Voici une superbe maison qui vous laissera sans voix. Elle a été rénovée avec le plus grand soin et est prête à vous accueillir pour que vous puissiez profiter pleinement du mode de vie à la française.
Cette imposante maison date du XVIIe siècle et déborde de caractère ! La maison offre de nombreux espaces de vie répartis sur deux étages, un jardin clos et deux dépendances.
Passez la porte d'entrée et découvrez un espace magnifique et lumineux. Vous y trouverez une fabuleuse cuisine-salle à manger, ainsi que de nombreux rangements. Dans la cuisine-salle à manger, un poêle à granulés vous attend pour vos soirées au coin du feu. A l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie séparée équipée d'un raccordement pour une machine à laver, de toilettes et d'un cellier.
Depuis la cuisine/salle à manger, vous accédez au salon, doté d'un poêle à bois pour vos soirées douillettes. Plusieurs grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots.
Un escalier mène au premier étage.
La chambre principale est magnifique, très spacieuse, et la maison compte deux autres chambres. On trouve également deux salles de bains communes avec WC. A cet étage, il y a un bureau indépendant, qui pourrait facilement servir de quatrième chambre si nécessaire.
A l'extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés, avec une pelouse et des parterres de fleurs. Les bordures abritent de nombreuses plantes, fleurs et arbustes ; on y trouve également un bassin et plusieurs coins salon pour s'asseoir, se détendre et admirer la vue. Le jardin est clos tout autour de la propriété, mais à l'avant, juste de l'autre côté de la route, se trouvent un potager, une serre et un puits, que les propriétaires actuels utilisent pour arroser leur jardin. Il y a également un jardin clos où les propriétaires actuels ont installé leur spa.
Deux granges en pierre sont attenantes à la maison; la première sert d'atelier, et c'est là que se trouve la chaudière du chauffage central au fioul ; la grange est raccordée à l'électricité et à l'eau. La deuxième grange sert actuellement d'espace de rangement, mais elle pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir un permis de construire. La grange est également raccordée au réseau électrique.
La résidence dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les jardins qui entourent le bien sont clôturés. Une borne de recharge pour voiture électrique est disponible. La maison est équipée d'une fosse septique.
Elle est située au bout d'un chemin, dans un petit hameau comptant deux autres résidences.
La maison est située à la frontière entre les Côtes-d'Armor et le Finistère, à 6 minutes en voiture de la ville de Carhaix, qui dispose de nombreux commerces, d'un hôpital, d'une gare, de restaurants, de bars et d'un grand marché hebdomadaire le samedi.
Il faut vraiment le voir pour l'apprécier à sa juste valeur. Il a été rénové avec soin par les propriétaires actuels. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JD-5240 - 16/08/2026
DPE
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
21*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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21*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2770 €
et
3760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 000 €
(1 993 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
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Son corps principal, dont les origines remontent au XVIIè siècle, n'a rien perdu de son âme. Sa rénovation claire et soignée lui offre une luminosité nouvelle, renforçant cette impression de bien-être qui se dégage dès l'entrée. Les volumes sont généreux, et deux annexes en retour d'équerre prolongent harmonieusement la maison en encadrant le jardin plein sud.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec poêle à pellets se prolonge par une cuisine ouverte équipée, complétée d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains.
De l'autre côté, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois ouvre, comme le séjour, sur les jardins au nord et au sud.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.
Les dépendances attenantes accueillent un atelier avec chaufferie d'un côté, et une pièce de rangement de l'autre.
A l'extérieur, un jardin au sud prolongé de l'autre coté de la petite route d'accès, par un potager, un abri voiture avec borne de recharge pour voiture électrique, et un local ouvert en pierres avec un spa. Derrière […] Voir l’annonce immobilière >>
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