Vente Maison à Trédarzec

4 pcs
3 ch
90㎡

229 000 € (2 544 €/m²)

Vente Maison à Trédarzec

4 pcs
3 ch
90㎡

229 000 € (2 544 €/m²)

Maison Trédarzec

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au coeur du bourg prisé de Trédarzec, à deux pas de Tréguier et de toutes ses commodités, dans un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et proche du bord de mer. Nous vous proposons un beau terrain plat et viabilisé de 465 mètres carrés, situé en lotissement et bénéficiant d'une excellente orientation. C'est l'emplacement parfait pour donner vie à votre projet immobilier avec une maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 90 mètres carrés sur un étage avec une toiture à deux pentes en ardoise, cette construction contemporaine et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie optimal. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit complémentaire. Côté confort et performance, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Le prix de base de ce projet s'élève à 192 930,65 euros, avec un montant actualisé et personnalisé de 183 370 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Prenez contact dès aujourd'hui avec notre équipe et dessinons ensemble la maison de demain qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-08-18 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Trédarzec : Le bourg et les commodités de Tréguier sont tout proches, dans un cadre calme et verdoyant.
  • Terrain de 465 m² : Plat, situé en lotissement et bénéficiant d’une excellente orientation.
  • Maison de 90 m² : Une construction contemporaine sur deux niveaux, avec une toiture en ardoise.
  • Chambre de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage adapté à une construction neuve.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (2 544 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    465 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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