Depuis la petite route qui mène à la plage, rien ne laisse présager ce qui vous attend. Protégée par un muret de pierre et un portail en bois, une entrée discrète s'ouvre sur un jardin libre et inspiré, aux accents bohèmes et naturalistes. Dès les premiers pas, le regard est happé par la mer. Elle apparaît, saisissante.
Une élégante esplanade végétalisée en demi-cercle distribue naturellement les différents espaces de la propriété. A droite, quelques stationnements et un double garage coiffé d'une toiture végétalisée s'effacent dans le relief. Face à vous, la maison demeure volontairement discrète, comme dissimulée derrière son écrin de verdure.
Ici, rien n'est démonstratif. Tout relève de la mise en scène.
L'architecte a choisi de révéler progressivement son oeuvre. Une pente douce ou quelques marches accompagnées de massifs d'inspiration naturaliste conduisent jusqu'à l'entrée. Littéralement ancrée dans la corniche, la villa épouse la topographie avec une évidence rare, comme si elle avait toujours fait partie du paysage.
Construite à la fin des années 1970, cette demeure s'inscrit dans le courant moderniste. Sa composition évoque les principes de Frank Lloyd Wright, où le cheminement révèle progressivement les espaces et le paysage. Son dialogue permanent entre intérieur, terrasses et horizon rappelle également l'esprit des réalisations de Richard Neutra. Sans jamais chercher l'imitation, elle partage avec ces maîtres une même philosophie : celle d'une architecture qui ne domine pas son environnement mais semble naître de lui.
Le hall d'entrée, généreux et parfaitement organisé, accueille un vaste vestiaire ainsi que des toilettes invités. Mais il offre surtout une première émotion : dès le seuil franchi, le regard traverse la maison pour rejoindre immédiatement la mer. Cette perspective magistrale constitue la véritable colonne vertébrale du projet.
Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste pièce de réception où chaque espace possède sa propre identité.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, s'organise autour d'un généreux comptoir qui structure naturellement les volumes. Dans son prolongement, la salle à manger occupe le coeur de la maison, tandis que le salon prend place dans une alcôve plus intime, réchauffée par une remarquable cheminée sculpturale dominée par une majestueuse poutre en bois.
L'ensemble ne forme pas un simple open space, mais une véritable composition architecturale. Depuis chaque espace, les larges baies vitrées prolongent le regard vers les terrasses, le jardin et la mer, qui devient ici un élément permanent de l'architecture.
Dans le prolongement des pièces de vie, une vaste terrasse se déploie sur toute la façade. Véritable salon à ciel ouvert, elle suspend les moments entre le jardin et l'horizon.
A l'écart des espaces de réception, la suite parentale offre un confort rare de plain-pied avec sa salle de bains, son vaste dressing et son accès direct à la terrasse.
Le niveau inférieur accueille quatre chambres largement ouvertes sur la mer, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Chaque pièce prolonge cette relation privilégiée avec le paysage.
Certaines maisons séduisent par leur emplacement. D'autres impressionnent par leur architecture. Les plus rares réussissent à faire oublier l'une au profit de l'autre.
Ici, l'architecture, le jardin et la lumière composent une oeuvre unique où chaque détail participe à une même idée : habiter le paysage plutôt que simplement l'occuper.
Ici, on ne contemple pas la mer.
On vit avec elle.
Prix FAI : 1 432 440 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35150.LEP - 21/10/2026
DPE
D
210
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
210
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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8*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2040 €
et
4010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 432 440 €
(9 362 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 380 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 52 440 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trébeurden
20
Vente maison 4 pièces
Trébeurden 22
364 000 €
(4 789 €/m²)
Côte de Granit Rose : une maison récente avec une très belle vue mer, pensée pour profiter de la Bretagne sans contrainte.
À Trébeurden, secteur recherché des Côtes-d’Armor, cette maison contemporaine construite en 2018, en très bon état, offre une très belle vue mer depuis son étage de vie. Elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une situation privilégier : plage et commerces à proximité, pour vivre les vacances sans voiture. Une maison inversée pensée pour la vue mer.
Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit : un hall, trois chambres (9,24 m², 10,20 m² et 10,20 m²), une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement/chaufferie-atelier.
À l’étage, la maison se révèle : une pièce de vie lumineuse de 36 m² réunit cuisine équipée ouverte, séjour et salon. Placée en hauteur, elle dégage la vue par-dessus les toits et les jardins jusqu’à la mer, un tableau changeant du petit-déjeuner au coucher de soleil.
Prolongement du séjour, le balcon de 22 m² à garde-corps vitré est idéal pour les repas et les apéritifs, avec la mer à l’horizon. Au pied de la maison, le jardin (terrain de 340 m²) offre une seconde terrasse en bois et un espace verdoyant facile à entretenir.
Chaufferie/atelier de 11 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
3
Vente maison 3 pièces
Trébeurden 22
295 796 €
(4 771 €/m²)
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2 ch
62㎡
2
Vente maison 4 pièces
Trébeurden 22
378 206 €
(4 111 €/m²)
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4 pcs
3 ch
92㎡
3
Vente maison 2 pièces
Trébeurden 22
297 791 €
(6 768 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied signée Trecobat, un modèle optimisé et baigné de modernité conçu sur le fond de plan TinyDo Bois 45. D'une surface habitable de 44,12 m², cette habitation astucieuse propose une configuration idéale avec une chambre confortable et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée. Parfaite pour un premier achat ou un projet sur mesure, elle intègre un garage perpendiculaire pratique ainsi qu'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année. Ce projet bénéficie également de la conception BIM pour une modélisation précise et maîtrisée de votre futur lieu de vie. Proposée au prix de base de 139 541,22 euros, avec un montant AP estimé à 139 706 euros, cette réalisation allie savoir-faire constructif et finitions soignées. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Trecobat pour donner vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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2 pcs
1 ch
44㎡
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15
Vente maison 6 pièces
Trébeurden 22
462 800 €
(3 857 €/m²)
A la recherche d'une propriété alliant le charme de l'architecture bretonne et le confort d'une extension contemporaine.
Découvrez cette agréable maison néo-bretonne surélevée d'environ 120 m2 habitables, sublimée par une extension moderne de 48 m2 offrant de beaux volumes baignés de lumière et un agréable aperçu mer.
Edifiée sur un sous-sol total, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant des prestations de qualité et un confort de vie au quotidien.
Vous serez séduits par cette extension contemporaine, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon lumineux donnant accès à un balcon permettant de profiter de l'environnement et de la vue dégagée.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie particulièrement fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de généreux espaces de rangement, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des plages, permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant un confort de vie quotidien.
Une maison chaleureuse, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
120㎡
6
Vente maison 3 pièces
Trébeurden 22
210 500 €
(2 699 €/m²)
Viager 210 500 €/mois
À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – Maison avec vue mer, terrasse, jardin et sous-sol total – Homme de 69 ans
Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’une jolie vue sur la mer depuis la terrasse, cette maison parfaitement entretenue est proposée en viager occupé sur une tête (homme de 69 ans).
De plain-pied et ayant fait l’objet de nombreux travaux récents, elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle d’eau moderne et WC séparés.
- Sous-sol total offrant garage, buanderie, espaces de rangement ou de bricolage.
- Combles exploitables.
- Une pièce indépendante en extérieur, idéale pour un bureau ou un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue mer et d’un jardin clos, idéalement exposé, parfait pour se détendre ou recevoir.
Points forts :
Viager occupé sur une seule tête (Homme de 69 ans)
Nombreux travaux récents : isolation des combles, double vitrage PVC, chauffage électrique récent
Iad France - Karine COCHET vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CHARME ET AUTHENTICITÉ À TRÉBEURDEN À seulement 1,5 km environ des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de pays, idéalement située sur la commune très recherchée de Trébeurden. D’une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, une chambre mansardée apporte une ambiance cosy et intimiste, complétée par une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une buanderie indépendante avec douche vient compléter les prestations. Un passage piéton permet d’accéder à un jardin d’environ 65 m², véritable petit havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin offre également un espace de rangement appréciable. Une maison pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre commerces et littoral, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie au bord de mer. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
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Vente maison 5 pièces
Trébeurden 22
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Trébeurden 22
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