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Vente Maison à Trébry

7 pcs
5 ch
245㎡

449 950 € (1 837 €/m²)

Vente Maison à Trébry

7 pcs
5 ch
245㎡

449 950 € (1 837 €/m²)

Maison Trébry

SEULEMENT CHEZ NESTENN - TREBRY

A seulement 20 minutes de Lamballe et de toutes ses commodités (gare SNCF, écoles, commerces, médecins, etc.), venez découvrir ce havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce bien rare se compose de deux maisons en pierres, entièrement rénovées il y à moins de 4 ans, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature !

Maison principale :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage : un beau palier desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Seconde maison (idéale pour gîte, maison d'amis ou location) :

Un vaste salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains en rez-de-chaussée.

A l'étage : une seconde chambre et une salle d'eau.

A titre d'information le dpe de la seconde maison: F (346 kWh/m2/an) / B (10 kgCO2/m2/an).

Atouts supplémentaires :

Nombreuses dépendances pour le stockage ou aménagements futurs

Environnement très calme, sans vis-à-vis

Potentiel locatif ou touristique (gîte)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9360.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

(4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CND9360 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 950 € (1 837 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,64% à la charge de l'acquéreur (soit 19 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    245 m²
  • Surface terrain :
    1407 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Chauffage au bois
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Nestenn Lamballe

( 511 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

Nos avis clients les plus récents

( 511 avis )

Vente en exclusivité , avec Anaïs, d'un appartement T2 centre ville de Lamballe

Mon bien a été vendu en 15 jours! Je vous remercie beaucoup Mme ROCHARD pour la vente et le suivi d’après notamment avec Mr MEHEUT.

Achat, avec Raphael, d'un appartement avec balcon sur Lamballe

Très bonne agence, très bon accueil toujours avec le sourire, très à l'écoute de nos demandes ou questions, retour rapide, très bonnes explications détaillées lors du compromis. Je recommande

Vente maison dans le bourg de Trébry avec Lucie, Marina et Ludovic.

Agence très pro, rien à dire

Location Appartement 3 P a 22400 LAMBALLE ARMOR

Excellente expérience avec cette agence ! Un grand merci à Marion qui a été absolument parfaite du début à la fin. Très professionnelle, réactive et toujours à l’écoute. Tout s’est déroulé sans le moindre souci. Encore merci à Marion pour son efficacité et sa gentillesse et merci à l’ensemble de l’équipe
Réponse : Un grand merci pour votre superbe retour. Marion sera sincèrement touchée par vos mots. Son professionnalisme, sa réactivité et son écoute font toute la différence dans l’accompagnement de nos clients. Nous sommes ravis que tout se soit déroulé parfaitement. Merci également pour votre confiance envers toute l’équipe.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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