Située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Trédarzec, découvrez cette charmante propriété bénéficiant d'une exposition plein Sud, gage d'un intérieur baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement idéal offrant le parfait compromis entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commerces et services de la région.
Intérieur rénové, confort moderne et volumes modulables
Développant environ 170 m2 habitables, cette maison de 8 pièces a bénéficié d'une rénovation intérieure il y a 3 ans, incluant une installation électrique entièrement refaite et un système de chauffage par pompe à chaleur performant, lui conférant un excellent classement énergétique en DPE Classe C.
La distribution est originale, fluide et particulièrement fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : L'entrée dessert une cuisine équipée et un chaleureux salon-séjour orienté Sud avec poêle à bois. Ce niveau accueille également une suite parentale complète (avec dressing et salle de douche privative) ainsi qu'un premier bureau.
En demi-niveau : Un espace optimisé accueille une seconde salle d'eau avec son coin buanderie dédié.
Au premier étage : Le palier distribue un second bureau, une belle chambre indépendante et un deuxième salon intime (lecture/TV). Dans la continuité de ce salon se trouve la troisième chambre, idéale pour un espace enfants ou invités.
Au deuxième étage : Un vaste grenier sous combles offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement futur.
Grand parc arboré et dépendances à fort potentiel (Camping-car / Bateau)
Erigée sur un magnifique terrain arboré de 1 999 m2, la propriété dispose de nombreuses dépendances. L'une d'elles, particulièrement spacieuse et haute, permet de stationner à l'abri un camping-car ou un bateau.
Les points forts
Rénovation récente (3 ans) : Electricité entièrement refaite à neuf et intérieur sain.
Performance énergétique : Classée en C, grâce au chauffage par pompe à chaleur.
Luminosité et Confort : Exposition plein Sud, poêle à bois et autonomie de plain-pied.
Prestation rare : Garage idéal pour grand véhicule (camping-car/bateau).
Caractéristiques techniques et Informations Travaux
Note sur les travaux à prévoir : Pour les amateurs de projets ou d'extensions, un budget est à allouer pour la mise aux normes de l'assainissement individuel, une révision de la toiture de la maison principale (opportunité idéale pour parfaire l'isolation sous le grenier), ainsi que de gros travaux de réhabilitation sur certaines dépendances extérieures.
Un bien rare combinant le confort d'une rénovation moderne et un superbe potentiel extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34873glp - 03/06/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
2970 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Trédarzec
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trédarzec
18
Vente maison 8 pièces
Trédarzec 22
369 900 €
(2 055 €/m²)
Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines.
À l'intérieur, cette maison d'environ 180m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel.
Assainissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
3 ch
180㎡
4
Vente maison 4 pièces
Trédarzec 22
275 882 €
(2 874 €/m²)
En plein c?ur de la charmante ville de Trédarzec, un terrain exceptionnel de 466m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre demeure.
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois le charme bucolique de la Bretagne et la proximité des commodités urbaines.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à Trédarzec, avec ce terrain offrant de nombreux atouts et un emplacement privilégié. Découvrez cette charmante maison de 96m² au style distinctif. Cette propriété de type Étage se distingue par sa toiture en ardoises, et son bardage en zinc ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Chacune d'elles est dotée de rangements intégrés pour un maximum de commodité.
Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Les espaces de vie sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35882 euros), les frais de notaire estimés 4298 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
18
Vente maison 9 pièces
Trédarzec 22
499 000 €
(2 470 €/m²)
Au calme et bien exposée , maison contemporaine de 2006 comprenant : entrée avec dressing, séjour double , cheminée insert, cuisine équipée, arrière cuisine , cellier. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC indépendant. Deux terrasses. Etage : mezzanine de plus de 20 m2, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC . Atelier ou 6 -ème chambre avec un accès indépendant. Garage double. Terrain de 2000 m2 environ a quelques minutes du JAUDY. Assainissement refait aux normes . Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
202㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Trédarzec 22
139 000 €
(3 475 €/m²)
Entre TREGUIER et TREDARZEC (22220), notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sur côteaux au-dessus du Jaudy.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin avec belle vue sur le Jaudy, sur l'arrière de la maison et d'une petite terrasse sur l'avant.
Pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
5
Vente maison 3 pièces
Trédarzec 22
178 882 €
(2 981 €/m²)
En plein c?ur de la charmante ville de Trédarzec, un terrain exceptionnel de 466m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre demeure.
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois le charme bucolique de la Bretagne et la proximité des commodités urbaines.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à Trédarzec, avec ce terrain offrant de nombreux atouts et un emplacement privilégié. Charmante maison de plain-pied de 60m², 2 chambres et un atelier.
La maison se distingue par son élégante toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une résistance accrue aux intempéries. Par ailleurs, son design de plain-pied offre une accessibilité sans faille.
L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un total de trois pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Deux chambres confortables promettent des nuits paisibles, tandis que la pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre et se divertir.
Cette maison de plain-pied de 60m² avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance et planifiez dès maintenant un rendez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35882 euros), les frais de notaire estimés 4298 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente maison 5 pièces
Trédarzec 22
275 882 €
(2 705 €/m²)
En plein c?ur de la charmante ville de Trédarzec, un terrain exceptionnel de 466m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre demeure.
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois le charme bucolique de la Bretagne et la proximité des commodités urbaines.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à Trédarzec, avec ce terrain offrant de nombreux atouts et un emplacement privilégié. Cette maison contemporaine de 102m² sur deux niveaux se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.
La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez les chambres, toutes dotées de rangements intégrés.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35882 euros), les frais de notaire estimés 4298 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
12
Vente maison 4 pièces
Trédarzec 22
199 500 €
(2 122 €/m²)
Située à 10 minutes à pied de la mer et à environ 5 minutes de Tréguier et de Pleubian, à environ 20 minutes de Lannion et de Paimpol, cette maison offre une vie de plain-pied et un cadre idéal pour profiter du bord de mer.
Très bien entretenue, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bain neuve avec baignoire et douche, buanderie.
L'étage présente un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le jardin a l'avantage d'être clos, possibilité de stationner camping car et plusieurs véhicules, garage et remise.
Ce bien est en très bon état général, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
4
Vente maison 4 pièces
Trédarzec 22
223 060 €
(2 788 €/m²)
TERRAIN 465M², viabilisé, en lotissement.
Au coeur du bourg de Trédarzec, ce terrain est idéalement situé à proximité de Tréguier est de toutes ses commodités.La parcelle est plate et bénéficie d'une belle orientation.Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du bord de mer.
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Maison TRECOBAT, aux normes énergétiques exceptionnelles, à ossatures bois, finition enduite.
Une construction très bas carbone, excellent rapport qualité prix, répondant déjà aux normes énergétiques de demain
79m², architecture moderne, 3 chambres, pièce de vie de 36 M², avec garage intégré, lumineuse, confortable et optimisée.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
12
Vente maison 5 pièces
Trédarzec 22
199 000 €
(2 117 €/m²)
Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
