TREAL, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings, mitoyenne sur un côté, située dans un hameau en campagne. A 6 kms de Carentoir et 10 kms de La Gacilly.

Rénovée entièrement en 2007, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et buanderie, et un wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, et un sanitaire.

Chauffage fioul (chaudière installée en 2007) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu.

Terrain global de 237 m2, clôturé, avec espace chaufferie à l'arrière.

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56140 TREAL - Maison en pierre indépendante rénovée, nichée dans un cadre idyllique sur un vaste terrain de 8300 m2 avec puits. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande !

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.

Des dépendances pleines de potentiel complètent ce bien : deux hangars (40 m2 et 45 m2), un sous-sol complet de 70 m2, un four à pain à restaurer.

Contactez notre conseiller Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de La Gacilly, Guer et Malestroit, cette belle maison en pierre indépendante propose bien plus qu'un simple lieu de résidence : un environnement dans lequel on peut réellement se poser et profiter de la campagne.

Rénovée en 2022, elle a conservé ce qui fait son charme tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et lumineux.

Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Les poutres apparentes, le parquet et la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, avec un espace salon/séjour où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées autour du feu ou simplement les moments passés ensemble.

Le rez-de-chaussée poursuit dans le même esprit avec deux chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC indépendants.

Puis vient l'étage… et sa jolie mezzanine, véritable petit espace à part, qui distribue deux grandes chambres lumineuses, elles aussi sur parquet, un bureau et une grande salle de bains avec WC.

De quoi accueillir une famille, recevoir des proches ou simplement disposer de pièces supplémentaires pour travailler, créer ou laisser libre cours à ses projets.

Et puis il y a l'extérieur… Un véritable espace de liberté de 8 300 m², où chacun pourra imaginer sa façon de profiter de la campagne.

Un grand potager, des arbres fruitiers, un puits, deux hangars d'environ 45 m² chacun… autant d'éléments qui donnent à cette propriété un vrai potentiel et permettent d'imaginer de nombreux projets.

Le sous-sol complet de 70 m² vient compléter cet ensemble et apporte encore davantage d'espace pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

Ici, pas besoin de choisir entre le charme de l'ancien et le confort d'une maison rénovée : les deux se rencontrent dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des communes voisines.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par des convecteurs électriques et bénéficie d'un bon classement énergétique.

Une maison pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec fort potentiel – 259 m² exploitables

Maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Surface habitable : 120 m²

Sous-sol : 104 m² (idéal stockage, atelier, stationnement…)

Grenier aménageable : 35 m² (potentiel d'agrandissement)

Composition :

4 chambres

Salon-séjour lumineux avec cheminée

Grande cuisine indépendante

Confort & équipements :

Pompe à chaleur

Isolation des combles réalisée

Isolation du sous-sol effectuée

Volets électriques au rez-de-chaussée

Porte de garage électrique

Terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur

Ce qu'il faut retenir

Maison saine et entretenue

Gros potentiel d'évolution (grenier + sous-sol)

Idéale famille ou projet d'aménagement supplémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>