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Vente Maison à Trédion

3 pcs

74㎡

Terr 5 617㎡

146 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Vente Maison à Trédion

3 pcs

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Terr 5 617㎡

146 000 € ^{(1 973 €/m²)}

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Maison Trédion

Maison de 74 m2 avec hangar de plus de 300 m2, à vendre, Trédion sur un terrain de 5600 m2

Nouveauté en campagne de Trédion / Saint Guyomard !

Venez découvrir cette longère de 74 m2, à rénover proposant un potentiel d'environ 150 m2 ainsi qu'un hangar de plus de 300 m2, sur dalle béton.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée

- Un salon d'environ 41 m2

- Un cuisine

- Une arrière cuisine

- Un garage

- Une cave en contre bas, à aménager d'environ 39 m2.

A l'étage, vous disposerez d'un grenier à aménager d'environ 70 m2 au sol.

Vous profiterez également d'un terrain de 5600 m2 avec four à pains, réserve d'eau en béton et abri de jardin.

A NOTER : d'important travaux de rénovation seront à prévoir afin de profiter du potentiel de cette longère (électricité, plancher, isolation, plomberie, assainissement individuel et rafraichissement global de la maison).

La couverture de la maison, en ardoises naturelles date de 2013 . (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y5971E - 03/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
146 000 € ^{(1 973 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
74 m²
Surface terrain :
5617 m²
Pièces :
3
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Cave - Grenier - Jardin

Nestenn Elven

( 640 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

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LOCATION APPARTEMENT

Notre dossier de location a été suivi par Laura. La prise en charge de notre dossier a été rapide et efficace. Laura s'est montrée disponible, à l'écoute et très réactive tout au long de nos échanges. Nous recommandons vivement ses services !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 7 P a 56250 ELVEN

Merci à l’équipe Nestenn Elven, pour leur disponibilité et leur professionnalisme.

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J'étais le vendeur, tres bonne prestation

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Elle offre de beaux volumes et quelques petits rafraîchissements, idéal pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de plus de 35 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC.

A l'étage : 2 chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution.

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* 180 000 euros FAI

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ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR !

A moins de 10 minutes d'ELVEN et environ 20 minutes de VANNES, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2009.

Elle se compose comme suit :

- Une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m2

- Un espace bureau

- Une buanderie

- Trois chambres avec placards entre 9 et 16 m2, dont une donnant accès sur la terrasse

- Une salle d'eau avec double vasque et wc

- Un wc

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Vous profiterez également d'un double carport avec atelier d'environ 40 m2 dans un environnement bucolique, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une cour goudronnée pour stationner plusieurs véhicules.

Mode de chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 000 € ^{(1 973 €/m²)}

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