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Vente Maison à Tréal

6 pcs

4 ch

123㎡

227 000 € ^{(1 846 €/m²)}

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Maison Tréal

56140 TREAL - Maison en pierre indépendante rénovée, nichée dans un cadre idyllique sur un vaste terrain de 8300 m2 avec puits. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site !

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.

Des dépendances pleines de potentiel complètent ce bien : deux hangars (40 m2 et 45 m2), un sous-sol complet de 70 m2, un four à pain à restaurer.

Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3786 - 26/04/2026

DPE

168 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1390 €

1940 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
227 000 € ^{(1 846 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
8300 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1

LAFORET BRUZ

2 AVENUE D'OUESSANT

35170 Bruz

SIREN: 948383096

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Estimation

1 153 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 6 pièces

Tréal 56

156 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison familiale avec fort potentiel – 259 m² exploitables

Maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Surface habitable : 120 m²

Sous-sol : 104 m² (idéal stockage, atelier, stationnement…)

Grenier aménageable : 35 m² (potentiel d'agrandissement)

Composition :

4 chambres

Salon-séjour lumineux avec cheminée

Grande cuisine indépendante

Confort & équipements :

Pompe à chaleur

Isolation des combles réalisée

Isolation du sous-sol effectuée

Volets électriques au rez-de-chaussée

Porte de garage électrique

Terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur

Ce qu'il faut retenir

Maison saine et entretenue

Gros potentiel d'évolution (grenier + sous-sol)

Idéale famille ou projet d'aménagement supplémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 7 pièces

Tréal 56

130 000 € ^{(823 €/m²)}

À seulement 20 minutes de Ploërmel, au cœur d'un village, découvrez cette maison en pierres couverte en ardoises, composée de deux parties distinctes :

Une partie rénovée, habitable immédiatement,

Une partie à rénover, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (habitation principale, gîte, maison familiale, investissement…)

Partie rénovée:

Cuisine aménagée

Séjour double chaleureux avec cheminée insert

Salle de bains

WC indépendant

À l'étage :

4 chambres

Salle de bains

WC indépendant

2 greniers offrant encore des possibilités d'aménagement

Partie à rénover

Cuisine avec cheminée

2 chambres à repenser selon vos envies

Un espace idéal pour créer une seconde habitation, un espace locatif ou un agrandissement de la partie principale.

Sous-sol complet

Cave

Chaufferie

Garage permettant de stationner un véhicule

Extérieurs

Superbe terrain de 3 415 m²

Grand hangar, parfait pour stockage, atelier, ou projet professionnel/artisanal

Les atouts

Maison en pierres pleine de charme

Deux parties indépendantes

Très gros potentiel d'aménagement

Grand terrain

Dépendances

Environnement calme

Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination

Ce bien vous plaît ?

contactez directement votre conseillère Genest Isabelle , agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 ,

Référence annonce : DOM28327

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7 pcs

6 ch

158㎡

Vente maison 3 pièces

Tréal 56

128 400 € ^{(1 712 €/m²)}

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

75㎡

Vente maison 5 pièces

Tréal 56

126 200 € ^{(1 485 €/m²)}

TREAL , maison d'habitation à rénover construite en pierres couverte en ardoises comprenant :- Au r.d.c : une cuisine avec une cheminée, quatre chambres, une salle de bains, un wc.- Au 1er étage : un grenier en deux parties aménageable.Non-attenant :- Un grand hangar ( idéal stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

85㎡

Vente maison 2 pièces

Tréal 56

65 500 € ^{(704 €/m²)}

Beau potentiel pour ce bâtiment de ferme à réhabiliter.

D un potentiel habitable de 110 m2 et un garage indépendant de 41 m2 sur un terrain de 2320 m2

Charpente et couverture récentes

Certificat d urbanisme accordé

A visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 pcs

1 ch

93㎡

Vente maison 11 pièces

Tréal 56

126 200 € ^{(799 €/m²)}

A 6 km de CARENTOIR, Maison de village en deux parties construite en pierres couverte en ardoises comprenant :- Au sous -sol : une cave, un garage, une chaufferie.- En rez-de-jardin : 1er partie : une cuisine avec une cheminée, 2 chambres, deux pièces à rénover.2ème partie : une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée/insert, un wc, une s.d.e.- A l'étage : 4 chambres, une s.d.e, un […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

6 ch

158㎡

Vente maison 1 pièce

Tréal 56

67 309 € ^{(612 €/m²)}

Ancienne ferme avec beau potentiel d'aménagement 110 m² + 2320 m² de terrain

Ce bien est une véritable page blanche : quatre murs, une toiture, et l'opportunité d'imaginer votre intérieur selon vos besoins et votre style. Parfait pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projets résidentiels avec du cachet.

Caractéristiques du bien :

Ancien bâtiment de ferme nu.

Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements.

Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

Garage en tôle de 40 m² avec une chape béton.

Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes.

Vous recherchez un projet à rénover selon vos envies ?

Cette ancienne ferme offre une belle opportunité pour créer votre future habitation dans un environnement calme et authentique.

Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte sur place.

Prix de vente : 67309 euros

Prix net vendeur : 60309 euros

Honoraires charges acquéreur : 7000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

110㎡

Terr 2 320㎡

Vente maison 4 pièces

Tréal 56

158 100 € ^{(1 535 €/m²)}

TREAL, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings (louée jusqu'à décembre 2025), mitoyenne sur un côté, située dans un hameau en campagne. A 6 kms de Carentoir et 10 kms de La Gacilly.

Rénovée entièrement en 2007, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et buanderie, et un wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, et un sanitaire.

Chauffage fioul (chaudière installée en 2007) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu.

Terrain global de 237 m2, clôturé, avec espace chaufferie à l'arrière. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

103㎡

Vente maison 3 pièces

Tréal 56

30 100 € ^{(215 €/m²)}

Acheter une longère en pierres à rénover sur la commune de Tréal. Cette bâtisse est exposée Sud, offre une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de trois pièces et d'un grenier au-dessus. Cette propriété dispose d'un puits. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2. Cette maison est située dans un petit hameau entre GUER, CARENTOIR et MALESTROIT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Tréal 56

156 000 € ^{(1 300 €/m²)}

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Tréal 56

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126 200 € ^{(1 485 €/m²)}

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65 500 € ^{(704 €/m²)}

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Tréal 56

126 200 € ^{(799 €/m²)}

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