Voici une superbe maison qui vous laissera sans voix. Elle a été rénovée avec le plus grand soin et est prête à vous accueillir pour que vous puissiez profiter pleinement du mode de vie à la française.
Cette imposante maison date du XVIIe siècle et déborde de caractère ! La maison offre de nombreux espaces de vie répartis sur deux étages, un jardin clos et deux dépendances.
Passez la porte d'entrée et découvrez un espace magnifique et lumineux. Vous y trouverez une fabuleuse cuisine-salle à manger, ainsi que de nombreux rangements. Dans la cuisine-salle à manger, un poêle à granulés vous attend pour vos soirées au coin du feu. A l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie séparée équipée d'un raccordement pour une machine à laver, de toilettes et d'un cellier.
Depuis la cuisine/salle à manger, vous accédez au salon, doté d'un poêle à bois pour vos soirées douillettes. Plusieurs grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots.
Un escalier mène au premier étage.
La chambre principale est magnifique, très spacieuse, et la maison compte deux autres chambres. On trouve également deux salles de bains communes avec WC. A cet étage, il y a un bureau indépendant, qui pourrait facilement servir de quatrième chambre si nécessaire.
A l'extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés, avec une pelouse et des parterres de fleurs. Les bordures abritent de nombreuses plantes, fleurs et arbustes ; on y trouve également un bassin et plusieurs coins salon pour s'asseoir, se détendre et admirer la vue. Le jardin est clos tout autour de la propriété, mais à l'avant, juste de l'autre côté de la route, se trouvent un potager, une serre et un puits, que les propriétaires actuels utilisent pour arroser leur jardin. Il y a également un jardin clos où les propriétaires actuels ont installé leur spa.
Deux granges en pierre sont attenantes à la maison; la première sert d'atelier, et c'est là que se trouve la chaudière du chauffage central au fioul ; la grange est raccordée à l'électricité et à l'eau. La deuxième grange sert actuellement d'espace de rangement, mais elle pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir un permis de construire. La grange est également raccordée au réseau électrique.
La résidence dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les jardins qui entourent le bien sont clôturés. Une borne de recharge pour voiture électrique est disponible. La maison est équipée d'une fosse septique.
Elle est située au bout d'un chemin, dans un petit hameau comptant deux autres résidences.
La maison est située à la frontière entre les Côtes-d'Armor et le Finistère, à 6 minutes en voiture de la ville de Carhaix, qui dispose de nombreux commerces, d'un hôpital, d'une gare, de restaurants, de bars et d'un grand marché hebdomadaire le samedi.
Il faut vraiment le voir pour l'apprécier à sa juste valeur. Il a été rénové avec soin par les propriétaires actuels.
(5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JD-5124 - 11/05/2026
DPE
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217
kWh/m² .an
21*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
21*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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21*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2770 €
et
3760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 000 €
(1 993 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Trébrivan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trébrivan
10
Vente maison 6 pièces
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68 900 €
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Située dans la jolie commune de TRÉBRIVAN, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, offre la possibilité de créer deux logements distincts ou une grande maison d'habitation.
vous trouverez au RDC une grande entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un dégagement , un WC et une grande chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Au dessus se trouve un grenier qui pourrait être aménagé.
La maison possède deux entrées distinctes, ce qui permettrait de garder une partie du RDC pour créer un premier logement ( environ 55m2) et une partie du RDC et l'étage ( environ 85 m2) pour créer le second logement.
Si les travaux ne sont pas un problème pour vous et que vous cherchez à investir ou à rénover, alors ce bien est peut-être fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail à
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
144㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Trébrivan 22
179 500 €
(1 496 €/m²)
Cachet, authenticité et charme sont les trois mots qui définissent le mieux cette longère localisée en campagne de TREBRIVAN. Située au calme dans une impasse, mais sans être isolée, elle a su garder ses atouts séduction dans la rénovation: pierres apparentes, cheminée en granit et poutres d'époque.
La propriété est entièrement clôturée et offre un joli jardin d'agrément sans aucun vis à vis et sans trop de contraintes d'entretien.
La longère se divise en trois partie, toutes reliées les unes aux autres, offrant une surface habitable de 120 m2 environ.
L'entrée se fait dans le séjour traversant de 40 m2, partie centrale de la maison: tomettes au sol, chaux sur les murs, une magnifique cheminée en granit qui invite aux soirées d'hiver et un saloir rénové avec beaucoup de goût. Au dessus se trouve un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une très belle chambre mansardée.
Revenons au RDC en passant dans l'espace cuisine... Une cuisine pas comme les autres! Un mariage parfaitement réussi pour conserver le cachet et le charme de cette pièce, traversante également, et le confort d'une cuisine aménagée avec suffisamment d'espace pour préparer de bons petits plats. Surplombant cette charmante cuisine, vous découvrirez un jolie mezzanine qui invite au café et à la lecture.
Revenons dans le séjour et découvrons la troisième partie de cette très belle longère en poussant la porte vitrée et en pénétrant dans un couloir. Vous souhaitez une chambre de plain-pied? Votre voeu est exaucé! Une très belle chambre de 13 m2, actuellement aménagée en chambre d'enfant vous attend! Là encore, le cachet a été totalement préservé comme dans l'espace salle de bain qui se situe juste en face! Cette salle de bain pourra être agrandie si vous souhaitez mettre une douche en plus! En continuant dans le couloir vous accédez à un grand espace de rangement qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins! Et juste au dessus se trouve une troisième chambre à finir de décorer.
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6 pcs
3 ch
120㎡
15
Vente maison 7 pièces
Trébrivan 22
380 000 €
(2 159 €/m²)
Située à Trébrivan (22340), à seulement 5 minutes de CARHAIX-PLOUGUER ( toute commodité) . Cette Maison d'architecte exceptionnelle de 176m2 offre un cadre de vie paisible nichée dans un quartier calme et résidentiel. Avec un magnifique jardin paysager , clos de 1700m2 et un abri de jardin en béton de 20 m2 . Il y a également un poulailler indépendant qui offre une ambiance champêtre et bucolique très agréable.
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À l'intérieur, la maison de 176m² comprend à l'étage d'une entrée avec placard, d un vaste séjour de 32 m2 avec un poêle à bois, un salon d environ 17 m2 d'une cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine de 21m2, une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain et dressing, toilette indépendant , une chaufferie, salle de sport, une buanderie avec un accès extérieur.
A l' étage il y a trois chambres de 13 m2 avec rangement et baie vitrée dans chacune d 'elle , une salle de bain avec baignoire, et d 'un toilette indépendant,.
Équipée de double vitrage avec huisserie en aluminium , chauffage au sol, et chaudière au fioul récente, cette maison allie praticité et modernité. Avec fibre et assainissement conforme .
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un investissement locatif.
La première maison, d'environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial permettant d'aménager un bel espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le dernier niveau propose une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…).
La seconde maison, d'environ 86 m², comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose d'une chambre, et le dernier niveau laisse place à une chambre à finaliser selon vos envies.
L'ensemble est complété par un petit jardin.
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement ces biens et de révéler tout leur potentiel. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer une seule et grande habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
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Vente maison 7 pièces
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196 000 €
(1 620 €/m²)
En campagne de TREBRIVAN, maison de plain-pied comprenant: une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Atelier en dépendance. Hangar de 100m² avec 2 chambres et une salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Trébrivan 22
133 700 €
(1 351 €/m²)
Maison comprenant au rez de chaussée surélevé: un séjour avec poêle à pellets, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage: palier, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
