Située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Trédarzec, découvrez cette charmante propriété bénéficiant d'une exposition plein Sud, gage d'un intérieur baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement idéal offrant le parfait compromis entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commerces et services de la région.
Intérieur rénové, confort moderne et volumes modulables
Développant environ 170 m2 habitables, cette maison de 8 pièces a bénéficié d'une rénovation intérieure il y a 3 ans, incluant une installation électrique entièrement refaite et un système de chauffage par pompe à chaleur performant, lui conférant un excellent classement énergétique en DPE Classe C.
La distribution est originale, fluide et particulièrement fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : L'entrée dessert une cuisine équipée et un chaleureux salon-séjour orienté Sud avec poêle à bois. Ce niveau accueille également une suite parentale complète (avec dressing et salle de douche privative) ainsi qu'un premier bureau.
En demi-niveau : Un espace optimisé accueille une seconde salle d'eau avec son coin buanderie dédié.
Au premier étage : Le palier distribue un second bureau, une belle chambre indépendante et un deuxième salon intime (lecture/TV). Dans la continuité de ce salon se trouve la troisième chambre, idéale pour un espace enfants ou invités.
Au deuxième étage : Un vaste grenier sous combles offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement futur.
Grand parc arboré et dépendances à fort potentiel (Camping-car / Bateau)
Erigée sur un magnifique terrain arboré de 1 999 m2, la propriété dispose de nombreuses dépendances. L'une d'elles, particulièrement spacieuse et haute, permet de stationner à l'abri un camping-car ou un bateau.
Les points forts
Rénovation récente (3 ans) : Electricité entièrement refaite à neuf et intérieur sain.
Performance énergétique : Classée en C, grâce au chauffage par pompe à chaleur.
Luminosité et Confort : Exposition plein Sud, poêle à bois et autonomie de plain-pied.
Prestation rare : Garage idéal pour grand véhicule (camping-car/bateau).
Caractéristiques techniques et Informations Travaux
Note sur les travaux à prévoir : Pour les amateurs de projets ou d'extensions, un budget est à allouer pour la mise aux normes de l'assainissement individuel, une révision de la toiture de la maison principale (opportunité idéale pour parfaire l'isolation sous le grenier), ainsi que de gros travaux de réhabilitation sur certaines dépendances extérieures.
Un bien rare combinant le confort d'une rénovation moderne et un superbe potentiel extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34873glp - 21/07/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
2970 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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8
Vente maison 6 pièces
Trédarzec 22
177 650 €
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Bretagne - Côtes d'Armor, située à proximitée immédiate de TREGUIER (port de plaisance, écoles, commerces), venez découvrir cette charmante maison en pierres datant de 1890 sur la commune de TREDARZEC.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin ensoleillée.
En demi palier vous trouverez un wc et une salle de bain.
Au premier étage un palier dessert deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage donnant place sur deux chambres.
Garage avec grenier, jardin avec arbres fruitiers non attenant. Maison avec énorme potentiel, avec possibilitée de créer une chambre au rdc...
Idéale première acquisition, maison familiale, résidence secondaire. Contactez sans tarder l'agence Haume Concept […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Trédarzec 22
139 000 €
(3 475 €/m²)
Entre TREGUIER et TREDARZEC (22220), notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sur côteaux au-dessus du Jaudy.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin avec belle vue sur le Jaudy, sur l'arrière de la maison et d'une petite terrasse sur l'avant.
Pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
15
Vente maison 7 pièces
Trédarzec 22
210 000 €
(1 750 €/m²)
Trédarzec Maison familiale 5 chambres avec potentiel de logement indépendant Terrain de 1 120 m2
À seulement quelques minutes de Tréguier, sur la commune de Trédarzec, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m2 habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'axe Tréguier Paimpol et à moins de 10 minutes des premières plages.
Implantée sur un beau terrain de 1 120 m2, cette maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets.
Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage carrelé avec espace buanderie.
Véritable atout de cette maison, ce niveau peut facilement être transformé en logement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif.
Un espace de vie lumineux à l'étage
À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour toute la famille.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Des combles offrant encore du potentiel
Le grenier, déjà isolé, est accessible par un escalier et dispose d'une pièce aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Des prestations appréciables
La maison bénéficie de plusieurs équipements récents garantissant un confort optimal :
Pompe à chaleur récente
Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
120㎡
14
Vente maison 5 pièces
Trédarzec 22
192 500 €
(2 048 €/m²)
Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
94㎡
10
Vente maison
Trédarzec 22
146 115 €
(2 214 €/m²)
Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.
Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.
Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.
Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !
À saisir dans le lotissement « Hameau Awel Dro » à Trédarzec : beau terrain à bâtir de 437 m², entièrement viabilisé avec tout-à-l'égout. Profitez d'une belle exposition dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur projet de construction. Situé à seulement 5 min de Tréguier et 15 min de Paimpol, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
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12
Vente maison
Trédarzec 22
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Et si votre futur commençait ici ?
Découvrez cette magnifique maison plain-pied en L de 82 m², pensée pour allier confort, modernité et luminosité. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie avec entrée d'environ 49 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
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Un cocon chaleureux où chaque espace invite à imaginer de beaux moments de vie…
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82㎡
Terr 427㎡
Grg
15
Vente maison
Trédarzec 22
174 007 €
(1 794 €/m²)
Découvrez cette charmante maison neuve de 97 m² offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.
Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre projet de vie.
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97㎡
Terr 427㎡
19
Vente maison 5 pièces
Trédarzec 22
234 800 €
(2 236 €/m²)
Avec Maisons Demeurance – Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous ?
Depuis 1987, Maisons Demeurance imagine et construit des maisons qui vous ressemblent vraiment. Sur mesure, personnalisées et évolutives, nos réalisations s'adaptent à vos envies, à votre style de vie et à votre budget.
Vous êtes plutôt maison cosy de 2 chambres ou spacieuse familiale de 5 chambres ? Avec ou sans garage, suite parentale, bureau ou terrasse plein sud... tout est possible !
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Conscients des enjeux environnementaux, nous avons à cœur de construire des maisons économes en énergie pour votre budget et confortable à vivre pour votre bien-être. Envie d'en parler ?
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4 ch
105㎡
2
Vente maison
Trédarzec 22
140 000 €
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Prix Terrain + Maison
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Possible d' ajouter un garage
Projet modifiable, à bâtir.
Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.
Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
