Vente Maison à Trédion

5 pcs
3 ch
172㎡

441 000 € (2 564 €/m²)

Vente Maison à Trédion

5 pcs
3 ch
172㎡

441 000 € (2 564 €/m²)

Maison Trédion

RARE !

Vous recherchez une maison chargée d'histoire et d'authenticité ?

Venez découvrir cette maison en pierres avec dépendances, datant de 1722, située au coeur du bourg historique de Trédion, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur le site même de l'ancien prieuré Saint-Martin fondé au XIIe siècle, à l'origine du village, cette propriété s'inscrit dans un lieu emblématique du patrimoine local. Un cadre rare, mêlant cachet, mémoire et authenticité.

Composée de trois niveaux, cette maison se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon avec insert d'environ 45 m2

- Une salle à manger avec foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée d'environ 38 m2

- Un WC

- Un garage d'environ 27 m2 au sol, avec possibilité de créer un étage.

Au premier niveau :

- Une chambre avec espace bureau / dressing, salle de bains et WC

- Une seconde chambre avec espace bureau / dressing et salle d'eau en enfilade

- Une troisième chambre

Au dernier niveau :

- Un grenier à aménager d'environ 96 m2 au sol.

Vous profiterez également d'une grange à rénover, d'environ 50 m2 au sol avec grenier, pouvant devenir un espace de travail ou un logement supplémentaire.

LES PLUS :

- Implantation sur un site patrimonial rare (ancien prieuré du XIIe siècle)

- Couverture et voliges de la maison entièrement refaite en 2026

- Grenier à aménager permettant d'atteindre une surface totale d'environ 240 m2 habitables

- Terrain d'environ 2 500 m2 constructible (extensions et piscine possibles).

Mode de chauffage au fioul, ouvertures en pvc et aluminium double vitrage et assainissement individuel non conforme (raccordement futur au tout-à-l'égout à prévoir). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. X5832E - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    441 000 € (2 564 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nestenn Elven

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Nestenn Elven

( 625 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

Nos avis clients les plus récents

( 625 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 56250 ELVEN

Je suis ravie de l'accompagnement de l'agence Nestenn dans la vente de ma maison. L'équipe a été très soutenante, ils ont su me mettre en confiance et m'accompagner dans les différentes étapes de la vente. Je remercie particulièrement Sandra Romane et Killian pour leur gentillesse et leur professionnalisme.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! Toute l'équipe de l'agence est ravie d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison à ELVEN. Vos remerciements à Sandra, Romane et Killian leur feront très plaisir. Nous vous souhaitons une belle continuation.

LOCATION APPARTEMENT

Je suis particulièrement ravie de la qualité des services proposés par l'agence Nestenn d'Elven. Laura a su être efficace, rassurante et toujours à l'écoute, de la visite du bien à l'édition de l'état des lieux en passant par une grande qualité humaine dans les différents échanges de mail. Un grand merci !
Réponse : Merci pour votre excellent retour !

LOCATION APPARTEMENT

Une qualité relationnelle exemplaire et encore plus au vu des contraintes de temps (départ de l’ancien locataire et notre arrivée dans le logement le même jour). Une prise en charge immédiate sur tous les plans et avec un immense professionnalisme de la part de Madame Cart-Grandjean. Nous sommes ravis !
Réponse : Merci pour votre excellent retour !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 56420 PLAUDREN

J’ai été aidée à faire le bon choix.
Réponse : Merci pour votre excellent retour !
Source Opinion System

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