement constructible, maison néo-bretonne de 135 m² habitables, orientée Sud/Ouest.

Retrouvez l'intégralité des photos, des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour de 29m², une cuisine de 13 m², un WC séparé, une salle de douche de 5 m², une chambre de 11 m² et une arrière-cuisine de 12 m² avec un accès à l'extérieur.

À l'étage, le palier de 15 m² dessert un bureau de 7 m² habitables, un WC séparé, une salle d'eau de 2 m² et deux chambres de 13 m² habitables.

À l'extérieur, la parcelle comprend un garage de 37 m², une petite bâtisse en pierre de 29 m² avec une cuisine et une cheminée et plusieurs abris de jardin. Au regard du PLU en vigueur, le terrain est 100 % constructible.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois double vitrage avec persiennes - Insert fermé - Tout à l'égout - Chauffage au gaz - Puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin - Fibre - Toiture récente en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage comme de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 672m2, maison contemporaine édifiée en 1998 de 4 chambres d'une superficie totale de 102m2 habitables.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45m2 comprenant un espace salon/séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6m2 transformable très facilement en salle de bains (Cf. photo aménagement virtuel), une chambre de 14m2 avec aperçu mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier.

À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13m2 dont une avec un beau dressing, une salle de douches de 4m2 et un WC séparé.

À l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7m2, et plein sud, une terrasse de 20m2 accessible par la baie vitrée du salon.

Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937m² orienté Sud / Sud-Ouest.

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La maison se compose d'une entrée de 4m2 avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9m2 avec son arrière cuisine de 6m2, un salon/séjour de 35m2 avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45m2 environ, d'une suite parentale de 13m2 avec douche, ouverte sur la terrasse au sud.

La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13m2, une salle de bains de 7m2 avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains.

A l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20m2 sur dalle béton, un garage de 29m2, un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud/Ouest de 45m2 face au salon.

Prestations: Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel, découvrez cette parcelle de 950m², située dans un cadre bucolique au calme, à deux pas de la mer. Cette rare et grande parcelle se trouve dans un petit lotissement de seulement 4 résidences, proche des sentiers des falaises de Trédrez et du petit port de pêche de Locquémeau. La parcelle, viabilisée, est plate et bien exposée. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Imaginez votre future maison contemporaine de 98m², habitable de plain-pied, avec des volumes confortables et des pièces lumineuses. Cette construction comprend une spacieuse pièce de vie ouverte de 40m², une suite parentale de 13m² au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un hall d'entrée aménagé et un garage attenant. TRECOBAT vous offre la possibilité de personnaliser votre maison neuve selon vos envies et vos besoins. Optez pour des matériaux de pointe et des solutions innovantes pour faire des économies d'énergie. Contactez-nous pour discuter ensemble de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87500 euros), les frais de notaire estimés 7929 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>